Immobilie verkaufen in 49401 Damme Rottinghausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 49401 Damme Rottinghausen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Landkreis Vechta zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was ihre Attraktivität für potenzielle Käufer und Investoren erhöht. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren bietet Damme Rottinghausen einen idealen Standort für Familien und Pendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Damme Rottinghausen beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Startpunkt für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Erfahren Sie mehr über Preistrends, Zielgruppen und relevante Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49401 Damme Rottinghausen
- Wohnung verkaufen in 49401 Damme Rottinghausen
- Grundstück verkaufen in 49401 Damme Rottinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Rottinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Rottinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Rottinghausen
Haus verkaufen in 49401 Damme Rottinghausen
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 49401 Damme Rottinghausen bietet zahlreiche Möglichkeiten. In dieser Gegend findet man vor allem eine Vielzahl an Einfamilienhäusern sowie Bauernhäusern, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Manche Häuser sind modernisiert oder auch Neubauten, die den Anforderungen zeitgemäßen Wohnens entsprechen, während andere noch den traditionellen Stil vergangener Jahrzehnte bewahren. Die Preise für Häuser in Damme Rottinghausen variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Alter, Zustand, Größe und Lage der Immobilie ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass es sowohl Angebote im mittleren als auch im höheren Preissegment gibt, sodass verschiedene Budgets abgedeckt werden können. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte und umfangreichen Naherholungsgebieten aus, was sie besonders attraktiv für Hauskäufer macht.
Hauspreise in 49401 Damme Rottinghausen
Die Hauspreise in 49401 Damme Rottinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49401 Damme Rottinghausen
Der Verkauf einer Wohnung in 49401 Damme Rottinghausen ist stark vom dynamischen und attraktiven Wohnungsmarkt der Region geprägt. Damme, idyllisch zwischen Osnabrück und Vechta gelegen, zieht durch seine hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur und dennoch gute Infrastruktur zahlreiche Interessenten an. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Pendlern als auch Familien ein komfortables Wohnen ermöglichen. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sowie energieeffiziente Neubauten stoßen auf besonders großes Interesse, da sie den aktuellen Trends und Bedürfnissen der Käufer entsprechen. In der Altstadt von Damme sind zudem historische, gut sanierte Immobilien sehr begehrt, da sie den Charme der Region widerspiegeln und eine besondere Wohnatmosphäre bieten. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum sorgt dafür, dass sich Verkäufer auf zügige und erfolgversprechende Verkaufsprozesse einstellen können.
Wohnungspreise in 49401 Damme Rottinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49401 Damme liegt bei 3228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49401 Damme Rottinghausen
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 49401 Damme Rottinghausen gestaltet sich derzeit sehr attraktiv, da die Nachfrage nach Bauland konstant hoch bleibt. Viele Familien und Investoren suchen nach geeigneten Flächen, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken limitiert, was die Preise zusätzlich nach oben treibt. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, da lokale Bauträger und Privatpersonen die bestehenden Flächen effizient nutzen wollen. Insbesondere Wohnbauprojekte erleben einen regelrechten Boom, da die attraktive Lage und die gute Infrastruktur den Standort Damme Rottinghausen zu einem begehrten Wohngebiet machen.
Grundstückspreise in 49401 Damme Rottinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49401 Damme liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Rottinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Rottinghausen
49401 Damme Rottinghausen liegt im nordwestlichen Niedersachsen und ist ein Ortsteil der Stadt Damme im Landkreis Vechta. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft mit zahlreichen Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen aus. Die Beschaulichkeit und der ländliche Charme dieses Teils von Damme machen ihn zu einer attraktiven Wohnlage für Natur- und Erholungssuchende. Trotz seiner ländlichen Lage ist Rottinghausen gut an das Verkehrsnetz angebunden, was es den Bewohnern ermöglicht, sowohl für berufliche als auch private Zwecke mobil zu bleiben.
In der Umgebung von 49401 Damme Rottinghausen liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören neben der Stadt Damme selbst die Städte Lohne, Dinklage und Holdorf. Auch die etwas größeren Städte wie Vechta und Osnabrück sind mit dem Auto in angemessener Zeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B214, die in der Nähe vorbeiführt und eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Orten sowie zu überregionalen Zielen ermöglicht. Zusätzlich sind die Autobahnen A1 und A29 nicht weit entfernt, was für weitere Entfernungen eine zügige An- und Abreise garantiert. Der regionale Busverkehr ergänzt die Mobilität der Bürger, indem er regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet.
Aktuell leben in Rottinghausen 17639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Rottinghausen
Die Region 49401 Damme Rottinghausen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Das idyllische Landschaftsbild lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, um die Natur in ihrer vollen Pracht zu genießen. Zahlreiche Wanderwege und Naherholungsgebiete bieten die perfekte Kulisse für entspannende Momente abseits des Alltags. Wer mehr Aktivität sucht, kann sich in lokalen Sportvereinen engagieren oder die vielfältigen Angebote der umliegenden Freizeiteinrichtungen nutzen. Die charmanten Geschäfte und Wochenmärkte in Damme und Umgebung laden zum Bummeln ein und bieten eine breite Palette an regionalen Produkten und Kunsthandwerk.
Beispielsweise finden sich in der Nähe des Rotbergs gemütliche Cafés und Restaurants, die kulinarische Vielfalt und regionale Spezialitäten bieten. Der Dammer Bergsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Wassersportfreunde. Zudem ermöglicht das nahe gelegene Hallen- und Freibad sowohl sportliche Betätigung als auch entspannte Stunden am Wasser. Für Shopping-Enthusiasten gibt es Einkaufsmöglichkeiten in der Dammer Innenstadt sowie in größeren Einkaufszentren in der Region, die eine große Auswahl an Mode, Technik und Alltagsgegenständen bieten. Die vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebote machen 49401 Damme Rottinghausen zu einem attraktiven Ort zum Leben und Erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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