Immobilie verkaufen in 26919 Brake Käseburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26919 Brake Käseburg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Brake Käseburg, eingebettet in das idyllische Wesermarsch-Gebiet, hat in den letzten Jahren ein stabiles Wachstum verzeichnet, das sowohl Städter als auch Einheimische anzieht. Die geografische Lage und die charmante Umgebung machen es besonders attraktiv für Familien und Rentner, die in ruhiger, dennoch gut angebundener Umgebung leben möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen dargestellt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Brake Käseburg beachten sollten. Dazu zählen die Wertermittlung Ihrer Immobilie, die Auswahl eines kompetenten Maklers und die effektive Vermarktung Ihres Objekts.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26919 Brake Käseburg
Der Verkauf eines Hauses in 26919 Brake Käseburg erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienmarktbedingungen. In dieser ruhigen und attraktiven Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser gebaut, die oft durch großzügige Gärten und traditionelle Baustile bestechen. Auch Reihenhäuser und moderne Stadthäuser finden hier ihr Zuhause und schaffen eine vielfältige Nachbarschaft. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise durch die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Käufer und Verkäufer sollten sich daher eingehend mit dem aktuellen Markt vertraut machen, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 26919 Brake Käseburg
Die Hauspreise in 26919 Brake Käseburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26919 Brake Käseburg
Der Wohnungsmarkt in 26919 Brake Käseburg zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die ländliche und ruhige Lage geprägt ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die sowohl Familien als auch Pendler anziehen, die die idyllische Umgebung zu schätzen wissen, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte suchen. Größere Eigentumswohnungen mit mehreren Zimmern und eigenem Garten sind sehr gefragt, da sie den Wunsch nach mehr Platz und Naturerlebnis erfüllen. Ebenso werden immer wieder renovierungsbedürftige Objekte von Individualisten und Handwerkern gesucht, die das Potenzial zur Eigenkreation nutzen möchten. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Regionen noch relativ moderat, was Brake Käseburg auch für Investoren interessant macht.
Wohnungspreise in 26919 Brake Käseburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26919 Brake liegt bei 2071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26919 Brake Käseburg
In 26919 Brake Käseburg gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken derzeit als durchaus vielversprechend, da die Nachfrage in dieser Region kontinuierlich steigt. Gründe hierfür sind die verkehrsgünstige Lage und die attraktive landschaftliche Umgebung, die sowohl Privatpersonen als auch Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten erhöht und potenziell zu steigenden Grundstückspreisen führt. Bauaktivitäten in Brake Käseburg zeigen eine positive Entwicklung, es werden vermehrt sowohl Wohngebäude als auch gewerbliche Bauten realisiert. Diese Bautätigkeit trägt zur Attraktivität der Region bei und schafft zusätzliche Nachfrage nach Baugrundstücken.
Grundstückspreise in 26919 Brake Käseburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26919 Brake liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26919 Brake Käseburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26919 Brake Käseburg
Brake Käseburg liegt im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen und besticht durch seine idyllische Lage in der Nähe der Weser. Der Ortsteil Käseburg bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die durch die umliegenden Felder und Wiesen verstärkt wird. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Brake Käseburg gut erreichbar und erfreut sich einer soliden Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Weser verleiht der Region zusätzlichen maritimen Charme und eröffnet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten am Wasser.
Im unmittelbaren Umkreis von Brake Käseburg befinden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Brake, Elsfleth und Nordenham. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung an Brake Käseburg ist als günstig zu bewerten. Über die Bundesstraße 211 (B211) erreicht man schnell die nahegelegenen Städte und Anschlussstellen an die Autobahn A27, die eine direkte Verbindung nach Bremen und Bremerhaven ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Orten gewährleistet ist.
Aktuell leben in Käseburg 15094 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26919 Brake Käseburg
In Brake Käseburg finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen, die den Charme dieser Region unterstreichen. Die Natur rund um Brake Käseburg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen Sie die idyllische Landschaft genießen können. Für Erholungssuchende gibt es diverse Wellness-Angebote und ruhig gelegene Parks, die zum Verweilen einladen. Das lokale Bad bietet zudem Schwimmvergnügen für Jung und Alt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte sorgen dafür, dass Sie immer gut versorgt sind. Die Mischung aus kleinen Boutiquen und größeren Geschäften bietet ein breites Spektrum für ausgedehnte Shoppingtouren.
Neben den vielfältigen Angeboten in Brake Käseburg gibt es auch in der umliegenden Region jede Menge Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Weser-Radweg, der zu entspannten Fahrradtouren entlang des Flusses einlädt. Auch die historische Altstadt von Oldenburg ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine Fülle an kulturellen Erlebnissen, von Museen über historische Gebäude bis hin zu einem pulsierenden Stadtleben. Für Naturliebhaber bieten die Moore und Marschen der Region ein echtes Paradies und zahlreiche Gelegenheiten, seltene Vogelarten zu beobachten. Shopping-Begeisterte kommen im Weserpark in Bremen voll auf ihre Kosten, einem großen Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants.
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