Immobilie verkaufen in 49401 Damme Ossenbeck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49401 Damme Ossenbeck erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante Region in Niedersachsen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie für Käufer besonders interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt hier stetig, was sich positiv auf die Preise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte hervorgehoben, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Damme Ossenbeck zu beachten sind. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, potenzielle Käufergruppen und wichtige Tipps, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49401 Damme Ossenbeck
Der Verkauf eines Hauses in 49401 Damme Ossenbeck kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region eine wachsende Beliebtheit erfährt. In der Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie stilvolle Reihenhäuser. Die Wohnhäuser zeichnen sich meist durch großzügige Gärten und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung aus. Die Preise für die Immobilien in Damme Ossenbeck variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, sind jedoch tendenziell steigender Natur, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten und landschaftlich attraktiven Region hinweist. Die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten und gleichzeitig guten Verkehrsverbindungen macht Damme Ossenbeck zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 49401 Damme Ossenbeck
Die Hauspreise in 49401 Damme Ossenbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49401 Damme Ossenbeck
Der Wohnungsmarkt in 49401 Damme Ossenbeck zeigt eine vielseitige Dynamik, die sowohl von Käufern als auch von Verkäufern reges Interesse weckt. Diese ländlich geprägte Region hat in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen, vor allem dank ihrer naturnahen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Osnabrück und Vechta. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage. Modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit moderner Ausstattung finden ebenfalls schnell Abnehmer. Familien und ältere Personen schätzen die Wohnqualität und das gemeinschaftliche Umfeld, was wiederum die Nachfrage in diesem Sektor anheizt. Auch Kapitalanleger sehen in Damme Ossenbeck zunehmend eine lukrative Möglichkeit, da die Region ein stetiges Bevölkerungswachstum und eine stabile wirtschaftliche Entwicklung aufweist.
Wohnungspreise in 49401 Damme Ossenbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49401 Damme liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49401 Damme Ossenbeck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49401 Damme Ossenbeck ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits erschlossen oder bebaut sind. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region immer noch fleißig gebaut, was durch verschiedene neue Wohnprojekte und die Erschließung von Neubaugebieten sichtbar wird. Diese Dynamik sorgt für ein kontinuierliches Interesse von Investoren und Privatpersonen, die das idyllische und zugleich gut angebundene Leben in Damme Ossenbeck zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 49401 Damme Ossenbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49401 Damme liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Ossenbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Ossenbeck
49401 Damme Ossenbeck liegt im niedersächsischen Landkreis Vechta und gehört zur Stadt Damme. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit zahlreichen Wäldern, Feldern und Seen, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Damme Ossenbeck bietet eine idyllische Wohnlage und profitiert zugleich von einer guten Infrastruktur, die sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine hohe Lebensqualität garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Damme Ossenbeck befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Damme selbst, die nahegelegene Ortschaft Neuenkirchen-Vörden sowie die Stadt Lohne. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Damme Ossenbeck liegt in der Nähe der Autobahn A1, die eine direkte Verbindung nach Osnabrück im Süden und Bremen im Norden ermöglicht. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein regionales Busnetz für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Der nächste Fernbahnhof befindet sich in Osnabrück, von wo aus zahlreiche Zugverbindungen in nationale und internationale Richtungen zur Verfügung stehen. Diese vielfältigen Anbindungen machen Damme Ossenbeck zu einem idealen Ort für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Ossenbeck 17639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Ossenbeck
In der Region 49401 Damme Ossenbeck gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Felder ein, während der nahegelegene Dümmer See ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Angeln und Windsurfen bietet. Wer Entspannung sucht, findet in den verschiedenen Wellness-Einrichtungen und Spa-Bereichen eine willkommene Auszeit vom Alltag. Für Shopping-Begeisterte hält Damme Ossenbeck zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte bereit, die ein breites Spektrum an Produkten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus anbieten.
Neben der schönen Natur und den Sportmöglichkeiten erlauben auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, wie das Dammer Carneval, ein buntes Freizeitprogramm. In der Region gibt es auch einige bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten, darunter historische Kirchen und Burgen, die zu Besichtigungen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten umfassen nicht nur lokale Märkte, sondern auch größere Einkaufszentren, die eine Vielzahl an Marken und Angeboten bieten. Diese gesunde Mischung aus Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht Damme Ossenbeck zu einem hervorragenden Ort für Erholung und Freizeitgestaltung, in dem für jeden etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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