Immobilie verkaufen in 21365 Adendorf Adendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Adendorf, einem malerischen Ort im Landkreis Lüneburg, erlebt derzeit eine positive Entwicklungsphase. Dank seiner idyllischen Lage, guten Infrastruktur und Nähe zur Hansestadt Lüneburg zieht Adendorf zunehmend Interessenten an. Dies macht den Verkauf von Immobilien in der Region besonders attraktiv und bietet Eigentümern spannende Möglichkeiten, lukrative Angebote zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Marktes beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man in 21365 Adendorf Adendorf den bestmöglichen Verkaufserfolg erzielen kann. Erfahren Sie, welche Faktoren den Markt beeinflussen und wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21365 Adendorf Adendorf
- Wohnung verkaufen in 21365 Adendorf Adendorf
- Grundstück verkaufen in 21365 Adendorf Adendorf
- Ihr Immobilienmakler in 21365 Adendorf Adendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21365 Adendorf Adendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21365 Adendorf Adendorf
Haus verkaufen in 21365 Adendorf Adendorf
Der Verkauf eines Hauses in 21365 Adendorf bietet eine attraktive Gelegenheit, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen beheimatet. In Adendorf findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser und charmante Reihenhäuser als auch geräumige Doppelhaushälften und stilvolle Mehrfamilienhäuser. Besonders beliebt sind in der Region auch individuell gestaltete, freistehende Häuser, die durch großzügige Gärten und eine ruhige Lage überzeugen. Die Preise für Häuser in Adendorf variieren je nach Lage, Ausstattung und Immobiliengröße stark, reflektieren jedoch die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Lüneburg. Da Adendorf sich zunehmend als beliebter Wohnort etabliert, spiegeln die Immobilienpreise auch die wachsende Nachfrage und die positive Entwicklung der Region wider.
Hauspreise in 21365 Adendorf Adendorf
Die Hauspreise in 21365 Adendorf Adendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1080900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adendorf Adendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 21365 Adendorf Adendorf
Der Wohnungsmarkt in 21365 Adendorf Adendorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Region aufgrund ihrer Nähe zur Lüneburger Heide und zur Stadt Lüneburg sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anspricht. Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind besonders begehrt. Insbesondere Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil oder Wohnungen in Neubauten mit energieeffizienten Standards finden schnell Abnehmer. Auch altengerechte Wohnungen und barrierefreie Immobilien sind auf dem Markt stark nachgefragt, da sie eine wachsende Zielgruppe ansprechen. Die Preise für Eigentumswohnungen sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, und Verkäufer profitieren von der attraktiven Lage der Gemeinde, die sowohl ruhiges Wohnen als auch die Nähe zu urbaner Infrastruktur bietet.
Wohnungspreise in 21365 Adendorf Adendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21365 Adendorf liegt bei 3729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21365 Adendorf Adendorf
In der Region 21365 Adendorf Adendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken anhaltend hoch, da viele Menschen eine ländliche, aber dennoch gut angebundene Wohnumgebung suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, mit zahlreichen Projekten, die sowohl Wohnimmobilien als auch infrastrukturelle Entwicklungen umfassen. Trotz dieses Baubooms bleibt der Markt für baureife Grundstücke hart umkämpft, da immer mehr Familien und Investoren das Potenzial der Region erkennen und nutzen wollen. Folglich ist es bei einem geplanten Verkauf ratsam, aktuelle Marktanalysen und professionelle Beratung hinzuzuziehen, um den besten Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 21365 Adendorf Adendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21365 Adendorf liegt bei 388 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 349200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 776000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21365 Adendorf Adendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21365 Adendorf Adendorf
Adendorf, mit der Postleitzahl 21365, liegt in Niedersachsen und ist eine Gemeinde im Landkreis Lüneburg. Die Gegend besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zur Lüneburger Heide, was sie zu einem beliebten Wohnort und Ausflugsziel macht. Die Lage von Adendorf ist besonders attraktiv, da sie eine ruhige Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten kombiniert.
Im unmittelbaren Umkreis von Adendorf befinden sich die Städte Lüneburg und Winsen (Luhe) sowie die Orte Brietlingen und Reppenstedt. Lüneburg ist nur etwa 5 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Adendorf ist gut ausgebaut: Über die B209 erreicht man schnell die Autobahn A39, die eine direkte Verbindung nach Hamburg bietet. Zudem ist Adendorf an das regionale Busnetz angebunden, wodurch auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist. Diese Anbindung macht Adendorf zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien.
Aktuell leben in Adendorf 10956 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21365 Adendorf Adendorf
In 21365 Adendorf und der umliegenden Region bieten sich zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten, sowie erholsame Momente zu erleben und Einkäufe zu tätigen. Adendorf ist eine charmante Gemeinde, die mit ihrer idyllischen Umgebung und freundlichen Atmosphäre ein beliebtes Ziel für Einheimische und Besucher darstellt. Von Sportanlagen über grüne Parks bis hin zu kulturellen Veranstaltungen gibt es hier vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse, während verschiedene Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarf und besondere Wünsche abdecken.
In der Region um Adendorf laden weitläufige Wanderwege und gut ausgebaute Radstrecken zur aktiven Erholung in der Natur ein. Beispielsweise sind der nahegelegene Kurpark und die Lüneburger Heide beliebte Ziele für Spaziergänge und Radtouren. Für sportlich Aktive bietet das Schwimmbad “SaLü” in Lüneburg entspannte Stunden im Wasser, während Golfbegeisterte ihre Fertigkeiten auf dem Golfplatz Adendorf unter Beweis stellen können. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, so etwa im Einkaufszentrum “Mercado” in Lüneburg, das eine große Auswahl an Mode-, Elektronik- und Lebensmittelgeschäften bereithält. Insgesamt besticht die Region durch eine gelungene Mischung aus Erholung, Freizeitaktivitäten und Shopping-Erlebnissen, die für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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