Immobilie verkaufen in 49090 Osnabrück Pye
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Der Verkauf einer Immobilie in 49090 Osnabrück Pye erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und eine strategische Herangehensweise. Diese Gegend, bekannt für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, zieht viele potenzielle Käufer an, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt. Die Immobilienpreise in Osnabrück Pye haben in den letzten Jahren eine stetige Wertsteigerung erfahren, wodurch Verkäufer von attraktiven Gewinnmöglichkeiten profitieren können.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess beeinflussen, wie die aktuelle Marktlage, sowie Tipps und Empfehlungen gegeben, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49090 Osnabrück Pye
Der Verkauf eines Hauses in 49090 Osnabrück Pye bietet eine vielfältige Auswahl an Immobilien, die vom charmanten Einfamilienhaus über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reicht. In dieser idyllischen Gegend spiegeln die Haustypen die traditionelle Architektur wider, wobei viele Häuser über großzügige Gärten und grüne Flächen verfügen. Die Immobilienpreise in Osnabrück Pye zeigen eine breite Palette, die stark von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses abhängt. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer attraktiven Wohnqualität und guten Infrastruktur bei Käufern sehr gefragt ist, was tendenziell zu höheren Preisen führt.
Hauspreise in 49090 Osnabrück Pye
Die Hauspreise in 49090 Osnabrück Pye sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49090 Osnabrück Pye
Der Wohnungsmarkt in 49090 Osnabrück Pye zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein breites Angebotsspektrum aus. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, modernisierte Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Die Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig die ruhige und grüne Umgebung machen Pye zu einem attraktiven Wohnort. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie mehr als zwei Zimmern sind besonders gefragt. Potenzielle Käufer schätzen auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet der Stadtteil Pye ein lebensfreundliches Umfeld, was den Verkauf von Wohnungen hier sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 49090 Osnabrück Pye
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49090 Osnabrück liegt bei 2609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49090 Osnabrück Pye
Der Verkauf eines Grundstücks in 49090 Osnabrück Pye kann derzeit als vielversprechendes Vorhaben betrachtet werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil und tendenziell steigend, was teilweise auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Osnabrück zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer gewissen Exklusivität und damit zu höheren Preisen führen kann. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei vor allem moderne Wohnprojekte und Einfamilienhäuser im Fokus stehen, die den Zuzug von Familien und Berufspendlern fördern. Dieser anhaltende Bauboom verstärkt die Dynamik auf dem Grundstücksmarkt zusätzlich und trägt zur Attraktivität von Pye als Wohnstandort bei.
Grundstückspreise in 49090 Osnabrück Pye
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49090 Osnabrück liegt bei 359 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 718000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49090 Osnabrück Pye
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49090 Osnabrück Pye
Osnabrück Pye liegt im Norden der Stadt Osnabrück und ist ein Stadtteil, der durch eine ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Die Lage ist sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber ideal, denn Pye bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Feldern und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Osnabrück Pye befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Wallenhorst, Bramsche und Belm, die ebenfalls gut mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da der Stadtteil in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1 liegt, welche eine schnelle Verbindung nach Münster im Süden und Bremen im Norden ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute Bundesstraßen, die den Stadtteil mit dem Osnabrücker Stadtzentrum und den umliegenden Regionen verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen ebenfalls für eine unkomplizierte Anbindung an das Zentrum von Osnabrück sowie an die angrenzenden Orte.
Aktuell leben in Pye 2920 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49090 Osnabrück Pye
Der Stadtteil Pye in Osnabrück, Postleitzahl 49090, bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die Gegend zeichnet sich durch ihre grünen Oasen und ruhigen Wanderwege aus, die ideal für entspannende Spaziergänge oder Fahrradtouren geeignet sind. Darüber hinaus gibt es diverse Sporteinrichtungen, wie Tennis- und Fußballplätze, die sportliche Aktivitäten fördern. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen, gut sortierten Supermärkten bis hin zu gemütlichen Einzelhandelsgeschäften, die lokale Produkte anbieten.
In der Region Osnabrück und speziell in Pye finden sich zahlreiche Orte, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Beispielsweise ist der nahegelegene Rubbenbruchsee ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, die hier spazieren gehen, joggen oder rudern möchten. Das Nettebad bietet sowohl Entspannung im Wellnessbereich als auch Spaß im Erlebnisbad mit Rutschen und Wellenbad. Für die Einkaufsmöglichkeiten gibt es größere Einkaufszentren wie das Shopping Center Hasepark oder kleinere Boutiquen und Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten und zum Bummeln einladen. So wird in Pye und der Umgebung sowohl für körperliche Aktivität als auch für entspannte Stunden und vielseitiges Shoppingerlebnis gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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