Immobilie verkaufen in 21335 Lüneburg Schützenplatz
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Der Verkauf einer Immobilie in der begehrten Lage 21335 Lüneburg Schützenplatz bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die charmante Hansestadt Lüneburg genießt einen florierenden Immobilienmarkt, der durch historische Architektur, eine lebendige Kulturszene und eine hervorragende Anbindung an die Metropole Hamburg geprägt ist. Der Schützenplatz zählt zu den beliebten Wohngegenden und zieht sowohl Familien als auch Investoren an, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich hoch hält.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, von aktuellen Markttrends über wertsteigernde Maßnahmen bis hin zu rechtlichen Anforderungen, die Ihnen helfen, Ihren Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21335 Lüneburg Schützenplatz
- Wohnung verkaufen in 21335 Lüneburg Schützenplatz
- Grundstück verkaufen in 21335 Lüneburg Schützenplatz
- Ihr Immobilienmakler in 21335 Lüneburg Schützenplatz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21335 Lüneburg Schützenplatz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21335 Lüneburg Schützenplatz
Haus verkaufen in 21335 Lüneburg Schützenplatz
Denken Sie darüber nach, Ihr Haus in der Postleitzahl 21335 Lüneburg Schützenplatz zu verkaufen, so bietet diese charmante Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die für potenzielle Käufer von Interesse sein könnten. In Lüneburg und speziell am Schützenplatz findet man eine Mischung aus stilvollen Einfamilienhäusern, gemütlichen Reihenhäusern und modernen Doppelhaushälften. Besonders prägnant sind hier auch historische Altbauten, die durch aufwendige Sanierungen neuen Glanz erhalten haben und somit einen ganz besonderen Charme versprühen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich dynamisch, wobei die Preise je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien variieren. Der freundliche Stadtteil hat durch seine Nähe zum Stadtzentrum und seine guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr einen besonderen Reiz, was sich positiv auf die Nachfrage und infolgedessen auf die Immobilienpreise auswirkt. Käufer schätzen zudem das harmonische Wohnumfeld und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die die Lüneburger Heide bietet.
Hauspreise in 21335 Lüneburg Schützenplatz
Die Hauspreise in 21335 Lüneburg Schützenplatz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1156800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lüneburg Schützenplatz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21335 Lüneburg Schützenplatz
Der Wohnungsmarkt in Lüneburg Schützenplatz ist aktuell sehr dynamisch und attraktiv, was vor allem an der charmanten Altstadt und der Exklusivität der Lage liegt. Besonders begehrt sind hier sanierte Altbauwohnungen mit hohen Decken, stilvollen Stuckelementen und großzügigen Grundrissen. Auch Neubauprojekte mit moderner Architektur und energieeffizienter Ausstattung ziehen viele Kaufinteressenten an. Die Nähe zur Innenstadt, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das vielfältige Freizeitangebot machen diese Wohnlage besonders attraktiv für junge Familien, Berufspendler und Investoren. Verkaufen lässt sich eine Wohnung hier nahezu reibungslos, da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt, was auch zu stabilen bis steigenden Immobilienpreisen führt. Unterm Strich bietet der Schützenplatz in Lüneburg ein attraktives Umfeld für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 21335 Lüneburg Schützenplatz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21335 Lüneburg liegt bei 4213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21335 Lüneburg Schützenplatz
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 21335 Lüneburg Schützenplatz erfreut sich einer steigenden Nachfrage, da Lüneburg aufgrund seiner attraktiven Lage sowie seiner historischen und kulturellen Bedeutung immer beliebter wird. Die Nachfrage wird sowohl durch private Käufer als auch durch Investoren und Bauträger geprägt, die den Wert des Gebietes erkannt haben und von der guten Infrastruktur sowie den exzellenten Verkehrsanbindungen profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da die Stadt und ihre Umgebung bereits gut erschlossen sind und freie Flächen daher rar sind. In Lüneburg wird kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum gerecht zu werden. Dabei werden sowohl neue Wohnkomplexe als auch Gewerbeeinheiten errichtet, was zu einer belebten Baulandschaft in der Region führt. Die Stadtplanung versucht dabei stets, die Balance zwischen Wachstum und der Erhaltung des historischen Charmes Lüneburgs zu wahren.
Grundstückspreise in 21335 Lüneburg Schützenplatz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21335 Lüneburg liegt bei 1040 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 520000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 936000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2080000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21335 Lüneburg Schützenplatz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21335 Lüneburg Schützenplatz
Der Schützenplatz in Lüneburg befindet sich in der Postleitzahlregion 21335 und zeichnet sich durch seine zentrale Lage in der charmanten Hansestadt aus. Der Platz liegt in unmittelbarer Nähe zur Lüneburger Innenstadt und bildet einen wichtigen Knotenpunkt für Veranstaltungen sowie als Naherholungsgebiet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da zahlreiche Buslinien den Schützenplatz bedienen und eine bequeme Anreise ermöglichen. Zudem ist der Hauptbahnhof Lüneburg leicht zu erreichen und bietet dadurch eine schnelle Verbindung in benachbarte Großstädte wie Hamburg und Hannover. Auch für Autofahrer ist der Schützenplatz gut erreichbar, denn umliegende Hauptverkehrsstraßen und die Anbindung an die Autobahn A39 gewährleisten eine unkomplizierte Anfahrt.
Zu den Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von Lüneburg gehören Adendorf, Reppenstedt und Bardowick. Die Verkehrsanbindung in diese Orte ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen und kurzen Fahrzeiten. Mit dem Auto gelangt man schnell auf die Autobahn A39, die Lüneburg mit Hamburg und weiterführend mit anderen norddeutschen Städten verbindet. Pendler profitieren zudem von der Bahnlinie, die eine direkte und schnelle Verbindung nach Hamburg bietet, was eine praktikable Option für Berufspendler darstellt. Auch die Bundesstraßen B4 und B209, die durch Lüneburg führen, erleichtern den Zugang zu umliegenden Regionen erheblich.
Aktuell leben in Schützenplatz 4757 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21335 Lüneburg Schützenplatz
21335 Lüneburg Schützenplatz ist ein optimaler Treffpunkt für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner zentralen Lage in Lüneburg bietet der Schützenplatz den idealen Rahmen für entspannte Spaziergänge und gemütliche Stunden im Grünen. Die Fläche wird oft für Veranstaltungen und Festlichkeiten genutzt, was sie zu einem lebendigen und abwechslungsreichen Ort macht. Neben der Erholung in der Natur können Besucher auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe finden. Lokale Geschäfte und Boutiquen, die charmanten Charme der Altstadt widerspiegeln, laden zum Bummeln und Einkaufen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und attraktiv gestaltet. So bietet das Naturschutzgebiet Lüneburger Heide umfangreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Fahrradtouren in einer malerischen Landschaft. Für einen entspannten Tagesausflug eignet sich der nahegelegene Kurpark in Bad Bevensen, der mit seinen wohltuenden Thermalbädern Erholung und Wohlbefinden garantiert. Einkaufsfreudige kommen im Designer Outlet Soltau voll auf ihre Kosten, wo zahlreiche renommierte Marken zu günstigen Preisen verfügbar sind. Diese Mischung aus Naturerlebnis, Wellness und Shopping macht die Region um Lüneburg zu einem idealen Ziel für Freizeit und Erholung.
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