Immobilie verkaufen in 21382 Brietlingen Moorburg
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Das idyllische Dorf Brietlingen Moorburg im Landkreis Lüneburg zeichnet sich durch seine reizvolle Lage und die Nähe zu Hamburg aus, was den Immobilienmarkt in der Region besonders attraktiv macht. Hier treffen ländliche Ruhe und städtische Annehmlichkeiten aufeinander, wodurch sich eine hohe Lebensqualität ergibt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 21382 Brietlingen Moorburg zu beachten sind. Marktanalysen, aktuelle Trends und gezielte Verkaufsstrategien spielen dabei eine entscheidende Rolle, um den besten Preis für Ihr Eigenheim zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21382 Brietlingen Moorburg
- Wohnung verkaufen in 21382 Brietlingen Moorburg
- Grundstück verkaufen in 21382 Brietlingen Moorburg
- Ihr Immobilienmakler in 21382 Brietlingen Moorburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21382 Brietlingen Moorburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21382 Brietlingen Moorburg
Haus verkaufen in 21382 Brietlingen Moorburg
Der Verkauf eines Hauses in 21382 Brietlingen Moorburg ermöglicht Zugang zu einer vielfältigen Auswahl an Haustypen. In dieser Region werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, wobei auch moderne Neubauten sowie charmante Altbauten vertreten sind. Immobilienpreise in Brietlingen Moorburg variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, zeigen jedoch insgesamt eine stabile Marktentwicklung. Käufer können von einer idyllischen Umgebung profitieren, die durch grüne Landschaften und eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Der Immobilienmarkt in Brietlingen Moorburg bietet somit sowohl für Investoren als auch für Familien diverse Optionen.
Hauspreise in 21382 Brietlingen Moorburg
Die Hauspreise in 21382 Brietlingen Moorburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21382 Brietlingen Moorburg
Der Wohnungsmarkt in der Region 21382 Brietlingen Moorburg zeigt sich derzeit stabil mit leicht steigenden Preisen, was auf eine moderate Nachfrage hinweist. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch energieeffiziente Immobilien mit moderner Ausstattung und Fußbodenheizung stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Nähe zu Lüneburg und die gute Anbindung an die größeren Städte Hamburg und Hannover machen die Region zusätzlich attraktiv. Dank der ruhigen, ländlichen Lage und der hohen Lebensqualität entscheiden sich immer mehr Familien und Pendler für den Kauf von Wohnungen in dieser idyllischen Gegend.
Wohnungspreise in 21382 Brietlingen Moorburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21382 Brietlingen liegt bei 3529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21382 Brietlingen Moorburg
In der idyllisch gelegenen Ortschaft Brietlingen Moorburg mit der Postleitzahl 21382 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Tendenz lässt sich auf den ländlichen Charme und die Nähe zur Hansestadt Lüneburg zurückführen, was besonders Familien und Berufspendler anzieht. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, da Brietlingen Moorburg eine kleinere Gemeinde ist, die noch viel von ihrer natürlichen Umgebung bewahren möchte. Obwohl es einige Bauprojekte gibt, sind diese verhältnismäßig wenig im Vergleich zu städtischen Regionen; die Region setzt auf bewusste und nachhaltige Entwicklungsprojekte, um den dörflichen Charakter zu erhalten. Neubauten sind in der Regel Einfamilienhäuser oder kleinere Siedlungen, die sich harmonisch in die vorhandene Landschaft einfügen.
Grundstückspreise in 21382 Brietlingen Moorburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21382 Brietlingen liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21382 Brietlingen Moorburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21382 Brietlingen Moorburg
Der Ortsteil Brietlingen Moorburg liegt im nördlichen Niedersachsen, eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen der Elbe und dem großen Elbtal. Die idyllische Umgebung zeichnet sich durch Wiesen, Felder und Wälder aus, die das Gebiet zu einem beliebten Ausflugsziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende machen. Die Nähe zur Elbe sorgt für ein maritimes Klima und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Im unmittelbaren Umkreis von Brietlingen Moorburg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Lüneburg, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und durch ihre historische Altstadt und kulturellen Angebote ein beliebtes Ziel ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße 4 in der Nähe, die eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Lüneburg ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen. Die Infrastruktur wird durch die Nähe zu Lüneburg zusätzlich gestärkt, wo sich auch der nächstgelegene Bahnhof mit regionalen und überregionalen Zugverbindungen befindet.
Aktuell leben in Moorburg 3583 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21382 Brietlingen Moorburg
Im charmanten Ortsteil Moorburg, der zur Gemeinde Brietlingen im Landkreis Lüneburg gehört, bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der Nähe der Elbe lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die reizvolle Landschaft und die Ruhe der Natur genießen kann. Für Familien gibt es diverse Spielplätze und Naherholungsgebiete, die zu Aktivitäten im Freien animieren. Auch Angler finden an den umliegenden Flüssen und Seen ihr Paradies. Einkaufsbegeisterte müssen ebenfalls nicht weit fahren: In der Umgebung gibt es sowohl kleine, individuelle Geschäfte als auch gut sortierte Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Größere Shoppingtouren können in der nahegelegenen Stadt Lüneburg unternommen werden, die mit einer charmanten Altstadt und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lockt.
In der Region gibt es vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, die sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber ansprechen. Beispielsweise bietet der Naturpark Lüneburger Heide zahlreiche Wander- und Radwege sowie interessante Landschaften wie die Wilseder Berge und den Totengrund. Für Wassersportler ist der Stover Strand an der Elbe ein Highlight, hier kann man Segeln, Schwimmen oder einfach nur am Strand entspannen. Kulturell Interessierte werden in Lüneburg fündig, wo historische Gebäude, Museen und Kulturveranstaltungen die Besucher begeistern. Das Salzmuseum und das Deutsche Salzmuseum sind dabei besonders sehenswert. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es dank der vielfältigen Ladenzeilen und Einkaufszentren in Lüneburg keineswegs. Zudem bieten regelmäßige Wochenmärkte die Möglichkeit, frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen, was das Einkaufserlebnis abrundet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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