Immobilie verkaufen in 27254 Staffhorst Dienstborstel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf kann eine komplexe und herausfordernde Aufgabe sein, insbesondere in spezifischen Regionen wie 27254 Staffhorst Dienstborstel. Dieser ländlich geprägte Ort in Niedersachsen bietet eine Vielzahl von einzigartigen Eigenschaften, die den Immobilienmarkt beeinflussen. Mit einer Mischung aus traditionellen Häusern und modernen Neubauten spiegelt der Markt sowohl den Charme als auch die fortschreitende Entwicklung der Region wider.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Staffhorst Dienstborstel prägen. Dazu zählen aktuelle Markttrends, lokale Besonderheiten und wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27254 Staffhorst Dienstborstel
- Wohnung verkaufen in 27254 Staffhorst Dienstborstel
- Grundstück verkaufen in 27254 Staffhorst Dienstborstel
- Ihr Immobilienmakler in 27254 Staffhorst Dienstborstel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27254 Staffhorst Dienstborstel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27254 Staffhorst Dienstborstel
Haus verkaufen in 27254 Staffhorst Dienstborstel
Ein Haus zu verkaufen in 27254 Staffhorst Dienstborstel kann verschiedene Herausforderungen und Chancen mit sich bringen. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und teilweise moderne Bungalows gebaut. Die Architektur vereint oft traditionelle und zeitgemäße Elemente, was den Charme und die Attraktivität der Immobilien erhöht. Die Preise für Häuser in Staffhorst Dienstborstel sind im Allgemeinen stabil, jedoch kann der Wert stark variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Es zeigt sich, dass insbesondere gut erhaltene ältere Gebäude und modernisierte Objekte hohen Anklang bei Käufern finden, was sich unterschiedlich auf den Verkaufspreis auswirken kann.
Hauspreise in 27254 Staffhorst Dienstborstel
Die Hauspreise in 27254 Staffhorst Dienstborstel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27254 Staffhorst Dienstborstel
Der Wohnungsmarkt in der Region 27254 Staffhorst Dienstborstel zeigt eine stabile, jedoch nicht übermäßig dynamische Entwicklung. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren leicht gestiegen, was vor allem jungen Familien und Berufspendlern zugeschrieben wird, die die Vorzüge der ländlichen Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie Nienburg und Bremen schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und zusätzlichem Komfort wie Balkonen oder kleinen Gärten. Altbauwohnungen mit renoviertem Innenbereich und modernen Einbauküchen erfreuen sich ebenfalls hoher Beliebtheit. Zudem ziehen energieeffiziente Neubauten, die geringe Betriebskosten versprechen, das Interesse von Käufern auf sich. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Staffhorst Dienstborstel sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten, wobei geduldige Investoren auf langfristige Wertsteigerungen setzen können.
Wohnungspreise in 27254 Staffhorst Dienstborstel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27254 Staffhorst liegt bei 2836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27254 Staffhorst Dienstborstel
Der Verkauf eines Grundstücks in 27254 Staffhorst Dienstborstel kann in einer Region mit spezifischen Nachfrage- und Angebotsbedingungen interessante Möglichkeiten bieten. In der ländlichen Gegend von Staffhorst ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, wobei vor allem Familien, die ein ruhigeres Umfeld suchen, sowie Landwirte, die ihre Betriebe erweitern möchten, besonders interessiert sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was häufig zu einer höheren Nachfrage führt und daher zu einer Erhöhung der Grundstückswerte beitragen kann. In der Region wird moderat gebaut, wobei weniger urbane Entwicklungsprojekte im Vergleich zu städtischen Gebieten zu finden sind. Neubauten beschränken sich hauptsächlich auf private Wohnhäuser und landwirtschaftliche Betriebsgebäude, was das Angebot zusätzlich knapper macht. Dies könnte eine gute Gelegenheit für Eigentümer sein, ihre Grundstücke zu einem vorteilhaften Preis zu verkaufen.
Grundstückspreise in 27254 Staffhorst Dienstborstel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27254 Staffhorst liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27254 Staffhorst Dienstborstel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27254 Staffhorst Dienstborstel
Staffhorst Dienstborstel liegt in der niedersächsischen Samtgemeinde Siedenburg im Landkreis Diepholz. Das Dorf ist von einer idyllischen, landwirtschaftlich geprägten Landschaft umgeben, die Ruhe und Naturverbundenheit ausstrahlt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die in die benachbarten Gemeinden und Städte führen. Der nächste Autobahnanschluss ist ein Stück entfernt, was die Region vor übermäßigem Durchgangsverkehr bewahrt und die ländliche Atmosphäre erhält.
Im unmittelbaren Umkreis von Staffhorst Dienstborstel liegen die Städte und Orte Siedenburg, Sulingen und Nienburg/Weser. Diese bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere wichtige Infrastruktureinrichtungen. Die nächste größere Stadt, Nienburg/Weser, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine umfassende Versorgung mit Dienstleistungen, Kulturangeboten und Verkehrsverbindungen. Die Verkehrsanbindung von Staffhorst Dienstborstel ist vor allem auf den Individualverkehr ausgerichtet, weshalb die meisten Bewohner auf eigene Fahrzeuge angewiesen sind. Es gibt jedoch Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten, die eine Grundversorgung im öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Dienstborstel 517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27254 Staffhorst Dienstborstel
In der beschaulichen Ortschaft Staffhorst Dienstborstel, die zur Postleitzahl 27254 gehört, stehen den Bewohnern und Besuchern verschiedene Optionen zur Freizeitgestaltung und zur Erholung zur Verfügung. Die idyllische ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannenden Ausflügen in die Natur einladen. Zudem gibt es in der Nähe einige kleine Seen, die sich hervorragend für Picknicks oder einfach zum Entspannen eignen. Für sportlich Aktive bieten örtliche Sportvereine verschiedene Aktivitäten und Trainingsmöglichkeiten an.
In der Umgebung der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben abseits der städtischen Hektik bereichern. Zum Beispiel lädt der Naturpark Wildeshauser Geest zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen ein. Wer gerne einkaufen möchte, findet im benachbarten Nienburg eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und kleinen Boutiquen. Außerdem bietet Nienburg kulturelle Veranstaltungen im Theater und verschiedene Restaurants für kulinarische Genüsse. Wellness-Liebhaber kommen in den nahegelegenen Thermen und Spas auf ihre Kosten, während Familien sich über Freizeitparks und Erlebnisbauernhöfe freuen, die Spaß und Unterhaltung für Groß und Klein bieten.
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