Immobilie verkaufen in 49401 Damme Greven
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Der Verkauf einer Immobilie in 49401 Damme Greven kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Mit seiner charmanten Landschaft und der Nähe zu wichtigen städtischen Knotenpunkten bietet die Region einen attraktiven Immobilienmarkt. Potenzielle Käufer werden von der Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur angezogen, wodurch Immobilien hier eine hohe Nachfrage genießen. Die Preise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Verkäufern eine ausgezeichnete Gelegenheit bietet, gute Gewinne zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in 49401 Damme Greven erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49401 Damme Greven
Das Haus verkaufen in 49401 Damme Greven gestaltet sich als eine attraktive Option für viele Eigentümer, da die Region eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen zu bieten hat, die sowohl Käufer als auch Investoren ansprechen. In Damme Greven werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser gebaut, die verschiedenen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Auch Neubauten mit energieeffizienten und nachhaltigen Bauweisen sind in diesem Gebiet zunehmend präsent. Die Immobilienpreise in 49401 Damme Greven sind in jüngster Zeit stabil, wobei die genaue Preisentwicklung weiterhin von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattungsmerkmale abhängt. Käufer und Verkäufer sollten sich daher aktiv über den aktuellen Markt informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 49401 Damme Greven
Die Hauspreise in 49401 Damme Greven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49401 Damme Greven
Der Wohnungsmarkt in der Region 49401 Damme Greven präsentiert sich derzeit als dynamisch und vielversprechend. Insbesondere der ländliche Charme und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen die Gegend attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind hier moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen, die eine Mischung aus Komfort und Praktikabilität bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer Aussicht ins Grüne stehen besonders hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, vor allem bei älteren Käufern. Der Markttrend zeigt, dass zeitgemäß ausgestattete Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen und guter Anbindung an lokale Einrichtungen besonders gefragt sind.
Wohnungspreise in 49401 Damme Greven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49401 Damme liegt bei 3195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49401 Damme Greven
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 49401 Damme Greven ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch stark limitiert, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und oft zu schnelleren Verkaufsprozessen führt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken wird in der Region viel gebaut. Sowohl private Bauherren als auch kommerzielle Bauträger investieren in neue Wohn- und Gewerbeprojekte, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Diese Entwicklung zeigt sich in einer regen Bautätigkeit, die das Stadtbild kontinuierlich verändert und modernisiert.
Grundstückspreise in 49401 Damme Greven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49401 Damme liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Greven
49401 Damme liegt im Landkreis Vechta, Niedersachsen, und ist bekannt für seine malerische Lage inmitten des Dammer Berglandes. Der Ort ist von üppigen Wäldern, weiten Feldern und idyllischen Seen umgeben, was ihn zu einem beliebten Ziel für Natur- und Wanderfreunde macht. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, da Damme sowohl über die Bundesstraße B239 als auch über ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen verfügt. Dies erleichtert den schnellen Zugang zu größeren Städten und anderen regionalen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Damme befinden sich Städte wie Vechta, Diepholz und Lohne. Auch kleinere Orte wie Neuenkirchen-Vörden, Lemförde und Holdorf sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung besticht durch die Nähe zur Autobahn A1, die eine rasche Verbindung in Richtung Bremen und Osnabrück ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Region gut erschließen und eine bequeme Anreise sowie Abreise garantieren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch verschiedene Buslinien unterstützt, welche die Region weiter vernetzen.
Aktuell leben in Greven 17639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Greven
49401 Damme Greven bietet eine reiche Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, besonders im Naturpark Dümmer, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Sportbegeisterte finden vielfältige Angebote wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Des Weiteren sorgen zahlreiche Vereine für ein reges gesellschaftliches Leben und bieten Aktivitäten von Fußball bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Wenn es um Shopping geht, überzeugt Dammes Innenstadt mit charmanten Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten. Größere Einkaufszentren und Supermärkte sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf leicht gedeckt werden kann.
Beispiele in der Region zeigen, wie vielseitig Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gestaltet sein können. Im Naturpark Dümmer beispielsweise können Wanderer und Radfahrer die abwechslungsreiche Landschaft genießen und Zwischendurch in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants einkehren. Die Wellnesslandschaft der Region lockt mit Angeboten wie Massagen, Sauna-Besuchen und therapeutischen Anwendungen, ideal für eine entspannte Auszeit. Für Familien gibt es spannende Freizeitparks und Abenteuerspielplätze, die für jede Menge Spaß sorgen. Shoppingbegeisterte finden in nahen Städten wie Osnabrück größere Einkaufszentren wie das Osnabrücker Landquartier, das mit einer Vielzahl von Geschäften und Gastronomiebetrieben punktet. Hier zeigt sich, dass die Region rund um Damme Greven ein idealer Ort ist, um die Balance zwischen Erholung und Erlebnis zu finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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