Immobilie verkaufen in 21337 Lüneburg Neu Hagen
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Der Verkauf einer Immobilie in 21337 Lüneburg Neu Hagen erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die charmante Stadt Lüneburg, bekannt für ihre historische Altstadt und attraktive Wohnlagen, zieht viele Käufer an. Neu Hagen hebt sich durch seine günstige Lage und ausgeprägte Wohnqualität hervor, was die Nachfrage nach Immobilien in diesem Viertel verstärkt. Käufer sind insbesondere an familienfreundlichen Häusern und modernen Wohnungen interessiert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lüneburg Neu Hagen zu beachten sind. Hier erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und worauf potenzielle Käufer Wert legen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21337 Lüneburg Neu Hagen
- Wohnung verkaufen in 21337 Lüneburg Neu Hagen
- Grundstück verkaufen in 21337 Lüneburg Neu Hagen
- Ihr Immobilienmakler in 21337 Lüneburg Neu Hagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21337 Lüneburg Neu Hagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21337 Lüneburg Neu Hagen
Haus verkaufen in 21337 Lüneburg Neu Hagen
Haus verkaufen in 21337 Lüneburg Neu Hagen könnte ein lukratives Vorhaben sein, da diese Region eine breite Palette an verschiedenen Haustypen bietet und die Nachfrage nach Immobilien hier stetig wächst. In Neu Hagen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, deren Architektur von traditionellen Backsteinhäusern bis hin zu modernen Neubauten in schlichter Eleganz reicht. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser Gegend keine Seltenheit und bieten attraktive Optionen für Familien und Paare. Die Preise für Häuser in Neu Hagen liegen auf einem soliden Niveau, wobei Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie eine entscheidende Rolle spielen. Käufer schätzen die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage, die Nähe zur Natur sowie die hohe Lebensqualität in Lüneburg, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 21337 Lüneburg Neu Hagen
Die Hauspreise in 21337 Lüneburg Neu Hagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 992700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lüneburg Neu Hagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21337 Lüneburg Neu Hagen
Der Verkauf einer Wohnung im Postleitzahlgebiet 21337 in Lüneburg Neu Hagen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarkts, der in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage verzeichnet. Das charmante Viertel Neu Hagen, bekannt für seine grüne Umgebung und gute Anbindung an die Innenstadt, zieht vor allem junge Familien und Berufspendler an. Besonders beliebt sind gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die über moderne Ausstattung und Balkone oder kleine Gärten verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten sind stark nachgefragt. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sind die Immobilienpreise in dieser Region tendenziell steigend.
Wohnungspreise in 21337 Lüneburg Neu Hagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21337 Lüneburg liegt bei 5699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21337 Lüneburg Neu Hagen
Der Verkauf eines Grundstücks in 21337 Lüneburg Neu Hagen gestaltet sich derzeit aussichtsreich, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig hoch ist. Lüneburg, insbesondere der Stadtteil Neu Hagen, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Familien und Berufstätigen, die eine ruhige Wohnlage in stadtnaher Umgebung suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und einen Verkäufermarkt begünstigt. In den letzten Jahren wurde in Neu Hagen kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Diese Bautätigkeit spiegelt das Bestreben wider, der hohen Nachfragesituation gerecht zu werden und die infrastrukturelle Attraktivität des Stadtteils zu steigern.
Grundstückspreise in 21337 Lüneburg Neu Hagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21337 Lüneburg liegt bei 345 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 310500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 690000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21337 Lüneburg Neu Hagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21337 Lüneburg Neu Hagen
Das Wohngebiet Neu Hagen im Stadtteil 21337 Lüneburg besticht durch seine günstige Lage und ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Lüneburger Heide, bietet es eine ruhige und naturnahe Wohnqualität, ohne auf die Vorteile urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Nähe zur historischen Altstadt von Lüneburg, die mit ihrem einzigartigen Charme und kulturellen Angeboten besticht, macht Neu Hagen besonders attraktiv für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Neu Hagen befinden sich Orte wie Adendorf, Reppenstedt und Bardowick, die ebenfalls eine hohe Lebensqualität bieten und gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die B209 und die A39 gelangt man schnell nach Hamburg und Uelzen, während die B4 eine direkte Verbindung nach Hamburg und Lüneburg bietet. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet, so dass auch ohne Auto Mobilität sichergestellt ist. Der Bahnhof Lüneburg, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Hamburg und Hannover, ist nur wenige Minuten entfernt und rundet das Bild einer hervorragend erschlossenen Wohngegend ab.
Aktuell leben in Neu Hagen 7247 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21337 Lüneburg Neu Hagen
Im Stadtteil Neu Hagen in der 21337 Lüneburg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Grüne Parks und weitläufige Spazierwege laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während Sportanlagen und Vereine ein breites Spektrum an Aktivitäten für Jung und Alt bereitstellen. Die Nähe zum historischen Stadtkern von Lüneburg garantiert zudem eine Vielfalt an kulturellen Angeboten, von Museen über Theater bis hin zu bezaubernden Cafés und Restaurants. Für den täglichen Bedarf sowie ausgedehnte Shoppingtouren stehen sowohl kleine Boutiquen als auch größere Einkaufszentren zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region um 21337 Lüneburg Neu Hagen finden sich viele attraktive Freizeitangebote. Der Kurpark Lüneburg beispielsweise ist ein beliebter Ort für entspannte Spaziergänge und lädt zum Verweilen ein. Wer sportlich aktiv werden möchte, kann im MTV Treubund Lüneburg e.V. eine Vielzahl an Sportarten ausüben, von Fußball über Tennis bis hin zu Leichtathletik. Die Salztherme Lüneburg mit ihrer großzügigen Badelandschaft und dem Wellnessbereich bietet Erholung pur. Shoppingbegeisterte kommen im Lüneburg-Zentrum auf ihre Kosten, wo Einkaufsstraßen wie die Bardowicker Straße mit zahlreichen Geschäften locken. Auch das Lüneburger Outlet, ein wenig außerhalb gelegen, bietet eine breite Auswahl an Markenprodukten zu attraktiven Preisen. So vereint die Region vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf in einem charmanten Umfeld.
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