Immobilie verkaufen in 49565 Bramsche Kalkriese
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Der Immobilienmarkt in Bramsche Kalkriese, einer idyllischen Region in Niedersachsen, bietet zahlreichen Verkäufern attraktive Möglichkeiten, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern. Mit seiner Mischung aus naturnahem Wohnen und günstiger Verkehrsanbindung ist Kalkriese ein begehrter Standort für verschiedene Käufergruppen, von Familien bis zu Berufspendlern. Immobilien in dieser Region zeichnen sich durch eine stabile Nachfrage und ein interessantes Preisniveau aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 49565 Bramsche Kalkriese beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für Ihre Verkaufsentscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49565 Bramsche Kalkriese
- Wohnung verkaufen in 49565 Bramsche Kalkriese
- Grundstück verkaufen in 49565 Bramsche Kalkriese
- Ihr Immobilienmakler in 49565 Bramsche Kalkriese
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49565 Bramsche Kalkriese
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49565 Bramsche Kalkriese
Haus verkaufen in 49565 Bramsche Kalkriese
Das Haus verkaufen in 49565 Bramsche Kalkriese ist ein Vorhaben, das aufgrund der verschiedenen dort verbreiteten Haustypen und der aktuellen Marktlage sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant sein kann. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows weit verbreitet. Daneben finden sich auch moderne Reihenhäuser und großzügige Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in einer idyllischen, dennoch gut angebundenen Gegend wie Bramsche Kalkriese eine wesentliche Rolle spielt. Käufer und Verkäufer sollten daher einen genauen Blick auf die Marktsituation werfen und ihre Entscheidungen dementsprechend vorbereiten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen oder ein passendes Zuhause zu erwerben.
Hauspreise in 49565 Bramsche Kalkriese
Die Hauspreise in 49565 Bramsche Kalkriese sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bramsche Kalkriese verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49565 Bramsche Kalkriese
Der Verkauf einer Wohnung in 49565 Bramsche Kalkriese kann eine interessante Option für Immobilieneigentümer sein, da die Region eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Der Wohnungsmarkt in Bramsche Kalkriese ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Anbindung, was insbesondere Familien und Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Gärten, die ein komfortables und naturnahes Wohnen ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da die Bevölkerungsstruktur eine höhere Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum erkennen lässt. Investoren und Privatverkäufer können daher mit einer gut positionierten Immobilie attraktive Verkaufschancen in der Region erwarten.
Wohnungspreise in 49565 Bramsche Kalkriese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49565 Bramsche liegt bei 2777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49565 Bramsche Kalkriese
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49565 Bramsche Kalkriese ist in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven Lage und guten Verkehrsanbindung stetig gestiegen. Viele Menschen schätzen die Ruhe und Naturnähe, die die Region bietet, weshalb sowohl private Käufer als auch Investoren Interesse an Baugrundstücken zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt und den Markt stark umkämpft macht. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Vor allem moderne Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen werden errichtet, um neue Wohnräume zu schaffen und den Zuzug zu unterstützen.
Grundstückspreise in 49565 Bramsche Kalkriese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49565 Bramsche liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49565 Bramsche Kalkriese
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49565 Bramsche Kalkriese
Bramsche Kalkriese ist ein Stadtteil der Stadt Bramsche im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die durch sanfte Hügel und weitläufige Wälder geprägt ist, bietet Kalkriese sowohl eine idyllische Wohnatmosphäre als auch historische Bedeutung, insbesondere durch die Varusschlacht, die hier stattgefunden haben soll. Die gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahn A1 und die Bundesstraße B218 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut ausgebaut, was Pendlern eine bequeme Alternative zum eigenen Auto bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bramsche Kalkriese befinden sich die Städte Osnabrück, Alfhausen und Wallenhorst. Auch kleinere Ortschaften wie Engter und Lappenstuhl sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung zeichnet sich durch die Nähe zur Autobahn A1 und der Bundesstraße B218 aus, die eine gute Verbindung sowohl in Richtung Ruhrgebiet als auch Richtung Bremen ermöglicht. Zudem sind regionale Buslinien vorhanden, die eine regelmäßige Verbindung zu den Nachbarorten und zur Stadt Bramsche gewährleisten.
Aktuell leben in Kalkriese 32179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49565 Bramsche Kalkriese
Die Region 49565 Bramsche Kalkriese bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Dank ihrer historischen Bedeutung durch die Varusschlacht zieht die Region Geschichtsinteressierte und Abenteurer gleichermaßen an. Das Museum und der Park Kalkriese laden zu lehrreichen Spaziergängen und spannenden Entdeckungen ein. Naturliebhaber kommen auf den gut ausgebauten Wander- und Fahrradwegen in den umliegenden Wäldern und Feldern auf ihre Kosten. Für Entspannung sorgt der Mittellandkanal, der sich ideal für gemütliche Bootsausflüge oder erholsame Stunden am Wasser eignet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl im Ortskern von Bramsche als auch in den umliegenden Einkaufszentren, die ein breites Sortiment von Lebensmittelgeschäften bis hin zu Modeboutiquen bieten.
In der Region findet man zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. So lädt der Dümmer See zu Wassersportaktivitäten wie Segeln, Windsurfen und Kanufahren ein. Der Teutoburger Wald bietet vielseitige Wanderwege sowie beeindruckende Naturerlebnisse für Aktivurlauber. Für kulturelle Interessen sorgt das Felix-Nussbaum-Haus in Osnabrück, das beeindruckende Kunstwerke des berühmten Malers ausstellt. Shoppingliebhaber können in Osnabrücks Innenstadt flanieren und in den vielfältigen Geschäften und Boutiquen nach Herzenslust einkaufen. Wochenmärkte in umliegenden Ortschaften und kleinere Hofläden bieten zudem regionale Produkte für den täglichen Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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