Immobilie verkaufen in 49565 Bramsche Engter
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 49565 Bramsche Engter erlebt derzeit eine positive Entwicklung, geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem breit gefächerten Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Osnabrück bietet die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten. Wer plant, seine Immobilie in Bramsche Engter zu verkaufen, kann von den aktuellen Marktbedingungen profitieren und einen erfolgreichen Verkauf realisieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess beeinflussen und wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49565 Bramsche Engter
In 49565 Bramsche Engter erfreut sich der Immobilienmarkt einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die dem Charme der Region gerecht werden. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Bungalows. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Geschmäcker der Bewohner wider und bietet jedem die passende Wohnmöglichkeit. Während moderne Neubauten durch energieeffiziente Bauweisen überzeugen, punkten ältere Häuser oft mit großzügigen Grundstücken und gewachsenem Umfeld. Die Immobilienpreise in Bramsche Engter sind von diversen Faktoren wie Lage, Baujahr und Ausstattung abhängig. Grundsätzlich zeigt der Markt eine gesunde Entwicklung, wobei die Preise durch die steigende Nachfrage sowohl bei Neu- als auch Bestandsimmobilien tendenziell stabil wachsen. Diese Entwicklung macht den Verkauf eines Hauses in Bramsche Engter zu einer attraktiven Möglichkeit für Eigentümer.
Hauspreise in 49565 Bramsche Engter
Die Hauspreise in 49565 Bramsche Engter sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49565 Bramsche Engter
Der Wohnungsmarkt in 49565 Bramsche Engter zeigt eine vielversprechende Dynamik, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Interesse ist. In dieser idyllischen niedersächsischen Ortschaft verzeichnen vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen, die modernen Standards entsprechen, eine hohe Nachfrage. Besonders begehrt sind Immobilien mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen, die idealerweise über Balkone oder kleine Gärten verfügen. Die ruhige, naturnahe Lage von Bramsche Engter in Verbindung mit der guten Anbindung an umliegende Städte wie Osnabrück macht die Region für viele attraktiv. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Pendler die hervorragende Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe zur A1, besonders schätzen. Aufgrund der stabilen Nachfrage lohnt es sich, sorgfältig auf die Präsentation und den Zustand der Wohnung zu achten, um potenzielle Käufer zu überzeugen und einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 49565 Bramsche Engter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49565 Bramsche liegt bei 2651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49565 Bramsche Engter
In 49565 Bramsche Engter zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken ausgesprochen lebhaft, da die Region durch ihre attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung immer mehr Zuzügler anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei begrenzt, da viele Immobilien bereits verkauft oder bebaut sind, was die Nachfrage weiter anheizt und zu steigenden Preisen führt. Trotz dieser Knappheit wird in Bramsche Engter kontinuierlich gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden. Neue Wohngebiete entstehen, und auch kleinere Wohnprojekte tragen zur Erweiterung des Wohnraums bei. Dies sorgt für eine dynamische Entwicklung und macht es zu einem spannenden Markt für Investoren und Bauwillige.
Grundstückspreise in 49565 Bramsche Engter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49565 Bramsche liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49565 Bramsche Engter
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49565 Bramsche Engter
Bramsche-Engter liegt im Westen des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Engter ist ein Ortsteil der Stadt Bramsche und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage aus. Dennoch ist die Verkehrsanbindung sehr gut, da Engter in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B68 liegt, die Bramsche mit der Stadt Osnabrück und darüber hinaus verbindet. Der Autobahnanschluss an die A1 ist ebenfalls schnell zu erreichen und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Bremen und Münster. Die idyllische Umgebung von Engter bietet viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, sowie Zugang zu nahegelegenen Naturschutzgebieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bramsche-Engter befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Neben dem nahegelegenen Stadtzentrum von Bramsche sind auch Osnabrück im Südosten und die Stadt Lotte in Richtung Westen schnell zu erreichen. Weitere nahegelegene Orte sind Wallenhorst und Vörden. Die gute Verkehrsanbindung wird durch den Regionalbahnanschluss in Bramsche ergänzt, der regelmäßige Verbindungen nach Osnabrück und weiter in die Region bietet. Diese Lage macht Engter zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Engter 32179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49565 Bramsche Engter
In 49565 Bramsche Engter finden Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Gegend lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, insbesondere im Bereich rund um den Mittellandkanal und die nahegelegenen Wälder. Für Erholungssuchende bietet das Sole- und Kurzentrum Bad Rothenfelde wohltuende Thermen und Wellnessangebote. Zudem gibt es attraktive Shoppingmöglichkeiten in den nahegelegenen Einkaufszentren und Fachgeschäften, die eine breite Auswahl von alltäglichen Bedarfsgütern bis hin zu speziellen Waren bieten.
Die Region Bramsche Engter besticht durch eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideale Bedingungen für verschiedene Freizeitaktivitäten bietet. Im Sommer locken Badeseen und Erlebnisbäder wie das HaseBad in Bramsche; Naturliebhaber können im Gehnwald und im UNESCO-Weltkulturerbe Piesberg wandern und die Aussicht genießen. In der näheren Umgebung bieten Städte wie Osnabrück und Münster pulsierende Einkaufsviertel und Wochenmärkte sowie kulturelle Höhepunkte wie Museen, Theater und historische Stätten. Diese Mischung aus Natur, Erholung und urbanem Leben macht die Region besonders attraktiv für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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