Immobilie verkaufen in 49565 Bramsche Achmer
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Der Verkauf einer Immobilie in 49565 Bramsche Achmer erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Niedersachsen bietet sowohl ländliche Idylle als auch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, wodurch sie besonders attraktiv für Käufer ist. Aktuell zeigt sich der Immobilienmarkt in Achmer stabil mit einer kontinuierlichen Nachfrage nach Wohnobjekten, was Verkäufern optimale Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bramsche Achmer beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Nutzen Sie dieses Wissen, um Ihren Verkaufsprozess effizienter und erfolgreicher zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49565 Bramsche Achmer
Ein Haus im malerischen Ortsteil Achmer der Stadt Bramsche zu verkaufen, stellt eine spannende Möglichkeit dar, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. Neben traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Reihenhäusern findet man hier auch zahlreiche Bungalows und moderne Doppelhaushälften, die alle auf die unterschiedlichen Bedürfnisse von Käuferinnen und Käufern zugeschnitten sind. Die Preise in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise in und um Bramsche jedoch im Vergleich zu den Ballungszentren noch relativ moderat, was den Standort für viele attraktiv macht. Dabei spielt die Nähe zur Natur und das familiäre Umfeld eine große Rolle, was besonders junge Familien und Ruheständler anzieht.
Hauspreise in 49565 Bramsche Achmer
Die Hauspreise in 49565 Bramsche Achmer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49565 Bramsche Achmer
Der Wohnungsmarkt in 49565 Bramsche Achmer zeigt sich aktuell als lebhaft und vielversprechend. Vor allem Wohnungen, die helle Räume und moderne Ausstattungen bieten, sind besonders begehrt. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an Schulen und Kindergärten stehen ebenso hoch im Kurs wie barrierefreie Wohnungen für Senioren. Die Nachfrage nach Objekten in ruhiger Lage, aber mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, steigt stetig. Insgesamt lässt die positive Entwicklung des Wohnungsmarktes auf gute Verkaufschancen für Eigentümer hoffen, die ihre Immobilien in Bramsche Achmer anbieten möchten.
Wohnungspreise in 49565 Bramsche Achmer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49565 Bramsche liegt bei 2935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49565 Bramsche Achmer
In der Region 49565 Bramsche Achmer zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die unter anderem durch die Nähe zu Osnabrück und den hohen Freizeitwert des Naherholungsgebiets Bramscher Berg begünstigt wird. Das Angebot an Bauland ist jedoch begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer durchaus herausfordernd gestalten kann. Vor allem Baugrundstücke in attraktiven Lagen sind schnell vergriffen. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Bramsche Achmer zugenommen, wobei ein Mix aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern das Bild prägt. Diese Entwicklung zeigt, dass der Fokus sowohl auf individuelle Wohnprojekte als auch auf die Schaffung von Wohnraum für mehrere Parteien gelegt wird. Dies führt zu einer dynamischen und zunehmend gefragten Wohnumgebung, die weiterhin auf nachhaltige Entwicklung setzt.
Grundstückspreise in 49565 Bramsche Achmer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49565 Bramsche liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49565 Bramsche Achmer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49565 Bramsche Achmer
Bramsche Achmer liegt malerisch im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen und ist ein Ortsteil der Stadt Bramsche. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen aus. Der Ort bietet eine gute Anbindung an die Bundesstraße 68, die eine schnelle Verbindung zu den Nachbargemeinden und -städten ermöglicht. Zudem liegt der Bahnhof Bramsche in erreichbarer Nähe, was tägliche Pendlerverbindungen nach Osnabrück und darüber hinaus sicherstellt. Innerhalb kurzer Fahrzeiten erreicht man die Autobahnen A1 und A30, die für überregionale und internationale Verbindungen von großer Bedeutung sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Bramsche Achmer befinden sich mehrere relevante Städte und Orte. Direkt angrenzend liegt die Stadt Bramsche selbst, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bereithält. Osnabrück, eine größere Stadt mit einer vielfältigen Auswahl an Dienstleistungen und Arbeitsplätzen, ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Weitere Nachbarorte wie Wallenhorst, Alfhausen und Neuenkirchen befinden sich in direkter Nähe und tragen zur vielfältigen Lebensqualität bei. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, dank der Nähe zu großen Verkehrswegen und der Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Diese umfassende Infrastruktur erleichtert sowohl den Alltagsverkehr als auch längere Reisen erheblich.
Aktuell leben in Achmer 32179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49565 Bramsche Achmer
Im beschaulichen Stadtteil Achmer von Bramsche bietet sich eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die natürliche Umgebung besticht durch eine idyllische Landschaft, die viele Aktivitäten im Freien ermöglicht. Spaziergänge und Radtouren entlang der Hase oder im nahegelegenen Erholungsgebiet Alfsee sind besonders beliebt. Der Alfsee lädt zudem zu Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen ein. Für Kulturliebhaber bietet Achmer einen Besuch im historischen Tuchmacher Museum Bramsche, wo die lokale Geschichte lebendig wird. Kleinere Geschäfte und Boutiquen im Ortskern sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis abseits des Großstadttrubels.
Die Region Bramsche bietet in der Freizeit vielfältige Möglichkeiten. Das Sole- und Freizeitbad HaseBad bietet Entspannung und Spaß für die ganze Familie. Für Naturfreunde empfiehlt sich ein Ausflug in den Geopark TERRA.vita, wo Wanderwege und Lehrpfade durch die abwechslungsreiche Landschaft führen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: das Ochtum Park Bramsche lockt mit verschiedenen Geschäften und einem umfassenden Angebot. Nicht zu vergessen sind die regelmäßigen Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden und ein besonderes Einkaufserlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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