Immobilie verkaufen in 27246 Borstel Bockhop
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 27246 Borstel-Bockhop erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Niedersachsen bietet sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten, wobei das Angebot stark nachgefragt ist. Aufgrund der ruhigen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Stadtzentren zieht Borstel-Bockhop eine Vielzahl potenzieller Käufer an, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Borstel-Bockhop beleuchtet, um Ihnen umfassende Einblicke und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27246 Borstel Bockhop
Das Verkaufen eines Hauses in 27246 Borstel Bockhop bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Optionen innerhalb einer charmanten und attraktiven Region. In dieser Gegend werden unterschiedliche Haustypen errichtet, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, gut ausgestattete Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Diese Vielfalt an Immobilien sorgt dafür, dass unterschiedliche Bedürfnisse und Präferenzen abgedeckt werden. Die Preise für Häuser in 27246 Borstel Bockhop variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Region sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren attraktiv ist, da die Preise noch verhältnismäßig moderat sind im Vergleich zu städtischen Gebieten. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt stabil entwickelt, was sowohl Verkäufern als auch Käufern eine gewisse Sicherheit bietet. Es empfiehlt sich jedoch, sich vor einem Verkauf oder Kauf ausführlich von einem Immobilienexperten beraten zu lassen, um die aktuellen Marktbedingungen besser zu verstehen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 27246 Borstel Bockhop
Die Hauspreise in 27246 Borstel Bockhop sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27246 Borstel Bockhop
Der Wohnungsmarkt in 27246 Borstel Bockhop zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die vor allem Familien und Senioren anspricht. Wohnimmobilien sind hier in der Regel preisgünstiger als in städtischen Gebieten, was die Region attraktiv für Käufer macht, die nach mehr Wohnraum und dennoch guter Anbindung suchen. Besonders begehrt sind Einfamilienhäuser und Wohnungen mit großzügigen Gartenflächen oder Balkonen, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Zudem stoßen gut erhaltene Altbauten auf großes Interesse, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Da die Nachfrage nach solcher Art von Wohnraum oftmals das Angebot übersteigt, kann es ratsam sein, beim Verkauf einer Wohnung in Borstel Bockhop eine professionelle Immobilienbewertung hinzuzuziehen, um den besten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 27246 Borstel Bockhop
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27246 Borstel liegt bei 2113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27246 Borstel Bockhop
Der Verkauf eines Grundstücks in 27246 Borstel Bockhop kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, da die Gegend charakterisiert ist durch Ruhe und Naturnähe, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist relativ überschaubar, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, in der der Immobilienmarkt nicht so gesättigt ist wie in städtischen Gebieten. In den letzten Jahren hat es durchaus Bautätigkeiten gegeben, jedoch in einem eher bescheidenen Umfang. Neubauten werden hauptsächlich von Einfamilienhäusern und vereinzelt von kleineren Wohnprojekten dominiert. Die Attraktivität der Region besteht zudem in den vergleichsweise günstigeren Preisen und der Möglichkeit, sich in einer idyllischen Umgebung niederzulassen.
Grundstückspreise in 27246 Borstel Bockhop
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27246 Borstel liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27246 Borstel Bockhop
Der Ortsteil Borstel in der Gemeinde Bockhop befindet sich in der niedersächsischen Samtgemeinde Kirchdorf im Landkreis Diepholz. Gelegen in einer ruhigen, landschaftlich reizvollen Region, ist Borstel Bockhop ein idealer Standort für Menschen, die eine ländliche Umgebung bevorzugen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut: Über die Landesstraße L352 ist man zügig in Sulingen, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie in Twistringen, das rund 20 Kilometer entfernt ist. Zudem ermöglicht die Nähe zur Bundesstraße B61 schnelle Verbindungen in Richtung Norden nach Bassum oder Süden nach Minden.
Im unmittelbaren Umkreis von Borstel Bockhop liegen die Städte und Orte Sulingen, Kirchdorf, Siedenburg, und Barenburg. Die Bundesstraße B61, die in der Nähe von Borstel Bockhop verläuft, sorgt für eine gute überregionale Anbindung. Für den regionalen Verkehr ist die L352 von zentraler Bedeutung. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Sulingen, was eine Anbindung an das regionale Bahnnetz und dadurch Verbindungen zu größeren Städten wie Bremen und Hannover ermöglicht. Auch das gut ausgebaute Busnetz unterstützt die Mobilität in der Region, wobei zahlreiche Linien die kleineren Orte miteinander verbinden und Pendlern Alternativen zum Individualverkehr bieten.
Aktuell leben in Bockhop 1211 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27246 Borstel Bockhop
Die Region 27246 Borstel Bockhop bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der idyllischen Landschaft finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Felder und Wälder führen und zur Erkundung einladen. Für Erholungsuchende gibt es zudem einige schöne Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Familien können unter anderem den örtlichen Spielplatz nutzen oder an den regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Festen teilnehmen, die die Dorfgemeinschaft zusammenbringen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten: Neben kleineren Fachgeschäften, die regionale Produkte anbieten, gibt es auch Supermärkte und andere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Wünsche und Bedürfnisse abdecken. Für Kulturinteressierte gibt es beispielsweise Museen wie das Naturkundemuseum und historische Sehenswürdigkeiten, die spannende Einblicke in die Vergangenheit gewähren. Sportbegeisterte können sich auf Tennisplätzen austoben, im lokalen Fitnessstudio trainieren oder gemeinsame Aktivitäten in einem der vielen Vereine genießen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahe gelegene Badesee, der im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt. Die Einkaufsmöglichkeiten werden durch größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten ergänzt, die eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Cafés bieten. So wird sowohl für Erholung als auch für praktische Einkäufe in der Region bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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