Immobilie verkaufen in 26919 Brake Golzwarden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26919 Brake Golzwarden erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes und eine strategische Herangehensweise. Diese beschauliche Region in Niedersachsen zieht aufgrund ihrer ländlichen Idylle und der Nähe zur Weser zunehmend Kaufinteressenten an. Der hiesige Immobilienmarkt ist gekennzeichnet durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer birgt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Brake Golzwarden beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Von der Marktanalyse bis zur Preisgestaltung – hier erfahren Sie, was es zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26919 Brake Golzwarden
- Wohnung verkaufen in 26919 Brake Golzwarden
- Grundstück verkaufen in 26919 Brake Golzwarden
- Ihr Immobilienmakler in 26919 Brake Golzwarden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26919 Brake Golzwarden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26919 Brake Golzwarden
Haus verkaufen in 26919 Brake Golzwarden
Das Haus verkaufen in 26919 Brake Golzwarden bietet eine besondere Chance, da die Region eine Auswahl an verschiedenen Haustypen präsentiert, die vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Doppelhäuser bis hin zu attraktiven Bungalows reicht. Dabei sieht man häufig charmante Backsteinhäuser, die den norddeutschen Baustil widerspiegeln, ebenso wie zeitgenössische Architekturen, die neue Wohntrends aufgreifen. Die Preise für Häuser in Brake Golzwarden variieren stark abhängig von Art, Zustand und Lage der Immobilien. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise in dieser Gegend im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat sind, wobei sie von der wachsenden Beliebtheit der Region profitieren. Die natürliche Umgebung, die Nähe zur Weser und die gute Infrastruktur machen Brake Golzwarden besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt und beeinflusst.
Hauspreise in 26919 Brake Golzwarden
Die Hauspreise in 26919 Brake Golzwarden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brake Golzwarden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26919 Brake Golzwarden
Der Wohnungsverkauf in 26919 Brake Golzwarden spielt sich auf einem dynamischen Markt ab, der von einer kontinuierlich hohen Nachfrage nach Immobilien geprägt ist. In dieser charmanten Kleinstadt an der Unterweser sind besonders Wohnungen in zentraler Lage sowie Objekte mit Wasserblick sehr begehrt. Käufer und Investoren schätzen die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Oldenburg und Bremen. Besonders stark nachgefragt sind modernisierte Wohnungen, die mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Standards punkten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und sanft renovierten Details finden schnell Interessenten, die den idyllischen Charakter der Region und die hohe Lebensqualität zu schätzen wissen. Der Wohnungsmarkt in Brake Golzwarden zeigt sich insgesamt stabil, aber mit einer Tendenz zu steigenden Preisen, was vor allem dem attraktiven Wohnumfeld und der begrenzten Verfügbarkeit von Neubauflächen geschuldet ist.
Wohnungspreise in 26919 Brake Golzwarden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26919 Brake liegt bei 1981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26919 Brake Golzwarden
Beim Verkauf eines Grundstücks in 26919 Brake Golzwarden spielt sowohl die Nachfrage als auch das Angebot eine entscheidende Rolle. In dieser idyllischen Ortschaft ist die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die ländliche Lebensqualität zu schätzen wissen. Trotz dieser steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken derzeit begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerbsdruck führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich, wobei ein besonderes Augenmerk auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauweisen gelegt wird. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Brake Golzwarden zunehmend als wertvolle und begehrte Investitionen wahrgenommen werden.
Grundstückspreise in 26919 Brake Golzwarden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26919 Brake liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26919 Brake Golzwarden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26919 Brake Golzwarden
Brake Golzwarden liegt im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch und bietet eine idyllische Umgebung, die durch weitläufige Landschaften und die Nähe zur Weser geprägt ist. Der Ortsteil verbindet dörfliches Flair mit der praktischen Nähe zur Kreisstadt Brake, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Hier genießen die Bewohner eine ruhige und naturverbundene Lebensweise, während gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege besteht.
In unmittelbarer Nähe von Brake Golzwarden befinden sich Städte wie Elsfleth, Nordenham und die kreisfreie Stadt Oldenburg, die in etwa 30 Autominuten erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 211, die Brake mit den umliegenden Städten verbindet, hervorragend. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Brake und Golzwarden mit den größeren Städten und umliegenden Gemeinden verknüpfen. Weiterhin ist Brake selbst über den Hafen gut erreichbar und bietet mit dem Bahnanschluss eine weitere Möglichkeit für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Golzwarden 15094 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26919 Brake Golzwarden
Im idyllischen Ortsteil Golzwarden der Stadt Brake mit der Postleitzahl 26919 finden Einheimische und Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Golzwarden zeichnet sich durch seine ländliche Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Wasser aus, was zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Entlang des Flusses Weser offenbaren sich malerische Landschaften, die für Wassersportaktivitäten ebenso prädestiniert sind wie für entspannte Stunden in der Natur. Lokale Geschäfte und Märkte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von regionalen Produkten bis hin zu Alltagsbedarf, was die Lebensqualität für Bewohner und Gäste gleichermaßen bereichert.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Angeboten. Im nahegelegenen Brake finden sich verschiedene Parks und Grünanlagen, die Erholungssuchenden wunderbare Rückzugsorte bieten. Der Harrier Sand lockt Badefreudige und Sonnenanbeter in den Sommermonaten mit seinem feinen Sandstrand. Für kulturelle Interessierte bietet das Schiffahrtsmuseum der oldenburgischen Unterweser tiefe Einblicke in die maritime Geschichte der Region. Unterschiedliche Geschäfte und Boutiquen in der Fußgängerzone laden zum entspannten Shopping ein, während gemütliche Cafés und Restaurants regionale Küche und Erfrischungen servieren. So bietet die Region rund um Brake und Golzwarden eine abwechslungsreiche Mischung aus Natur, Kultur und städtischem Flair.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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