Immobilie verkaufen in 38700 Braunlage Hohegeiß
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Der Verkauf einer Immobilie in 38700 Braunlage Hohegeiß, einer idyllischen Gemeinde im Harz, erfordert Fachkenntnisse und ein Gefühl für die regionalen Besonderheiten des Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den Reiz der natürlichen Umgebung und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten entdecken.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Braunlage Hohegeiß vorgestellt. Wir beleuchten die Marktlage, herausragende Merkmale der Region und bieten praktische Ratschläge, um den Verkauf reibungslos und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38700 Braunlage Hohegeiß
- Wohnung verkaufen in 38700 Braunlage Hohegeiß
- Grundstück verkaufen in 38700 Braunlage Hohegeiß
- Ihr Immobilienmakler in 38700 Braunlage Hohegeiß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38700 Braunlage Hohegeiß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38700 Braunlage Hohegeiß
Haus verkaufen in 38700 Braunlage Hohegeiß
Der Verkauf eines Hauses in 38700 Braunlage Hohegeiß bietet eine interessante Mischung aus attraktiven Immobilienmöglichkeiten und idyllischem Wohnumfeld. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter gemütliche Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Ferienhäuser, die speziell für die Bedürfnisse von Urlaubern konzipiert sind. Hohegeiß, bekannt für seine reizvolle Lage im Harz, zieht sowohl Dauerbewohner als auch Investoren an, die vom Tourismus profitieren möchten. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise für Häuser in der Region ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, besonders im Vergleich zu größeren städtischen Gebieten. Dies macht Hohegeiß zu einem attraktiven Standort sowohl für den Erstwohnsitz als auch für Ferienimmobilien.
Hauspreise in 38700 Braunlage Hohegeiß
Die Hauspreise in 38700 Braunlage Hohegeiß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38700 Braunlage Hohegeiß
Der Immobilienmarkt in 38700 Braunlage Hohegeiß ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus Ferienwohnungen und dauerhaften Wohnmöglichkeiten. Aufgrund der malerischen Natur des Harzes und der Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und Wintersport, ist die Gegend besonders beliebt bei Erholungssuchenden und Investoren. Besonders begehrt sind gut erhaltene, moderne Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie einem Balkon oder einer Terrasse, die einen Ausblick auf die idyllische Landschaft bieten. Auch Immobilien mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen werden stark nachgefragt. Zudem haben moderne Energiekonzepte und nachhaltige Bauweisen in letzter Zeit an Bedeutung gewonnen, was den Markt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 38700 Braunlage Hohegeiß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38700 Braunlage liegt bei 865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38700 Braunlage Hohegeiß
Das Verkaufen eines Grundstücks in 38700 Braunlage Hohegeiß kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region kontinuierlich hoch bleibt. Hohegeiß, bekannt für seine idyllische Lage und den Zugang zu vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die nach einem Rückzugsort inmitten der Natur suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zusätzlich zur Attraktivität beiträgt, da potenzielle Käufer oftmals Schwierigkeiten haben, passende Flächen zu finden. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf Ferienhäusern und kleinen Wohnprojekten liegt. Diese Bauprojekte steigern weiterhin das Interesse und die Bautätigkeit, sodass der Verkauf eines Grundstücks in Hohegeiß zumeist auf positive Resonanz stößt.
Grundstückspreise in 38700 Braunlage Hohegeiß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38700 Braunlage liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38700 Braunlage Hohegeiß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38700 Braunlage Hohegeiß
Der idyllische Ortsteil Hohegeiß der Stadt Braunlage liegt im niedersächsischen Teil des Harzes und bietet eine malerische Kulisse aus dichten Wäldern und sanften Hügeln. Eingebettet in eine Höhe von etwa 642 Metern über dem Meeresspiegel, ist der Ort besonders für seine klare Luft und die beeindruckende Natur bekannt. Das sanfte Rauschen der Bäche und der weite Blick auf die umliegende Landschaft machen Hohegeiß zu einem Rückzugsort, der sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anzieht.
Das unmittelbare Umland von Braunlage Hohegeiß umfasst mehrere charmante Orte und Städte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören der Kurort Bad Harzburg, der für seine Heilquellen bekannt ist, sowie die historische Stadt Wernigerode mit ihren imposanten Fachwerkhäusern. Auch Goslar, eine Stadt mit reicher Geschichte und UNESCO-Weltkulturerbe-Stätten, liegt in relativ kurzer Entfernung. Die Verkehrsanbindung von Hohegeiß ist gut; die Bundesstraße 4 sowie die Bundesstraße 242 gewährleisten eine zügige Erreichbarkeit der Region. Außerdem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch die umliegenden Städte ohne großen Aufwand besucht werden können. Trotz der ländlichen Lage ist Hohegeiß somit gut vernetzt und bietet seinen Bewohnern und Besuchern sowohl Ruhe als auch eine Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Hohegeiß 5585 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38700 Braunlage Hohegeiß
Braunlage Hohegeiß bietet ein vielfältiges Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Mit seiner traumhaften Lage im Harz bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen der Region ideale Rückzugsorte zum Entspannen und Regenerieren. Die malerische Landschaft und die frische Luft versprechen Erholung pur. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte und regionale Geschäfte bieten zudem lokale Spezialitäten und Handwerkskunst, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise lädt das nahegelegene Wurmbergmassiv zum ausgiebigen Wandern und Mountainbiking ein, während in den Wintermonaten Skifahren oder Snowboarden auf den gut präparierten Pisten möglich ist. Wer es ruhiger angehen lassen möchte, kann in den Thermalbädern und Wellnesszentren der Umgebung entspannen. Kulturelle Highlights wie das Hausberg-Museum und zahlreiche Konzerte und Veranstaltungen bereichern das Freizeitangebot zusätzlich. Für den Einkauf bietet die Region eine Mischung aus traditionellen Fachgeschäften, gemütlichen Cafés und modernen Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bereitstellen. Entdecken Sie regionale Produkte auf den Wochenmärkten und genießen Sie eine Vielfalt an gastronomischen Angeboten, die von rustikalen Gasthöfen bis hin zu gehobenen Restaurants reicht.
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