Immobilie verkaufen in 21337 Lüneburg Schützenplatz
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Der Verkauf einer Immobilie in 21337 Lüneburg Schützenplatz stellt eine spannende Gelegenheit dar, in einem der begehrtesten Viertel dieser historischen Stadt tätig zu werden. Lüneburg, bekannt für seine malerische Altstadt und lebendige Kulturszene, verzeichnet eine stetig hohe Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Käufer schätzen die idyllische Lage, die Nähe zu Hamburg und die umfassenden Infrastrukturangebote, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in diesem Bereich berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21337 Lüneburg Schützenplatz
- Wohnung verkaufen in 21337 Lüneburg Schützenplatz
- Grundstück verkaufen in 21337 Lüneburg Schützenplatz
- Ihr Immobilienmakler in 21337 Lüneburg Schützenplatz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21337 Lüneburg Schützenplatz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21337 Lüneburg Schützenplatz
Haus verkaufen in 21337 Lüneburg Schützenplatz
Der Immobilienmarkt in 21337 Lüneburg Schützenplatz zeichnet sich durch eine vielfältige Auswahl an Haustypen aus, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. In der Region findet man zudem traditionelle norddeutsche Klinkerbauten und energieeffiziente Passivhäuser, die den unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei die Beliebtheit der historischen Stadt Lüneburg und ihrer Nähe zu Hamburg zu einem stabilen und oft höheren Preisniveau beiträgt. Käufer sollten sich daher auf eine intensive Marktrecherche und gegebenenfalls professionelle Beratung einstellen, um den besten Wert für ihr Investment zu erzielen.
Hauspreise in 21337 Lüneburg Schützenplatz
Die Hauspreise in 21337 Lüneburg Schützenplatz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1131300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lüneburg Schützenplatz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21337 Lüneburg Schützenplatz
Der Wohnungsmarkt im Bereich 21337 Lüneburg Schützenplatz ist derzeit sehr attraktiv und stark nachgefragt. Die Region profitiert von ihrer malerischen Altstadt, einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer idealen Anbindung an Hamburg, was sie besonders für Berufspendler und Familien interessant macht. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet moderne Eigentumswohnungen mit gut geschnittenen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie Energieeffizienz-Ausstattungen. Altbauwohnungen mit Stuck und hohen Decken haben ebenfalls eine hohe Nachfrage, vor allem bei jungen Paaren und Singles, die Wert auf historischen Charme legen. Insgesamt bietet der Schützenplatz durch seine zentrale Lage und grüne Umgebung sowohl eine hohe Lebensqualität als auch ein solides Investitionspotenzial.
Wohnungspreise in 21337 Lüneburg Schützenplatz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21337 Lüneburg liegt bei 4770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21337 Lüneburg Schützenplatz
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 21337 Lüneburg Schützenplatz kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Gegend kontinuierlich steigt. Lüneburg ist eine beliebte Stadt mit einer attraktiven Lage und einer gut erhaltenen historischen Altstadt, was sie zu einem begehrten Ort sowohl für private Wohnprojekte als auch für gewerbliche Investitionen macht. In den letzten Jahren hat die Region vermehrt Zuwanderung erfahren, was den Bedarf an neuen Wohn- und Gewerbeflächen weiter anheizt. Während die Nachfrage hoch ist, ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken oft begrenzt, wodurch die Preise tendenziell steigen. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch besteht weiterhin eine hohe Konkurrenz um Baugrundstücke, da viele Projekte auf bereits erschlossenen, aber besonders attraktiven Flächen realisiert werden. Dies führt dazu, dass neu verfügbare Grundstücke schnell vermarktet werden können und stabile bis steigende Preise erzielen.
Grundstückspreise in 21337 Lüneburg Schützenplatz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21337 Lüneburg liegt bei 760 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 380000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 684000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21337 Lüneburg Schützenplatz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21337 Lüneburg Schützenplatz
Der Schützenplatz im Postleitzahlgebiet 21337 Lüneburg befindet sich in einer zentralen Lage innerhalb der Stadt Lüneburg, die im Nordosten Niedersachsens liegt. Diese Position bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zur A39 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte sowie eine gute Verbindung nach Hamburg, das nur etwa 50 Kilometer entfernt ist. Die Lüneburger Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Schützenplatz zu einem attraktiven Ausgangspunkt für vielfältige Aktivitäten und Besorgungen macht. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Busverbindungen, die den Schützenplatz mit verschiedenen Stadtteilen und nahegelegenen Gemeinden verknüpfen.
In unmittelbarer Nähe zu Lüneburg liegen mehrere andere Städte und Orte, die ebenfalls leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Adendorf, Bardowick, und Reppenstedt, die allesamt weniger als 10 Kilometer entfernt sind. Auch Winsen (Luhe) und Uelzen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten weitere Möglichkeiten für Freizeit- und Einkaufsaktivitäten. Die Verkehrsanbindung in 21337 Lüneburg ist durch die Anbindung an die A39 und diverse Bundesstraßen optimal gestaltet. Zudem gewährleistet der nahegelegene Bahnhof Lüneburg regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hamburg, Hannover und weiteren wichtigen Städten, was sowohl für Pendler als auch für Reisende äußerst vorteilhaft ist.
Aktuell leben in Schützenplatz 4757 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21337 Lüneburg Schützenplatz
Der Schützenplatz in Lüneburg 21337 bietet eine facettenreiche Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Mit einer großzügigen Grünfläche lädt der Platz zu entspannten Spaziergängen und Erholungsmomenten im Freien ein. Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte sorgen zudem für abwechslungsreiche Unterhaltung. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Nähe zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die eine bunte Mischung an Produkten anbieten – von frischen Lebensmitteln auf dem Wochenmarkt bis hin zu individuellen Einzelhandelsgeschäften. Für die kulinarische Vielfalt sorgen mehrere Cafés und Restaurants, die eine angenehme Atmosphäre zum Verweilen und Genießen schaffen.
In der Region rund um Lüneburg gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Spaziergang durch den Kurpark verschafft Erholung und frische Luft, während das Salü Erlebnisbad sowohl Entspannung als auch Spaß für die ganze Familie bietet. Wer gerne wandert, findet im nahegelegenen Naturpark Lüneburger Heide abwechslungsreiche Routen durch beeindruckende Heidelandschaften. Kulturelle Highlights wie das Deutsche Salzmuseum oder das historische Lüneburger Rathaus bieten spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Für Shopping-Liebhaber hält die Lüneburger Innenstadt ein reichhaltiges Angebot an Läden und Kaufhäusern bereit, wo man alles von modischer Kleidung bis hin zu einzigartigen Handwerksprodukten finden kann.
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