Immobilie verkaufen in 27254 Siedenburg Päpsen
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Der Immobilienverkauf in 27254 Siedenburg Päpsen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Marktes. Diese idyllische Gemeinde in Niedersachsen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was Verkäufer in eine günstige Position bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Siedenburg Päpsen beleuchtet, einschließlich der Markttrends, der optimalen Preisgestaltung und der besten Strategien, um potenzielle Käufer zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27254 Siedenburg Päpsen
- Wohnung verkaufen in 27254 Siedenburg Päpsen
- Grundstück verkaufen in 27254 Siedenburg Päpsen
- Ihr Immobilienmakler in 27254 Siedenburg Päpsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27254 Siedenburg Päpsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27254 Siedenburg Päpsen
Haus verkaufen in 27254 Siedenburg Päpsen
Wer ein Haus in 27254 Siedenburg Päpsen verkaufen möchte, sollte sich auf eine Region einstellen, die eine Vielzahl von Haustypen aufweist. Vornehmlich findet man hier klassische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser. Aufgrund der ländlichen Lage sind ebenfalls größere Grundstücke und Anwesen mit weitläufigen Gärten nicht selten. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Art, Größe und Zustand des Hauses sowie der konkreten Lage innerhalb der Region. Generell kann man jedoch sagen, dass Häuser in Siedenburg Päpsen einen attraktiven Marktwert haben, der Käufer sowohl aus der Region als auch darüber hinaus anzieht.
Hauspreise in 27254 Siedenburg Päpsen
Die Hauspreise in 27254 Siedenburg Päpsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27254 Siedenburg Päpsen
Der Wohnungsmarkt in 27254 Siedenburg Päpsen ist zurzeit recht stabil und zeigt leichte Tendenzen zur Steigerung, was ihn attraktiv für potenzielle Verkäufer macht. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und ausreichend Wohnfläche. Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder einem malerischen Ausblick auf die umliegende Natur werden besonders geschätzt. Zusätzlich sind Immobilien, die energieeffizient sind und niedrige Nebenkosten haben, bei Käufern sehr gefragt. Der idyllische ländliche Charme von Siedenburg Päpsen, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten und guter Verkehrsanbindung, macht diese Region zu einem attraktiven Wohnort.
Wohnungspreise in 27254 Siedenburg Päpsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27254 Siedenburg liegt bei 2716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27254 Siedenburg Päpsen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 27254 Siedenburg Päpsen ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führen kann. Obwohl Siedenburg Päpsen eher eine kleinere, ruhigere Gegend ist, gibt es dennoch immer wieder Bauprojekte, die vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen umfassen. Der Bauboom ist hier zwar nicht so ausgeprägt wie in städtischen Gebieten, jedoch nimmt die Bautätigkeit langsam aber beständig zu, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 27254 Siedenburg Päpsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27254 Siedenburg liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27254 Siedenburg Päpsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27254 Siedenburg Päpsen
Die Ortschaft Päpsen gehört zur Gemeinde Siedenburg und liegt im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Die geografische Lage zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wäldern aus. Päpsen bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist dennoch gut erreichbar. Das Dorf liegt in der Nähe der Bundesstraße B214, die eine wichtige Verkehrsader in der Region darstellt und eine rasche Verbindung zu den umliegenden größeren Städten ermöglicht. Die Nähe zur B214 sorgt dafür, dass Päpsen von verschiedenen Verkehrsanbindungen profitiert und gut in das überregionale Straßennetz eingebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Päpsen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Anbindung und vielfältige Versorgungsmöglichkeiten bieten. Direkt angrenzend liegen die Ortschaften Scharringhausen und Siedenburg, die Teil der Samtgemeinde Siedenburg sind. Die Stadt Sulingen ist ebenfalls nicht weit entfernt und schnell über die B214 erreichbar. Sulingen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Weitere nahegelegene Städte sind Nienburg an der Weser im Osten und Diepholz im Westen, die beide binnen einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Lage von Päpsen, eingebettet in das niedersächsische Umland, ermöglicht eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Päpsen 1287 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27254 Siedenburg Päpsen
Der beschauliche Ort Siedenburg Päpsen in der Postleitzahlregion 27254 bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine reizvolle ländliche Umgebung laden weitläufige Wander- und Radwege dazu ein, die Natur aktiv zu erkunden. Auch für die Erholung ist gesorgt: In den zahlreichen Grünanlagen und Parks lässt sich wunderbar entspannen und zur Ruhe kommen. Das örtliche Vereinsleben bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, von Sportvereinen bis hin zu Kulturgruppen, die gemeinschaftliche Erlebnisse fördern und den sozialen Austausch stärken. Einkaufsmöglichkeiten in Siedenburg Päpsen sind ebenfalls vorhanden und bieten eine Grundversorgung mit Lebensmitteln und den wichtigsten Dingen des täglichen Bedarfs. Kleinere, inhabergeführte Läden sowie Wochenmärkte sorgen dabei für eine persönliche Einkaufsatmosphäre.
In der weiteren Region gibt es vielfältige Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkäufe zu kombinieren. In den benachbarten Orten wie Sulingen oder Bassum finden sich größere Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die zu einem Bummel einladen. Die Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten wie dem Dümmer See bietet ideale Gelegenheiten für Wassersportarten oder gemütliche Picknicks am Ufer. Kulturinteressierte können Museen und historische Stätten besichtigen, beispielsweise das Heimatmuseum in Sulingen, das tiefere Einblicke in die regionale Geschichte gewährt. Für Wellnessliebhaber sind die Thermalbäder und Spas, etwa in Bruchhausen-Vilsen, Anlaufstellen für ausgedehnte Erholungsmomente. Das vielfältige kulturelle und natürliche Angebot der Region ermöglicht somit eine ausgewogene Mischung aus Aktivität und Entspannung, ergänzt durch angenehme Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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