Immobilie verkaufen in 26939 Ovelgönne Popkenhöge
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Der Verkauf einer Immobilie in 26939 Ovelgönne Popkenhöge erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gemeinde in Niedersachsen besticht durch ihren charmanten, naturnahen Charakter, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. In den letzten Jahren hat sich der Markt hier stabil entwickelt, geprägt von einer moderaten Nachfrage und einem begrenzten Angebot.
In dieser Einleitung werden Sie einen umfassenden Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Ovelgönne Popkenhöge erhalten. Von der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26939 Ovelgönne Popkenhöge
- Wohnung verkaufen in 26939 Ovelgönne Popkenhöge
- Grundstück verkaufen in 26939 Ovelgönne Popkenhöge
- Ihr Immobilienmakler in 26939 Ovelgönne Popkenhöge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26939 Ovelgönne Popkenhöge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26939 Ovelgönne Popkenhöge
Haus verkaufen in 26939 Ovelgönne Popkenhöge
Der Verkauf eines Hauses in 26939 Ovelgönne Popkenhöge bietet interessante Möglichkeiten aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In dieser ländlichen Gegend sieht man häufig traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten, die jeweils eine eigene Anziehungskraft auf potenzielle Käufer ausüben. Die Immobilienpreise in Ovelgönne Popkenhöge variieren beträchtlich je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Während historische Gebäude und große Grundstücke in der Regel höhere Preise erzielen, können auch kleinere und modernere Häuser attraktive Optionen für verschiedene Käufergruppen bieten. Die Preisentwicklung in der Region spiegelt oft die generellen Trends des niedersächsischen Immobilienmarktes wider, wobei Faktoren wie wirtschaftliche Bedingungen und Standortattraktivität eine wichtige Rolle spielen.
Hauspreise in 26939 Ovelgönne Popkenhöge
Die Hauspreise in 26939 Ovelgönne Popkenhöge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ovelgönne Popkenhöge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26939 Ovelgönne Popkenhöge
Der Wohnungsmarkt in 26939 Ovelgönne Popkenhöge präsentiert sich als relativ ausgeglichen, mit einer stabilen Nachfrage und einem Angebot, das hauptsächlich von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Viele Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre der Region, die gleichzeitig eine gute Anbindung an nahegelegene Städte bietet. Wohnungen mit großzügigen Gartenflächen oder Balkonen, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten, sind besonders attraktiv für Familien und Paare, die eine Mischung aus Ruhe und Bewegungsfreiheit suchen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie sich an den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung orientieren. Preislich liegt die Region im mittleren Segment, was sie für verschiedene Käufergruppen zugänglich macht.
Wohnungspreise in 26939 Ovelgönne Popkenhöge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26939 Ovelgönne liegt bei 2098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26939 Ovelgönne Popkenhöge
In der Region 26939 Ovelgönne Popkenhöge ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zu städtischen Zentren durchaus vorhanden, jedoch nicht übermäßig hoch. Viele suchen hier Ruhe und eine naturnahe Umgebung, was das Gebiet attraktiv macht, vor allem für Familien und ältere Menschen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich anheizt und die Preise stabilisiert. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Ovelgönne Popkenhöge moderat entwickelt, mit vereinzelten Neubauprojekten und einer langsamen, aber kontinuierlichen Erschließung von Bauflächen. Diese Bauaktivitäten tragen dazu bei, die ländliche Gegend behutsam zu modernisieren, ohne den charakteristischen Dorfcharme zu verlieren.
Grundstückspreise in 26939 Ovelgönne Popkenhöge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26939 Ovelgönne liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26939 Ovelgönne Popkenhöge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26939 Ovelgönne Popkenhöge
Ovelgönne Popkenhöge liegt in der idyllischen Region Wesermarsch im Norden Deutschlands und bietet eine reizvolle ländliche Umgebung. Die beschauliche Ortschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern und malerischen Landschaften, was sie zu einem idealen Ort für Natur- und Ruheliebhaber macht. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Popkenhöge gut erreichbar und verfügt über eine solide Verkehrsanbindung, die das Pendeln und Besuche komfortabel gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Ovelgönne Popkenhöge befinden sich Städte wie Brake (Unterweser) und Elsfleth, die in etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung der Region umfasst mehrere Landstraßen, die Popkenhöge mit den umliegenden Orten verbinden. Für größere Distanzen sind die Autobahnen A29 und A28 relevant, die eine gute Verbindung zu den größeren Städten wie Oldenburg und Bremen gewährleisten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die regelmäßig fahren und die Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe ermöglichen. So bietet Ovelgönne Popkenhöge sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorteile einer guten Anbindung an bedeutende städtische Zentren.
Aktuell leben in Popkenhöge 5405 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26939 Ovelgönne Popkenhöge
Die Region um 26939 Ovelgönne Popkenhöge bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufserlebnisse. Natur- und Wanderfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die idyllische Landschaft mit ihren weiten Feldern, Wiesen und Wäldern lädt zum ausgiebigen Entdecken und Verweilen ein. Rad- und Wanderwege durchziehen die Umgebung und bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern entspannte Ausflugsmöglichkeiten. Für die sportliche Betätigung stehen zudem verschiedene Sportvereine und Freizeitanlagen zur Verfügung. Wer nach einem aktiven Tag Erholung sucht, findet in gemütlichen Cafés und Restaurants die passende Atmosphäre zum Entspannen.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Ovelgönne Popkenhöge ebenfalls in ausreichendem Maße, sodass sowohl der tägliche Bedarf gedeckt als auch besondere Wünsche erfüllt werden können. Besondere Empfehlungen sind hier der Wochenmarkt, wo regionale Produkte frisch und direkt vom Erzeuger angeboten werden, sowie kleine, aber feine Boutiquen, die zum Stöbern und Shoppen einladen. Ergänzt wird das Angebot durch gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine große Auswahl an Waren bieten. So bleibt kein Wunsch offen, egal ob man einen gemütlichen Einkaufsbummel plant oder nur schnell das Nötigste besorgen möchte. Die perfekte Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht 26939 Ovelgönne Popkenhöge zu einem beliebten Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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