Immobilie verkaufen in 49134 Wallenhorst Hollage
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 49134 Wallenhorst Hollage, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49134 Wallenhorst Hollage erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Wallenhorst, als familienfreundliche Gemeinde in der Nähe von Osnabrück, zieht stetig neue Bewohner an. Besonders der Ortsteil Hollage besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und naturnahe Lage, was die Nachfrage nach Wohnraum erhöht. Aktuell ist der Markt durch steigende Preise gekennzeichnet, was potenziellen Verkäufern gute Chancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49134 Wallenhorst Hollage
- Wohnung verkaufen in 49134 Wallenhorst Hollage
- Grundstück verkaufen in 49134 Wallenhorst Hollage
- Ihr Immobilienmakler in 49134 Wallenhorst Hollage
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49134 Wallenhorst Hollage
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49134 Wallenhorst Hollage
Haus verkaufen in 49134 Wallenhorst Hollage
Wenn Sie ein Haus in 49134 Wallenhorst Hollage verkaufen möchten, bietet die Region eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen, die das Interesse potenzieller Käufer wecken könnten. In Hollage werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die jeweils unterschiedliche Vorzüge bieten. Ob moderne Neubauten oder charmante Bestandsimmobilien, für jeden Geschmack und Bedarf gibt es entsprechende Angebote. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie, sind jedoch generell attraktiv, was Wallenhorst Hollage zu einer begehrten Wohngegend macht. Angesichts der steigenden Nachfrage ist es ratsam, sich frühzeitig über den aktuellen Immobilienmarkt zu informieren und mögliche Verkaufsstrategien zu besprechen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 49134 Wallenhorst Hollage
Die Hauspreise in 49134 Wallenhorst Hollage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wallenhorst Hollage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49134 Wallenhorst Hollage
Der Wohnungsmarkt in 49134 Wallenhorst Hollage ist aktuell sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Die Region, die sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe auszeichnet, zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, die die Ruhe des Umlandes zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sowie Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und hochwertige Sanierungen bestechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und ausreichend Stellplatzmöglichkeiten stehen hoch im Kurs, ebenso wie Objekte in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Städte. Angesichts des regen Interesses ist es ein günstiger Moment für Eigentümer, ihre Wohnung zu verkaufen und dabei attraktive Preise zu erzielen.
Wohnungspreise in 49134 Wallenhorst Hollage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49134 Wallenhorst liegt bei 3571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wallenhorst Hollage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 49134 Wallenhorst Hollage
In der Region 49134 Wallenhorst Hollage ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell bemerkenswert hoch. Aufgrund der attraktiven Lage in nahegelegener Pendeldistanz zu Osnabrück und der naturnahen Umgebung ziehen viele Familien sowie Investoren in Betracht, sich hier niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann derzeit jedoch nicht mit der Nachfrage Schritt halten, was zu einer steigenden Preisdynamik führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Wallenhorst Hollage ebenfalls verstärkt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Trotz des zunehmenden Bauens bleibt der Wohnraum im Vergleich zu den Bedürfnissen der Kaufinteressenten begrenzt, was die Attraktivität und Wettbewerb um freie Grundstücke zusätzlich anheizt.
Grundstückspreise in 49134 Wallenhorst Hollage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49134 Wallenhorst liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49134 Wallenhorst Hollage
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wallenhorst Hollage suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49134 Wallenhorst Hollage
Wallenhorst Hollage, mit der Postleitzahl 49134, ist eine charmante Gemeinde im Westen von Niedersachsen und liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadt Osnabrück. Die Lage am südlichen Rand des Teutoburger Waldes bietet eine reizvolle Landschaft kombiniert mit einer vorteilhaften Nähe zu urbanen Zentren. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B68 die Region durchquert und eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz gewährleistet. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Ein dichtes Netz an Busverbindungen stellen sicher, dass sowohl innerörtliche wie auch interkommunale Verkehrsverbindungen problemlos genutzt werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Wallenhorst Hollage liegen mehrere bedeutende Städte und Ortschaften, darunter vor allem Osnabrück, das nur wenige Kilometer entfernt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Bramsche, Belm und Lotte. Die Verkehrsanbindung ist äußerst vorteilhaft: Die B68 führt direkt durch Wallenhorst und ermöglicht eine schnelle Fahrt nach Osnabrück und Bramsche. Die Autobahnen A1 und A30 sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Verbindungen in Richtung Bremen, Hannover und die Niederlande. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Wallenhorst Hollage mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen.
Aktuell leben in Hollage 22989 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49134 Wallenhorst Hollage
Der Ortsteil Hollage in der Gemeinde Wallenhorst bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei besonders der Rubbenbruchsee mit seinen Wanderwegen und Picknickplätzen als beliebte Anlaufstelle gilt. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Vereinen zahlreiche Angebote, von Fußball und Tennis bis hin zu Turn- und Schwimmvereinen. Der nahegelegene Teutoburger Wald erweitert das Angebot um Wanderrouten und Mountainbike-Strecken. Für Erholung sorgen auch die gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region rund um Wallenhorst und Hollage finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. So können Naturfreunde beispielsweise im Naturpark TERRA.vita wandern oder Radtouren unternehmen. Familienbesuche im Zoo Osnabrück oder im Freizeitland Hasbergen bieten spannende Erlebnisse für Groß und Klein. Für das Shopping-Erlebnis sorgen verschiedene Einkaufszentren wie das Hasehaus in Osnabrück oder das IKEA-Einkaufszentrum in Lotte. Auch Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden bieten frische Produkte und ein buntes Markttreiben. Diese ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsflair macht die Region besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung