Immobilie verkaufen in 49565 Bramsche Pente
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Der Verkauf einer Immobilie in 49565 Bramsche Pente bietet spannende Möglichkeiten für Eigentümer und Interessenten gleichermaßen. Die charmante Region in Niedersachsen kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren und hat in den letzten Jahren ein zunehmendes Interesse auf dem Immobilienmarkt erfahren. Angesichts der steigenden Nachfrage und stabilen Preisentwicklung ist es nun besonders attraktiv, ein Haus oder eine Wohnung in dieser Gegend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden Sie die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bramsche Pente erfahren und wie Sie den Verkaufsprozess optimal gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49565 Bramsche Pente
In der malerischen Ortschaft Pente, die zum niedersächsischen Bramsche gehört, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Vorherrschend sind dabei Einfamilienhäuser, aber auch Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser prägen das Bild. Zudem findet man zunehmend moderne Bungalow- und Stadtvillen, die den ländlichen Charme mit zeitgenössischer Architektur verbinden. Die Preise für Häuser in dieser Region sind stark vom jeweiligen Haustyp und Zustand abhängig. Ältere Bestandsimmobilien sind in der Regel günstiger, während neuwertige Bauten und besonders energieeffiziente Häuser höhere Preise erzielen. Da die Lage im Grünen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Bramsche viele Menschen anzieht, spiegeln die Immobilienpreise auch die hohe Nachfrage wider.
Hauspreise in 49565 Bramsche Pente
Die Hauspreise in 49565 Bramsche Pente sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49565 Bramsche Pente
Der Wohnungsmarkt in 49565 Bramsche Pente zeigt sich derzeit recht dynamisch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Energieeffizienz. Immobilien in ruhigen Wohngebieten, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Ballungsräume bieten, stehen hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit Balkon oder Gartenanteil ziehen verstärkt das Interesse von Käufern auf sich. Angesichts dieser Nachfrage haben Verkäufer in der Region gute Chancen, ihre Wohnungen zügig und zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 49565 Bramsche Pente
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49565 Bramsche liegt bei 2885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49565 Bramsche Pente
In der Region 49565 Bramsche Pente, einer idyllischen Gegend im Osnabrücker Land, hat die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen. Diese Zunahme ist hauptsächlich auf die ruhige, ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen, die das Gebiet zu einem attraktiven Wohnort machen. Trotz dieser steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da die Region vorwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und nur eine begrenzte Fläche für neue Bauprojekte zur Verfügung steht. Infolgedessen sind Bauvorhaben in der Region eher sporadisch und konzentrieren sich meist auf kleine Neubaugebiete oder einzelne Parzellen. Dies führt dazu, dass Grundstücke, sobald sie verfügbar sind, schnell Käufer finden und oftmals zu vergleichsweise hohen Preisen gehandelt werden. Die langfristige Planung der Stadt in Hinblick auf Wohnbauprojekte könnte jedoch dazu beitragen, dieses Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage in Zukunft etwas zu mildern.
Grundstückspreise in 49565 Bramsche Pente
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49565 Bramsche liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49565 Bramsche Pente
49565 Bramsche Pente ist eine idyllische Ortschaft im Bundesland Niedersachsen, die durch ihre ländliche Lage und gleichzeitig günstige Verkehrsanbindung überzeugt. Pente liegt im nördlichen Teil von Bramsche und bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Gegend ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen, während das unmittelbare Umland eine Vielzahl von kleineren Ortschaften und charmanten Dörfern beherbergt. Diese perfekte Balance aus ländlichem Charme und guter Zugänglichkeit macht Pente zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bramsche Pente befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Osnabrück, das nur etwa 20 Kilometer südlich gelegen ist, sowie die Städte Lotte, Westerkappeln und Wallenhorst. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Pente in der Nähe der Autobahn A1 liegt, die eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Städten wie Münster und Bremen ermöglicht. Ebenso sorgen gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen dafür, dass kleinere Orte und regionale Zentren bequem erreicht werden können. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut vernetzt, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Bramsche und den umliegenden Gebieten. Zudem sind Bahnverbindungen von Bramsche aus vorhanden, die eine direkte Anbindung nach Osnabrück und darüber hinaus bieten.
Aktuell leben in Pente 32179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49565 Bramsche Pente
In der malerischen Ortschaft Bramsche Pente, die zur Gemeinde Bramsche im Landkreis Osnabrück gehört, finden Einwohner und Besucher eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet ein attraktives Angebot an Freizeitaktivitäten in der Natur, darunter Spaziergänge und Radtouren entlang idyllischer Wege und durch weitläufige Landschaften. Für Erholung suchende gibt es ruhige Plätze und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Darüber hinaus sorgt eine Auswahl an kleinen Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen in der Nähe dafür, dass die täglichen Bedürfnisse bequem gedeckt werden können, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeigen sich auch in verschiedenen Beispielen. So kann man den Tuchmacher Museum in Bramsche besuchen, das tief in die Geschichte der Textilherstellung eintauchen lässt und für Kulturinteressierte eine faszinierende Option darstellt. Für Naturliebhaber sind ausgedehnte Wanderungen im Gehn Gebirge eine wunderbare Erholungsmöglichkeit. Einkaufen lässt sich in der Bramscher Innenstadt besonders gut, wo charmante Boutiquen, Wochenmärkte und größere Einkaufsläden wie das HASE-Park Einkaufszentrum eine abwechslungsreiche Shopping-Erfahrung bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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