Immobilie verkaufen in 26919 Brake Hammelwarder Außendeich
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Der Verkauf einer Immobilie in 26919 Brake Hammelwarder Außendeich erfordert sorgfältige Planung und genaue Kenntnis des regionalen Markts. Diese malerische Region entlang der Weser ist bekannt für ihre naturnahen Lagen und bietet potenziellen Käufern sowohl ländliche Ruhe als auch nahegelegene städtische Annehmlichkeiten. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt in Brake eine stabile Nachfrage, geprägt von Interessenten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienimmobilien suchen.
In dieser Einleitung werden relevante Aspekte wie die Marktbedingungen, Käuferprofile und wertsteigernde Faktoren beleuchtet, damit Sie bestens informiert an den Verkaufsprozess herangehen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26919 Brake Hammelwarder Außendeich
- Wohnung verkaufen in 26919 Brake Hammelwarder Außendeich
- Grundstück verkaufen in 26919 Brake Hammelwarder Außendeich
- Ihr Immobilienmakler in 26919 Brake Hammelwarder Außendeich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26919 Brake Hammelwarder Außendeich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26919 Brake Hammelwarder Außendeich
Haus verkaufen in 26919 Brake Hammelwarder Außendeich
In 26919 Brake Hammelwarder Außendeich, einer malerischen Region nahe der Wesermarsch, dominieren verschiedene Haustypen das Bild: Von traditionellen Einfamilienhäusern im rustikalen Stil bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und ökologischem Design ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch charmante Reetdachhäuser und barrierefreie Bungalows sind in dieser Gegend vertreten, was die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten unterstreicht. Die Preise für Häuser in Brake Hammelwarder Außendeich variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zur Natur, die Ruhe der Umgebung und die gute Anbindung an die nahen Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei, was sich in den unterschiedlichen Preiskategorien widerspiegelt.
Hauspreise in 26919 Brake Hammelwarder Außendeich
Die Hauspreise in 26919 Brake Hammelwarder Außendeich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brake Hammelwarder Außendeich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26919 Brake Hammelwarder Außendeich
Die Region 26919 Brake Hammelwarder Außendeich zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Lage aus, die vor allem Naturliebhaber und Ruhe Suchende anspricht. Der Wohnungsmarkt ist hier vergleichsweise entspannt, allerdings nimmt die Nachfrage nach Immobilien stetig zu, da immer mehr Menschen die Vorzüge der idyllischen Umgebung und die Nähe zu Wasser und Natur schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Blick auf die Deiche oder in unmittelbarer Nähe zum Wasser. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem bei Käufern, die den Charme und die Historie dieser Immobilien zu schätzen wissen. Immobilieneigentümer, die ihre Wohnungen verkaufen möchten, können daher mit regem Interesse rechnen, insbesondere wenn die Objekte attraktive Zusatzmerkmale wie Gartenanteile oder Terrassen aufweisen.
Wohnungspreise in 26919 Brake Hammelwarder Außendeich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26919 Brake liegt bei 2070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26919 Brake Hammelwarder Außendeich
In der Region 26919 Brake Hammelwarder Außendeich zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese ländliche Gegend ist besonders bei Personen beliebt, die naturnahe und ruhige Wohnlagen bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, wobei kleinere Parzellen häufiger verfügbar sind als größere Flächen. Die Baubranche ist in der Region insgesamt aktiv, jedoch nicht in großem Maßstab. Es entstehen vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, während große Bauträgerprojekte hier eher die Ausnahme bleiben. Diese Entwicklung entspricht auch den Bedürfnissen der an Kauf und Wohnraum interessierten Klientel, die vermehrt auf qualitativ hochwertige, individuell gestaltete Bauvorhaben setzt.
Grundstückspreise in 26919 Brake Hammelwarder Außendeich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26919 Brake liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26919 Brake Hammelwarder Außendeich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26919 Brake Hammelwarder Außendeich
Brake Hammelwarder Außendeich liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Brake in Niedersachsen. Das Gebiet zeichnet sich durch seine malerische Lage entlang der Weser aus und bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Umgebung und gewässernaher Natur. Die Gegend ist geprägt durch weite Marschlandschaften und landwirtschaftlich genutzte Flächen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen und zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren entlang des Flusses einladen. Das Umland bietet zudem einen hohen Erholungswert und zieht Naturliebhaber sowie Ruhesuchende gleichermaßen an.
Im unmittelbaren Umkreis von Brake Hammelwarder Außendeich befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Elsfleth im Süden und die Gemeinde Ovelgönne im Westen. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Nordenham und Bremerhaven. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die Bundesstraße B212 gesichert, die die Stadt Brake mit den umliegenden Ortschaften und der weiteren Umgebung verbindet. Zudem verfügt Brake über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Bremen und andere größere Städte bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende bequem und unkompliziert ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Hammelwarder Außendeich 15094 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26919 Brake Hammelwarder Außendeich
Im idyllischen Ort 26919 Brake Hammelwarder Außendeich bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die malerische Landschaft entlang der Weser lädt zu entspannenden Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten ein. Die ruhige Umgebung garantiert Erholung und Entspannung abseits des hektischen Alltags. Gleichzeitig sorgt eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass alltägliche Besorgungen bequem erledigt werden können. Gemütliche Cafés und Restaurants bieten zudem kulinarische Genüsse, während man die Aussicht auf das Wasser genießt.
In der Region gibt es attraktive Ausflugsziele wie das nahegelegene Wattenmeer, das sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Naturbeobachtungen eignet. Familien können den Freizeitpark Jaderberg besuchen, der Spaß und Abenteuer für Groß und Klein verspricht. Kulturell Interessierte kommen im Schifffahrtsmuseum Brake auf ihre Kosten, wo sie mehr über die maritime Geschichte der Region erfahren können. Auch das Städtchen Oldenburg ist nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Insgesamt bietet Brake Hammelwarder Außendeich und seine Umgebung ein breites Spektrum an Aktivitäten, die sowohl Erholung als auch Abenteuer ermöglichen.
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