Immobilie verkaufen in 21335 Lüneburg Lüne-Moorfeld
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Der Immobilienmarkt in 21335 Lüneburg Lüne-Moorfeld boomt, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Diese charmante Region, bekannt für ihre idyllische Lage und ihre Nähe zur historischen Altstadt Lüneburgs, zieht zunehmend Käufer an, die den Vorzug einer ruhigen Umgebung schätzen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in Lüne-Moorfeld bestmöglich präsentieren und erfolgreich veräußern können. Nutzen Sie das hohe Interesse und die positiven Marktbedingungen zu Ihrem Vorteil.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21335 Lüneburg Lüne-Moorfeld
- Wohnung verkaufen in 21335 Lüneburg Lüne-Moorfeld
- Grundstück verkaufen in 21335 Lüneburg Lüne-Moorfeld
- Ihr Immobilienmakler in 21335 Lüneburg Lüne-Moorfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21335 Lüneburg Lüne-Moorfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21335 Lüneburg Lüne-Moorfeld
Haus verkaufen in 21335 Lüneburg Lüne-Moorfeld
Im Stadtteil Lüne-Moorfeld von Lüneburg lassen sich verschiedene Haustypen finden, die das Angebot für potenzielle Käufer attraktiv gestalten. Hier werden typischerweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch moderne Stadtvillen und vereinzelt historische Fachwerkhäuser vertreten sind. Die Immobilienpreise in dieser Region sind vergleichsweise hoch, was sich durch die begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zur Altstadt von Lüneburg erklärt. Ein weiterer Faktor, der die Preise beeinflusst, ist die gute Infrastruktur und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten, was diese Gegend besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. In Lüne-Moorfeld reflektieren die Immobilienpreise die anhaltend hohe Nachfrage und die Qualität der Bauten, sodass beim Verkauf eines Hauses hier mit einem überdurchschnittlichen Preisniveau zu rechnen ist.
Hauspreise in 21335 Lüneburg Lüne-Moorfeld
Die Hauspreise in 21335 Lüneburg Lüne-Moorfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1156200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lüneburg Lüne-Moorfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21335 Lüneburg Lüne-Moorfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 21335 Lüneburg Lüne-Moorfeld erfreut sich einer hohen Nachfrage, da die Nähe zu Hamburg und die attraktive Kleinstadtatmosphäre von Lüneburg in Kombination viele Menschen anzieht. Insbesondere gut geschnittene Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern sind besonders begehrt, da sie sowohl für Einzelpersonen als auch für kleine Familien ideal geeignet sind. Sanierte Altbauwohnungen und Neubauten mit moderner Ausstattung und gehobenem Standard genießen ebenfalls großes Interesse. Zusätzlich sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Angesichts der knappen Verfügbarkeit und der kontinuierlich steigenden Nachfrage sollte eine Wohnung in dieser idyllischen und gut angebundenen Wohngegend recht schnell einen Käufer finden lassen.
Wohnungspreise in 21335 Lüneburg Lüne-Moorfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21335 Lüneburg liegt bei 4199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21335 Lüneburg Lüne-Moorfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 21335 Lüneburg Lüne-Moorfeld erfordert eine gründliche Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser attraktiven Region seit Jahren kontinuierlich hoch ist. Angesichts der malerischen Lage und der Nähe zur Stadt Lüneburg ziehen viele Kaufinteressenten in Erwägung, hier zu investieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder erschlossen sind, was die Konkurrenz unter potentiellen Käufern zusätzlich anheizt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl neue Wohngebiete als auch kommerzielle Projekte entwickelt werden. Dennoch bleibt die Nachfrage höher als das aktuelle Angebot, was zu steigenden Grundstückspreisen führt und den Markt für Verkäufer besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 21335 Lüneburg Lüne-Moorfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21335 Lüneburg liegt bei 1040 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 520000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 936000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2080000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21335 Lüneburg Lüne-Moorfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21335 Lüneburg Lüne-Moorfeld
Lüne-Moorfeld, ein Stadtteil von Lüneburg in der Region 21335, besticht durch seine attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung. Der Stadtteil liegt im Südosten der Hansestadt und bietet eine harmonische Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Nähe zur Innenstadt von Lüneburg, die nur wenige Minuten Fahrtzeit entfernt ist, macht Lüne-Moorfeld zu einem begehrten Wohngebiet für Pendler sowie Familien, die von einer ruhigen Umgebung profitieren möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Lüne-Moorfeld liegen mehrere interessante Städte und Orte, unter anderem Bardowick, Adendorf und Reppenstedt. Diese Orte sind in wenigen Autominuten zu erreichen und erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, dank der Nähe zur Autobahn A39, die eine direkte Verbindung nach Hamburg bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, regelmäßige Busverbindungen sorgen für einfache Erreichbarkeit der Innenstadt von Lüneburg und benachbarter Gemeinden. Der Bahnhof Lüneburg ist zudem ein wichtiger Knotenpunkt im Regional- und Fernverkehr, was Lüne-Moorfeld besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Aktuell leben in Lüne-Moorfeld 4186 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21335 Lüneburg Lüne-Moorfeld
Der Stadtteil Lüne-Moorfeld im Postleitzahlenbereich 21335 Lüneburg bietet eine vielseitige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser lebendigen Gegend finden Bewohner und Besucher zahlreiche Gelegenheiten, ihre freie Zeit aktiv zu gestalten oder einfach zu entspannen. Das gut ausgebaute Netz an Spazier- und Radwegen macht es einfach, die Natur zu genießen und dem Alltag zu entfliehen. Gleichzeitig laden vielfältige Geschäfte, Cafés und Restaurants dazu ein, nach einem gemütlichen Spaziergang oder einer sportlichen Fahrradtour einzukehren und die kulinarischen Köstlichkeiten der Region zu entdecken.
Freizeit und Erholung sind in Lüne-Moorfeld ein Leichtes dank der zahlreichen Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Kurpark mit seinen weitläufigen Rasenflächen und idyllischen Teichen eine perfekte Umgebung für entspannende Stunden im Freien. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet im Sportpark diverse Angebote, von Tennis über Fußball bis hin zu Fitnesskursen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden – das Einkaufszentrum Lüneburg Arcaden bietet eine breite Palette an Geschäften für jeden Bedarf, während kleine Boutiquen und Wochenmärkte besondere, regionale Produkte anbieten. So wird in Lüne-Moorfeld sowohl das alltägliche Leben als auch die Freizeitgestaltung zu einem angenehmen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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