Immobilie verkaufen in 26919 Brake Süderfeld
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Der Immobilienmarkt in 26919 Brake Süderfeld hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren. Als charmante Stadt an der Weser bietet Brake sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist kontinuierlich gestiegen, was den Verkauf von Häusern und Wohnungen besonders lukrativ macht. Dank einer Kombination aus guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen zieht Brake zunehmend Interessenten an.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen umfassenden Überblick darüber geben, was Sie beim Verkauf einer Immobilie in 26919 Brake Süderfeld beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zum Verkaufsprozess bieten wir wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26919 Brake Süderfeld
Der Verkauf eines Hauses in 26919 Brake Süderfeld kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine breite Palette an Haustypen bietet, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets anpassen. In dieser Gegend findet man sowohl traditionell gebaute Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Anwesen mit weitläufigen Grundstücken. Zudem sind auch charmante Bungalows und Doppelhaushälften erhältlich, die besonders bei jungen Familien und Senioren beliebt sind. Die Immobilienpreise in Brake Süderfeld variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Während einige Objekte aufgrund ihrer Lage und Ausstattung höhere Preise erzielen, können andere attraktivere Optionen für Käufer mit einem kleineren Budget darstellen. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Immobilienmarktentwicklung aus, was sowohl Käufern als auch Verkäufern zugutekommt.
Hauspreise in 26919 Brake Süderfeld
Die Hauspreise in 26919 Brake Süderfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26919 Brake Süderfeld
Der Wohnungsmarkt in 26919 Brake Süderfeld zeigt sich aktuell als dynamisch und stabil, was insbesondere für Verkäufer von Vorteil ist. In dieser Region sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen, aber trotzdem zentral gelegenen Bereichen besonders begehrt. Einfamilienhäuser und seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreiem Zugang finden aufgrund der demografischen Entwicklung ebenfalls eine hohe Nachfrage. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf moderne Energieeffizienzstandards und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsstätten. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Brake Süderfeld eine gute Kombination aus Angebot und Nachfrage, was Verkaufsprozesse häufig zügig und erfolgreich gestaltet.
Wohnungspreise in 26919 Brake Süderfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26919 Brake liegt bei 2071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26919 Brake Süderfeld
In 26919 Brake Süderfeld, einer idyllischen Region im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese Region, geprägt von einer ruhigen ländlichen Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie Oldenburg und Bremen, zieht vor allem Familien und Auswärtige an, die Ruhe und Natur suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Parzellen entweder landwirtschaftlich genutzt oder in Privatbesitz sind. Bauen ist in der Region eine kontinuierliche, aber nicht hektische Angelegenheit. Neubauprojekte entstehen regelmäßig, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern liegt, die das charmante, lokaltypische Bild der Gegend bewahren. Insgesamt wächst Brake Süderfeld behutsam, was eine gewisse Exklusivität bei den Immobilienpreisen mit sich bringt.
Grundstückspreise in 26919 Brake Süderfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26919 Brake liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26919 Brake Süderfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26919 Brake Süderfeld
Brake Süderfeld im Postleitzahlengebiet 26919 ist malerisch am westlichen Ufer der Unterweser gelegen und gehört zum Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen. Durch die zentrale Lage im Nordwesten Deutschlands bietet Brake eine charmante Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Der Ort ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Die maritime Atmosphäre, die durch die Nähe zur Weser geprägt ist, verleiht Brake Süderfeld einen besonderen Reiz.
Im unmittelbaren Umkreis von Brake Süderfeld liegen mehrere interessante Städte und Orte. Zum Beispiel befinden sich die Städte Nordenham und Elsfleth in der Nähe, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt sind. Auch die Hansestadt Bremen und die Stadt Oldenburg sind mit rund 50 Kilometern nicht weit entfernt, was zusätzliche Attraktivität für Pendler und Ausflügler bietet. Die Verkehrsanbindung Brakes ist hervorragend; die Bundesstraße 212 verläuft direkt durch den Ort und verbindet ihn mit wichtigen Verkehrsachsen. Zudem ist Brake an das Schienennetz der Deutschen Bahn angebunden, was regelmäßige Zugverbindungen nach Bremen und Oldenburg ermöglicht. Dies erleichtert die Mobilität der Einwohner und Besucher und macht Brake Süderfeld zu einem idealen Wohnort für Menschen, die sowohl die Natur als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Aktuell leben in Süderfeld 15094 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26919 Brake Süderfeld
In Brake Süderfeld, einer charmanten Kleinstadt, gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region bietet idyllische Parks und Grünflächen, die ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind. Zudem sind zahlreiche Rad- und Wanderwege vorhanden, die durch malerische Landschaften führen und es ermöglichen, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ergänzt wird dieses Angebot durch verschiedene Sportvereine und Freizeitgruppen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten für jede Altersgruppe bieten. Für Shopping-Begeisterte gibt es zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette von Produkten, von Kleidung über Elektronik bis hin zu regionalen Spezialitäten, anbieten. Hinzu kommen gemütliche Cafés und Restaurants, die dazu einladen, kulinarische Köstlichkeiten zu probieren und dabei die entspannte Atmosphäre der Kleinstadt zu erleben.
In der Region um Brake Süderfeld finden sich ebenso reichlich Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Weserstrand zu erholsamen Stunden am Wasser ein, wo man baden oder einfach die Aussicht auf den Fluss genießen kann. Zudem bietet das Schwimmbad in der Umgebung Spaß und Entspannung für die ganze Familie. Für einen kulturellen Ausflug eignet sich das historische Schiffahrtsmuseum Unterweser, das spannende Einblicke in die maritime Geschichte der Region gewährt. Shopping-Fans werden im Einkaufszentrum BrakeCity fündig, das mit zahlreichen Geschäften und einem vielfältigen gastronomischen Angebot aufwartet und somit zum Bummeln und Verweilen einlädt. All diese Möglichkeiten tragen dazu bei, dass Brake Süderfeld und seine Umgebung ein attraktives Ziel für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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