Immobilie verkaufen in 21365 Adendorf Erbstorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 21365 Adendorf Erbstorf, einer charmanten Gemeinde in Niedersachsen, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Adendorf Erbstorf liegt in der Nähe von Lüneburg und profitiert von seiner attraktiven Lage und einer ausgeprägten Infrastruktur. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was ihn sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte skizziert, die beim Verkauf einer Immobilie in Adendorf Erbstorf zu beachten sind. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21365 Adendorf Erbstorf
- Wohnung verkaufen in 21365 Adendorf Erbstorf
- Grundstück verkaufen in 21365 Adendorf Erbstorf
- Ihr Immobilienmakler in 21365 Adendorf Erbstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21365 Adendorf Erbstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21365 Adendorf Erbstorf
Haus verkaufen in 21365 Adendorf Erbstorf
In der idyllischen Region rund um 21365 Adendorf Erbstorf in Niedersachsen finden sich verschiedene Haustypen, die typisch für ländliche und kleinstädtische Gebiete sind. Besonders häufig anzutreffen sind traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Zudem gibt es einige attraktive Reihenhäuser sowie moderne Bungalows, die vor allem bei älteren Käufern beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie beträchtlich. Der Immobilienmarkt ist stabil, und die Nachfrage nach Wohnraum in dieser gut angebundenen und naturnahen Gegend bleibt weiterhin hoch.
Hauspreise in 21365 Adendorf Erbstorf
Die Hauspreise in 21365 Adendorf Erbstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1080600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adendorf Erbstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21365 Adendorf Erbstorf
Der Wohnungsmarkt in 21365 Adendorf Erbstorf zeigt sich momentan überaus dynamisch, was teils auf die Nähe zu Lüneburg und teils auf die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Besonders gefragte Objekte sind modernisierte Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Neubauten, die energieeffizient und nachhaltig konzipiert sind. Familien und junge Berufstätige schätzen insbesondere Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitoptionen. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, profitiert von der hohen Nachfrage und kann mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen, vorausgesetzt, die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und erfüllt moderne Wohnstandards.
Wohnungspreise in 21365 Adendorf Erbstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21365 Adendorf liegt bei 3919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21365 Adendorf Erbstorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 21365 Adendorf Erbstorf kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere dank der steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlich geprägten Region. Adendorf Erbstorf profitiert von seiner Nähe zu Lüneburg, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer höheren Wettbewerbsfähigkeit unter Käufern führt. In den letzten Jahren ist ein moderater Anstieg der Bauaktivitäten zu verzeichnen, da immer mehr Menschen den ruhigen, naturnahen Lebensstil schätzen. Trotz mancher Neubauprojekte bleibt der Markt eng und Grundstücke sind entsprechend begehrt, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Grundstückspreise in 21365 Adendorf Erbstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21365 Adendorf liegt bei 362 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 325800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 724000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21365 Adendorf Erbstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21365 Adendorf Erbstorf
21365 Adendorf Erbstorf liegt im nordwestlichen Teil Niedersachsens, unweit der Stadt Lüneburg. Dies verleiht der Gemeinde eine attraktive Lage zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Adendorf und sein Ortsteil Erbstorf sind umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Die Region ist geprägt von ihrer natürlichen Schönheit, was sie zu einem beliebten Wohnort macht. Die Nähe zur Autobahn A39 sowie die B4 und B209 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Adendorf Erbstorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Lüneburg, Bardowick, Scharnebeck und Brietlingen. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen günstig. Die nahegelegene Autobahn A39 führt direkt nach Lüneburg und weiter in Richtung Hamburg. Zudem bieten verschiedene Buslinien regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Ortsteile, wodurch auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Zukünftige Infrastrukturprojekte könnten diese Verbindungen weiter verbessern und die Erreichbarkeit zusätzlich erhöhen.
Aktuell leben in Erbstorf 10956 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21365 Adendorf Erbstorf
Adendorf Erbstorf, ein malerisches Dorf im Landkreis Lüneburg, glänzt durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Für diejenigen, die die Natur genießen möchten, gibt es weitläufige Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne Landschaft Norddeutschlands führen. Verschiedene Parks und Grünflächen laden zum Verweilen und Erholen ein, während aktive Freizeitgestalter auf den örtlichen Sportplätzen und im Schwimmbad auf ihre Kosten kommen.
In der Region Adendorf Erbstorf finden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Adendorfer Einkaufszentrum beheimatet eine Vielzahl an Geschäften, die von alltäglichen Bedürfnissen bis hin zu speziellen Wünschen eine breite Palette abdecken. Lokale Märkte bieten frische und regionale Produkte an, die das Einkaufserlebnis bereichern. Für den kulturellen Ausgleich sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde, die sowohl Einheimische als auch Gäste zusammenbringen. Insgesamt präsentiert sich Adendorf Erbstorf als idealer Ort, der Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten harmonisch vereint.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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