Immobilie verkaufen in 49401 Damme Neuenwalde
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Der Immobilienmarkt in 49401 Damme Neuenwalde bietet eine attraktive Vielfalt für potenzielle Käufer und Verkäufer. Diese ländliche Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, da sie eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischer Infrastruktur bietet. Mit steigenden Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Immobilienpreisen gestaltet sich der Verkauf einer Immobilie hier besonders lohnenswert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Trends beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Damme Neuenwalde beeinflussen, sodass Sie gut vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49401 Damme Neuenwalde
- Wohnung verkaufen in 49401 Damme Neuenwalde
- Grundstück verkaufen in 49401 Damme Neuenwalde
- Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Neuenwalde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Neuenwalde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Neuenwalde
Haus verkaufen in 49401 Damme Neuenwalde
Ein Haus in 49401 Damme Neuenwalde zu verkaufen kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region kontinuierlich wächst. In Damme Neuenwalde finden sich unterschiedliche Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch Neubauten sind verbreitet, die zeitgemäßes Design mit hoher Energieeffizienz verbinden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie erheblich. Während Anwesen in zentraleren Lagen tendenziell höherpreisig sind, bieten ländlichere Gegenden möglicherweise günstigere Alternativen. Ungeachtet dieser Unterschiede zeigt der Markt eine stabile Nachfrage, was insbesondere für Verkäufer eine attraktive Ausgangslage darstellt.
Hauspreise in 49401 Damme Neuenwalde
Die Hauspreise in 49401 Damme Neuenwalde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49401 Damme Neuenwalde
Der Wohnungsmarkt in 49401 Damme Neuenwalde zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, angetrieben durch die attraktive Lage und gute Infrastruktur der Region. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Architektur und hochwertigen Materialien. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse sowie Stellplätzen oder Garagen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Zudem spielt die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten eine wichtige Rolle bei Kaufentscheidungen. Familien schätzen zudem das Vorhandensein von Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Damme Neuenwalde ein vielseitiges Angebot, das sowohl für junge Paare als auch für ältere Interessenten oder Anleger attraktiv ist.
Wohnungspreise in 49401 Damme Neuenwalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49401 Damme liegt bei 3228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49401 Damme Neuenwalde
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49401 Damme Neuenwalde ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage inmitten einer reizvollen Naturlandschaft und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, da viele Flächen bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Zwecke reserviert sind. In der Region wird derzeit moderat gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt relativ angespannt, was dazu führt, dass Grundstückspreise tendenziell höher ausfallen.
Grundstückspreise in 49401 Damme Neuenwalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49401 Damme liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Neuenwalde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Neuenwalde
Damme Neuenwalde liegt im westlichen Niedersachsen und gehört zur Stadt Damme im Landkreis Vechta. Die Gegend zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die von Wiesen und Wäldern geprägt ist. Der Ort profitiert von seiner ruhigen Lage, ist jedoch zugleich gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße B214 und die Autobahn A1 verlaufen in der Nähe, was eine Verbindung zu größeren Städten wie Osnabrück, Bremen und Oldenburg ermöglicht. Auch die Bahnstrecken in den benachbarten Städten bieten Pendlern und Reisenden gute Möglichkeiten, die Region bequem zu erreichen und zu verlassen.
Im unmittelbaren Umkreis von Damme Neuenwalde befinden sich einige kleinere Ortschaften wie Steinfeld, Holdorf, und Vörden. Größere Städte in der Nähe sind insbesondere Osnabrück, das etwa 35 Kilometer entfernt ist und Vechta, welches rund 25 Kilometer westlich liegt. Die Verkehrsanbindung ist für ein eher ländliches Gebiet relativ gut. Die B214 sorgt für eine direkte Verbindung in nördlicher und südlicher Richtung, während die A1 einen schnellen Anschluss an das deutsche Autobahnnetz bietet. Dies macht Damme Neuenwalde attraktiv für Pendler, die in den umliegenden Großstädten arbeiten, aber das Leben auf dem Land genießen möchten.
Aktuell leben in Neuenwalde 17639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Neuenwalde
Die Kleinstadt Damme, im Ortsteil Neuenwalde mit der Postleitzahl 49401, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Mit einer idyllischen Umgebung ausgestattet, eignet sich Neuenwalde hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die malerische Landschaft. Der Neuenwalder Forst lädt Naturliebhaber zu entspannenden Wanderungen ein, während der nahegelegene Dümmer See eine Vielzahl von Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Angeln ermöglicht. Familien erfreuen sich an den gut ausgestatteten Spielplätzen und den abwechslungsreichen Freizeitangeboten der Stadt, wie beispielsweise ein Besuch in den örtlichen Museen oder dem Kino.
Die Region bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie für spezielle Wünsche. Beispielsweise finden sich mehrere Supermärkte und Discounter für den täglichen Einkauf, während kleine Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln und Stöbern einladen. Der Wochenmarkt in Damme ist ein weiteres Highlight, auf dem frische, regionale Produkte erhältlich sind. Neben diesen Einkaufsmöglichkeiten steht den Bewohnern auch ein breites Spektrum an gastronomischen Angeboten zur Verfügung. Verschiedene Restaurants und Cafés bieten kulinarische Vielfalt und laden zu gemütlichen Stunden ein. Kombiniert mit den vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist Damme-Neuenwalde ein attraktives Ziel für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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