Immobilie verkaufen in 49401 Damme Sierhausen
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Der Immobilienmarkt in Damme Sierhausen, einer idyllischen Ortschaft in der Region 49401, zeigt sich in den letzten Jahren als äußerst dynamisch. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Grundstücken profitieren sowohl Käufer als auch Verkäufer von einem positiven Umfeld. Viele Menschen schätzen die hohe Lebensqualität und die naturnahe Lage, was die Verkaufschancen zusätzlich erhöht.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in 49401 Damme Sierhausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Marktbedingungen, Preisentwicklungen und strategische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49401 Damme Sierhausen
- Wohnung verkaufen in 49401 Damme Sierhausen
- Grundstück verkaufen in 49401 Damme Sierhausen
- Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Sierhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Sierhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Sierhausen
Haus verkaufen in 49401 Damme Sierhausen
Der Verkauf eines Hauses in 49401 Damme Sierhausen erfordert einige Überlegungen, insbesondere hinsichtlich der verschiedenen Haustypen, die in der Region gängig sind. In Damme Sierhausen finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich Reihenhäuser. Charakteristisch für die Region sind großzügige Grundstücke und moderne, oftmals auch energieeffiziente Bauweisen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind. Dies lässt sich auf die hohe Nachfrage und die attraktive Umgebung mit gut ausgebauter Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten zurückführen. Käufer profitieren häufig von einer ruhigen Wohnlage kombiniert mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte und wichtigen Verkehrswege, was Damme Sierhausen zu einer begehrten Wohngegend macht.
Hauspreise in 49401 Damme Sierhausen
Die Hauspreise in 49401 Damme Sierhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49401 Damme Sierhausen
Der Wohnungsmarkt in 49401 Damme Sierhausen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus, was ihn für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Viele Interessenten bevorzugen zudem moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sowie einem Balkon oder einer Terrasse. Familien und Paare suchen vermehrt nach geräumigen Dreizimmerwohnungen, während Singles und Berufspendler oft kleinere Apartments bevorzugen. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten steigert zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen in dieser ländlich geprägten Gemeinde.
Wohnungspreise in 49401 Damme Sierhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49401 Damme liegt bei 2969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49401 Damme Sierhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49401 Damme Sierhausen ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte relativ hoch. Viele Menschen ziehen eine ländliche Wohnumgebung vor und suchen Ruhe sowie Naturnähe, was die Region besonders begehrenswert macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was zu einem starken Wettbewerb unter Interessenten führt. Dies wirkt sich wiederum auf die Preise aus, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. In der Region wird zudem moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Vordergrund stehen. Die Bautätigkeit wird jedoch durch die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken und die strengen Bauvorschriften teilweise eingeschränkt.
Grundstückspreise in 49401 Damme Sierhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49401 Damme liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Sierhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Sierhausen
49401 Damme Sierhausen liegt in der niedersächsischen Region im Landkreis Vechta. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre malerische, ländliche Umgebung aus, die von Feldern, Wäldern und Hügeln geprägt ist. Etwa vier Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von Damme gelegen, bietet Sierhausen eine ruhige und naturnahe Wohnlage, ohne dabei weitab von urbanem Komfort zu sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften und guten landwirtschaftlichen Bedingungen.
Die unmittelbaren Orte im Umkreis von Damme Sierhausen sind unter anderem Neuenkirchen-Vörden im Westen, Holdorf im Norden sowie Steinfeld im Osten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B214 führt in unmittelbarer Nähe vorbei und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz. Zudem befindet sich die Autobahn A1 nur wenige Kilometer entfernt, die eine direkte Verbindung nach Osnabrück im Süden und Bremen im Norden bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei Buslinien die wichtigsten Verbindungen zu den benachbarten Städten und Ortschaften darstellen. Auch Fahrradwege sind gut ausgebaut, was den Zugang zur Natur und die Erkundung der Umgebung erleichtert.
Aktuell leben in Sierhausen 17639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Sierhausen
Im idyllischen Umfeld des Postleitzahlengebiets 49401 Damme Sierhausen verschmelzen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Ganzes, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die Region bietet eine Fülle von Freizeitaktivitäten, die von ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft bis hin zu spannenden kulturellen Veranstaltungen reichen. Erholungssuchende finden in den gut gepflegten Parks und Naherholungsgebieten die perfekte Kulisse für entspannende Stunden in der Natur. Darüber hinaus sorgen lokale Geschäfte, Wochenmärkte und Einkaufszentren für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, das keine Wünsche offenlässt.
In der Region Damme Sierhausen können Freizeitsuchende beispielsweise den Dammer Bergsee besuchen, der sich hervorragend für Spaziergänge und Wassersportarten eignet. Der Naturpark Dümmer bietet sich für ausgedehnte Wanderungen und Vogelbeobachtungen an, während das nahegelegene Museumsdorf Cloppenburg kulturhistorische Einblicke bietet. Für Shopping-Begeisterte gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie das Einkaufszentrum “Damme-Center” und eine Vielzahl kleinerer Boutiquen in der charmanten Innenstadt von Damme. So verbindet die Region auf einzigartige Weise Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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