Immobilie verkaufen in 27254 Staffhorst Harbergen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 27254 Staffhorst Harbergen erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niedersachsen ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre und einer wachsenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Bauerhöfen. Mit gut ausgebauten Verkehrsverbindungen und einer bezaubernden Landschaft bietet Staffhorst Harbergen attraktive Lebensbedingungen sowohl für junge Familien als auch für Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den Wert ihrer Immobilie optimal auszuschöpfen. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu spezifischen Verkaufstaktiken – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27254 Staffhorst Harbergen
- Wohnung verkaufen in 27254 Staffhorst Harbergen
- Grundstück verkaufen in 27254 Staffhorst Harbergen
- Ihr Immobilienmakler in 27254 Staffhorst Harbergen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27254 Staffhorst Harbergen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27254 Staffhorst Harbergen
Haus verkaufen in 27254 Staffhorst Harbergen
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Staffhorst, genauer im Ortsteil Harbergen, bietet eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer. In dieser ruhigen und malerischen Gegend werden vorrangig Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Typisch sind großzügige Grundstücke mit Gärten und viel Freiraum, was besonders Familien anspricht. Der Immobilienmarkt in 27254 Staffhorst Harbergen zeigt stabile Preise, die sowohl die Attraktivität der Region als Wohnort als auch die Qualität der angebotenen Immobilien widerspiegeln. Obwohl die Preisspannen variieren können, bleibt die Gegend aufgrund ihrer ruhigen Lage und der harmonischen Nachbarschaft eine begehrte Adresse für den Hauskauf.
Hauspreise in 27254 Staffhorst Harbergen
Die Hauspreise in 27254 Staffhorst Harbergen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1766 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27254 Staffhorst Harbergen
Der Wohnungsmarkt in 27254 Staffhorst Harbergen zeigt eine positive Entwicklung und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die Region punktet mit einer naturnahen Umgebung und einer gut angebundenen Infrastruktur, die besonders Pendler anspricht. Bevorzugt werden Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Besonders begehrt sind Objekte mit Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage nach solchen Immobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich auch in steigenden Preisen widerspiegelt. Käufer schätzen neben der hohen Lebensqualität auch die familiäre Atmosphäre und die Nähe zu Erholungsgebieten.
Wohnungspreise in 27254 Staffhorst Harbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27254 Staffhorst liegt bei 2865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27254 Staffhorst Harbergen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Staffhorst Harbergen ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage, die zunehmend von Familien und Ruheständlern geschätzt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Obwohl das Bauen in der Region nicht im gleichen Umfang wie in städtischen Gebieten voranschreitet, sind dennoch einige Bauvorhaben zu verzeichnen, besonders im Bereich des Wohnungsbaus. Immobilienentwickler konzentrieren sich darauf, den Wohnungsbedarf zu decken und attraktive Wohnanlagen zu schaffen, um die Nachfrage zu befriedigen.
Grundstückspreise in 27254 Staffhorst Harbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27254 Staffhorst liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27254 Staffhorst Harbergen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27254 Staffhorst Harbergen
Staffhorst Harbergen liegt im Landkreis Diepholz im Bundesland Niedersachsen und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus. Die Umgebung ist ländlich geprägt, was sich in weiten Feldern, Wäldern und idyllischen Landschaften zeigt. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über Landstraßen, die das Gebiet gut erschließen. Der nächste größere Ort, Sulingen, ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche infrastrukturelle Angebote. Für weiter entfernte Ziele stehen die Autobahnen A1 und A7 zur Verfügung, die über die Bundesstraßen B61 und B214 erreichbar sind. So ist auch die Anbindung an größere Städte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Staffhorst Harbergen liegen kleinere Ortschaften wie Siedenburg, Ehrenburg und Schwaförden. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über Landstraßen, die das Dorf mit diesen Orten verbinden und eine Fahrt in die nächstgelegenen Städte schnell und unkompliziert ermöglichen. Der öffentliche Personennahverkehr ist mit Busverbindungen vertreten, die regelmäßig in die umliegenden Gemeinden und Städte pendeln. Sulingen, als nächstgelegener größerer Ort, bietet weitere Verkehrsanbindungen und eine breite Palette an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Aktuell leben in Harbergen 517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27254 Staffhorst Harbergen
In der idyllischen Ortschaft Harbergen, die zur Gemeinde Staffhorst im Landkreis Diepholz gehört, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung bietet malerische Landschaften und ruhige Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Naturfreunde können hier die Schönheit der heimischen Flora und Fauna in vollen Zügen genießen. Für Familien bietet der nahegelegene Naturpark Wildeshauser Geest attraktive Ausflugsmöglichkeiten, während kleinere, lokale Einrichtungen wie Spielplätze und Sportplätze das Freizeitangebot für Jung und Alt abrunden.
Die Region rund um Staffhorst und Harbergen punktet ebenfalls mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Städten wie Sulingen und Nienburg laden gemütliche Fußgängerzonen mit einer Mischung aus kleinen Fachgeschäften, Supermärkten und Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen ein. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Für den größeren Einkauf sind auch Einkaufszentren und Baumärkte gut erreichbar. Restaurants und Cafés mit regionaler Küche runden das Angebot ab und sorgen für kulinarische Erlebnisse. All diese Aspekte machen die Region rund um Staffhorst und Harbergen zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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