Immobilie verkaufen in 21337 Lüneburg Ebensberg
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Einführung: Immobilie verkaufen in 21337 Lüneburg Ebensberg
Der Immobilienmarkt in Lüneburgs Ortsteil Ebensberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was den Verkauf von Immobilien zu einer attraktiven Option macht. Mit seiner charmanten Altstadt und der Nähe zu Hamburg hat Lüneburg eine bedeutende Anziehungskraft auf Kaufinteressenten, die eine gut angebundene und zugleich idyllische Wohnlage suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 21337 Lüneburg Ebensberg beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Themen wie Markttrends, Zielgruppen und Verkaufsstrategien werden im weiteren Verlauf detailliert behandelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21337 Lüneburg Ebensberg
- Wohnung verkaufen in 21337 Lüneburg Ebensberg
- Grundstück verkaufen in 21337 Lüneburg Ebensberg
- Ihr Immobilienmakler in 21337 Lüneburg Ebensberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21337 Lüneburg Ebensberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21337 Lüneburg Ebensberg
Haus verkaufen in 21337 Lüneburg Ebensberg
In der idyllischen Region von 21337 Lüneburg Ebensberg findet man eine Vielfalt an Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Typische Neubauten umfassen moderne Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und großzügige Reihenhäuser. Auch traditionelle Fachwerkhäuser spiegeln die historische Architektur der Region wider und sind besonders bei Liebhabern des klassisch norddeutschen Baustils beliebt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Haustyp. Immobilien in malerischen Wohngebieten oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen erzielen tendenziell höhere Preise. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Lüneburg Ebensberg robust, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven und gut angebundenen Region stetig hoch bleibt.
Hauspreise in 21337 Lüneburg Ebensberg
Die Hauspreise in 21337 Lüneburg Ebensberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1079400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lüneburg Ebensberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21337 Lüneburg Ebensberg
Der Verkauf einer Wohnung in 21337 Lüneburg Ebensberg bietet derzeit interessante Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in der Region sehr dynamisch ist. Die charmante Hansestadt Lüneburg erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich auch auf die Nachfrage nach Wohnraum auswirkt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die über moderne Ausstattungen verfügen. Auch Wohnungen in älteren, sanierten Gebäuden sind stark nachgefragt, da sie den historischen Charme der Stadt widerspiegeln. Ein zusätzliches Plus sind gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt, können Verkäufer in dieser Lage mit attraktiven Preisen und einer relativ kurzen Vermarktungsdauer rechnen.
Wohnungspreise in 21337 Lüneburg Ebensberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21337 Lüneburg liegt bei 5166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21337 Lüneburg Ebensberg
In der Region 21337 Lüneburg Ebensberg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Viele Menschen zieht es in diese idyllische Gegend, die für ihre naturnahe Lage und ausgezeichnete Lebensqualität bekannt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die starke Nachfrage nur schwer decken. Dies hat zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt und macht den Kauf von Grundstücken zu einer begehrten, jedoch oft kostspieligen Investition. Trotz dieser Herausforderungen wird in der Region viel gebaut, vor allem Wohnimmobilien, um der wachsenden Bevölkerungszahl gerecht zu werden. Neue Bauprojekte und Erweiterungen bestehender Wohnsiedlungen sind daher oft zu beobachten.
Grundstückspreise in 21337 Lüneburg Ebensberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21337 Lüneburg liegt bei 346 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 692000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21337 Lüneburg Ebensberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21337 Lüneburg Ebensberg
21337 Lüneburg Ebensberg zeichnet sich durch seine attraktive Lage am Rande der historischen Stadt Lüneburg aus. Das Wohngebiet bietet eine ruhige, doch gut erreichbare Umgebung, ideal für Pendler und Familien gleichermaßen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, dank der Nähe zur B4 sowie zur A39, die schnelle Verbindungen sowohl nach Hamburg als auch nach Hannover ermöglichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter Buslinien und der nahegelegene Bahnhof Lüneburg, gewährleisten eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen.
In unmittelbarer Nähe von 21337 Lüneburg Ebensberg befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die das tägliche Leben bereichern. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Bardowick, Adendorf und Deutsch Evern, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, dank der direkten Verbindung zur A39, die eine nahtlose Fahrt nach Hamburg in ca. 30 Minuten und nach Hannover in etwa einer Stunde ermöglicht. Auch die Bundesstraße B4 bietet eine schnelle Strecke in Richtung Uelzen sowie Lüneburgs Innenstadt, während der Bahnhof Lüneburg eine hervorragende Anbindung sowohl regional als auch überregional gewährleistet. Dies macht Ebensberg zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler und Reisende.
Aktuell leben in Ebensberg 1790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21337 Lüneburg Ebensberg
Im idyllischen Stadtteil Ebensberg in Lüneburg, Postleitzahl 21337, wird eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten geboten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die nahegelegene Natur ein. Kleine Parks und Grünflächen bieten eine erholsame Atmosphäre für die Bewohner. Für die sportlich Aktiven gibt es diverse Sportvereine und Fitnessstudios. Das Einkaufsangebot in Ebensberg ist abwechslungsreich: von gemütlichen Cafés und Bäckereien über gut sortierte Supermärkte bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften findet man hier alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Einige Highlights der Region sind beispielsweise der Kurpark, der ideal für entspannte Nachmittage im Grünen ist, und das SaLü – Salztherme Lüneburg, das sich hervorragend für Wellness und Entspannung eignet. Kulturinteressierte können das Deutsche Salzmuseum besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte der Salzgewinnung bietet. Für Einkäufe bietet sich das Einkaufszentrum Ilmenau-Center an, in dem verschiedene Geschäfte unter einem Dach vereint sind. Zudem bereichern zahlreiche Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden, das Einkaufserlebnis in der Region Lüneburg.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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