Immobilie verkaufen in 26939 Ovelgönne Strückhausen/Coldewey
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die charmante Gemeinde Ovelgönne liegt im Herzen von Niedersachsen und umfasst die idyllischen Orte Strückhausen und Coldewey, die durch ihre ländliche Ruhe und natürliche Schönheit bestechen. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen aus, da immer mehr Menschen die Vorzüge eines Lebens abseits der Hektik schätzen lernen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region 26939 Ovelgönne aufgezeigt, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Chancen und Herausforderungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26939 Ovelgönne Strückhausen/Coldewey
- Wohnung verkaufen in 26939 Ovelgönne Strückhausen/Coldewey
- Grundstück verkaufen in 26939 Ovelgönne Strückhausen/Coldewey
- Ihr Immobilienmakler in 26939 Ovelgönne Strückhausen/Coldewey
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26939 Ovelgönne Strückhausen/Coldewey
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26939 Ovelgönne Strückhausen/Coldewey
Haus verkaufen in 26939 Ovelgönne Strückhausen/Coldewey
Ein Haus in 26939 Ovelgönne Strückhausen/Coldewey zu verkaufen bietet eine reizvolle Gelegenheit für Käufer, die in einer idyllischen und ländlichen Umgebung wohnen möchten. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Landhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Lage auszeichnen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, jedoch befindet sich der Markt in einer stabilen Preisstruktur, die ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Besonders begehrt sind gut erhaltene, modernisierte Objekte, die sofort bezogen werden können, ebenso wie charmante Altbauten mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Käufer schätzen hier die ruhige Atmosphäre und die naturnahe Umgebung, die ideal für Familien und Ruhesuchende ist.
Hauspreise in 26939 Ovelgönne Strückhausen/Coldewey
Die Hauspreise in 26939 Ovelgönne Strückhausen/Coldewey sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ovelgönne Strückhausen/Coldewey verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26939 Ovelgönne Strückhausen/Coldewey
Der Wohnungsmarkt in 26939 Ovelgönne Strückhausen/Coldewey ist derzeit durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an umliegende Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen, die idealerweise über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch gut sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme finden zahlreiche Interessenten. Durch die Mischung aus ländlichem Flair und komfortablen Wohnbedingungen bietet der Immobilienmarkt in Strückhausen und Coldewey vielfältige Optionen für unterschiedliche Käuferprofile.
Wohnungspreise in 26939 Ovelgönne Strückhausen/Coldewey
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26939 Ovelgönne liegt bei 1598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26939 Ovelgönne Strückhausen/Coldewey
Beim Verkauf eines Grundstücks in der Region 26939 Ovelgönne Strückhausen/Coldewey ist es wichtig, die Nachfrage und das Angebot auf dem lokalen Immobilienmarkt zu betrachten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und ländlich geprägten Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen Ruhe und Natur dem hektischen Stadtleben vorziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Entsprechend ist die Marktaktivität zwar nicht so intensiv wie in städtischen Ballungsgebieten, dennoch sind Grundstücke hier gefragt, insbesondere bei Familien und Naturliebhabern.
Grundstückspreise in 26939 Ovelgönne Strückhausen/Coldewey
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26939 Ovelgönne liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26939 Ovelgönne Strückhausen/Coldewey
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26939 Ovelgönne Strückhausen/Coldewey
Strückhausen und Coldewey liegen im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch und gehören zur Gemeinde Ovelgönne. Die malerische Landschaft der Wesermarsch prägt die Gegend, die von landwirtschaftlichen Nutzflächen und kleinen Wäldern durchzogen ist. Strückhausen und Coldewey bieten ein ruhiges, ländliches Umfeld, das durch seine naturnahe Lage zur Erholung einlädt. Die Region ist ideal für Menschen, die das Dorfleben und die Nähe zur Natur schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Strückhausen und Coldewey befinden sich kleinere Ortschaften wie Oldenbrok, Brunswarden und Käseburg. Größere Städte wie Nordenham oder Brake sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur- sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über Landstraßen, die die einzelnen Dörfer miteinander verbinden. Die Bundesstraße B212, die in der Nähe verläuft, ermöglicht zudem eine zügige Verbindung in Richtung der Städte Oldenburg und Bremerhaven. Trotz der ländlichen Lage sind also wichtige Städtepunkte und Einrichtungen gut zu erreichen, womit Strückhausen und Coldewey eine attraktive ländliche Option darstellen, ohne komplett auf die Vorteile urbaner Anbindung zu verzichten.
Aktuell leben in Strückhausen/Coldewey 5405 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26939 Ovelgönne Strückhausen/Coldewey
Ovelgönne Strückhausen und Coldewey bieten eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anlocken. Die idyllische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Freizeitaktivitäten wie Angeln und Reiten beliebten Outdoor-Spaß garantieren. Die Region ist auch Heimat zahlreicher kultureller Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung sorgen.
In der näheren Umgebung gibt es zudem viele Einkaufsmöglichkeiten, darunter traditionelle Märkte und moderne Geschäfte, die ein breites Sortiment an Produkten anbieten. Beispielsweise findet man im benachbarten Brake diverse Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte. In den Wochenmärkten kann man frische, regionale Produkte erwerben, was besonders die ländliche Atmosphäre der Region unterstreicht. Wer Entspannung sucht, wird in den nahe gelegenen Wellness-Einrichtungen und Parks fündig, die Platz für Ruhe und Erholung bieten. So vereint diese Region auf gelungene Weise Natur, Kultur und moderne Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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