Immobilie verkaufen in 21339 Lüneburg Lüne-Moorfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 21339 Lüneburg Lüne-Moorfeld kann von vielfältigen Faktoren beeinflusst werden, die den lokalen Immobilienmarkt prägen. Lüneburg, mit seiner attraktiven historischen Innenstadt und der Nähe zu Hamburg, zählt zu den begehrten Wohnorten in Norddeutschland. Besonders der Stadtteil Lüne-Moorfeld ist aufgrund seiner naturnahen Lage und guten Infrastruktur sehr gefragt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick über den Prozess und die aktuellen Marktbedingungen zu geben. Von der Marktanalyse bis hin zur richtigen Verkaufsstrategie – hier erhalten Sie essenzielle Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21339 Lüneburg Lüne-Moorfeld
- Wohnung verkaufen in 21339 Lüneburg Lüne-Moorfeld
- Grundstück verkaufen in 21339 Lüneburg Lüne-Moorfeld
- Ihr Immobilienmakler in 21339 Lüneburg Lüne-Moorfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21339 Lüneburg Lüne-Moorfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21339 Lüneburg Lüne-Moorfeld
Haus verkaufen in 21339 Lüneburg Lüne-Moorfeld
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 21339 Lüneburg Lüne-Moorfeld kann man auf eine Vielzahl von Haustypen stoßen, die in dieser Gegend gebaut werden. Traditionell finden sich hier Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten, aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind verbreitet. Die Architektur reicht hierbei von klassischen Backsteinhäusern im norddeutschen Stil bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Eigenschaften. Die Immobilienpreise in Lüne-Moorfeld variieren stark abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Hauses. Grundsätzlich liegt das Preisniveau hier im mittleren bis höheren Segment des Lüneburger Immobilienmarktes, was die Gegend besonders für Familien und Berufspendler nach Hamburg attraktiv macht.
Hauspreise in 21339 Lüneburg Lüne-Moorfeld
Die Hauspreise in 21339 Lüneburg Lüne-Moorfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lüneburg Lüne-Moorfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21339 Lüneburg Lüne-Moorfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 21339 Lüneburg Lüne-Moorfeld zeigt eine vielfältige und dynamische Entwicklung. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die Infrastruktur sind stark nachgefragt. Die Nähe zur historischen Altstadt von Lüneburg und die naturnahe Lage machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für junge Familien und Berufspendler. Zudem sind Immobilien mit großzügigen Wohnflächen, Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt. Die steigenden Preise in diesem Bereich spiegeln die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot wider, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region zu einer lukrativen Angelegenheit machen kann. Potenzielle Käufer legen auch großen Wert auf energiefreundliche Bauweisen und zeitgemäße, nachhaltige Wohndesigns.
Wohnungspreise in 21339 Lüneburg Lüne-Moorfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21339 Lüneburg liegt bei 3696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21339 Lüneburg Lüne-Moorfeld
Der Immobilienmarkt in 21339 Lüneburg Lüne-Moorfeld zeigt eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, da die Lage aufgrund ihrer Nähe zur Stadt und der umgebenden Natur sehr gefragt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und anhaltendes Interesse hindeutet. Zahlreiche Neubauprojekte, sowohl für Wohn- als auch Gewerbeimmobilien, zeugen vom attraktiven Potenzial des Gebiets. Die Kombination aus hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur macht Lüne-Moorfeld zu einem begehrten Standort für Investitionen in Immobilien.
Grundstückspreise in 21339 Lüneburg Lüne-Moorfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21339 Lüneburg liegt bei 401 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 200500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 360900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 802000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21339 Lüneburg Lüne-Moorfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21339 Lüneburg Lüne-Moorfeld
Lüneburg Lüne-Moorfeld liegt in einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Umgebung im Südwesten der historischen Stadt Lüneburg. Dieses charmante Viertel besticht durch seine ruhige und grüne Lage, die zugleich eine bequeme Nähe zum lebendigen Stadtzentrum bietet. Die Gegend ist geprägt von weitläufigen Wiesen und kleinen Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Gebiete sowie das Zentrum von Lüneburg schnell erreichbar, wodurch sowohl der tägliche Einkauf als auch ausgedehntere Besorgungen bequem erledigt werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Lüneburg Lüne-Moorfeld befinden sich einige kleinere Orte wie Bardowick, Adendorf und Reppenstedt, die ebenfalls durch ihre idyllischen Wohnlagen und ihre Nähe zur Natur bestechen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl durch Straßen als auch durch öffentliche Verkehrsmittel. Über die B4 und die nahegelegene A39 ist man schnell in die größeren Städte wie Hamburg integriert, der HVV (Hamburger Verkehrsverbund) bietet zudem regelmäßige Busverbindungen zum Lüneburger Bahnhof. Von dort aus vernetzen Regionalzüge und auch S-Bahn den Stadtteil mit dem Großraum Hamburg, wodurch Pendeln wie auch Freizeitaktivitäten unkompliziert möglich werden.
Aktuell leben in Lüne-Moorfeld 4186 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21339 Lüneburg Lüne-Moorfeld
Lüneburg Lüne-Moorfeld, mit der Postleitzahl 21339, bietet eine vielseitige Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Bewohner und Besucher dieses charmanten Ortes können in den umliegenden Parks und Grünanlagen entspannen oder entlang der malerischen Elbe spazieren gehen. Sportbegeisterte finden zahlreiche Einrichtungen, wie Fitnessstudios und Sportvereine, die ein breites Angebot an Aktivitäten für alle Altersgruppen bieten. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, während diverse Einzelhandelsgeschäfte und Einkaufszentren den Bedarf an täglichen und besonderen Einkäufen decken.
In der gesamten Lüneburger Region gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das städtische Freibad ist ideal für einen erfrischenden Tag im Sommer. Naturbegeisterte können die Wanderrouten im nahegelegenen Naturpark Lüneburger Heide erkunden oder Radtouren durch die idyllische Landschaft unternehmen. Wer kulturelle Aktivitäten bevorzugt, kann lokale Museen oder historische Sehenswürdigkeiten, wie das Lüneburger Rathaus oder das Deutsche Salzmuseum, besuchen. Für Shopping-Liebhaber bieten sich die Einkaufsstraße Am Sande und das Einkaufszentrum Lüneburger StadtQuartier mit einer Vielzahl von Boutiquen, Modegeschäften und Fachmärkten an. Insgesamt zeichnet sich Lüneburg Lüne-Moorfeld durch ein ausgewogenes Angebot aus, das sowohl Erholung als auch abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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