Immobilie verkaufen in 21339 Lüneburg Ochtmissen
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Das idyllische Ochtmissen im Postleitzahlgebiet 21339 Lüneburg zieht immer mehr Immobilieninteressenten an, die den besonderen Charme und die hohe Lebensqualität der Region schätzen. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine dynamische Entwicklung, gekennzeichnet durch eine gestiegene Nachfrage und stabile bis steigende Immobilienpreise. Ob Eigenheim oder Anlageobjekt, der Verkauf einer Immobilie in Ochtmissen kann derzeit ausgesprochen lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttendenzen sowie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und Hilfestellungen bei Ihrem Vorhaben zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21339 Lüneburg Ochtmissen
- Wohnung verkaufen in 21339 Lüneburg Ochtmissen
- Grundstück verkaufen in 21339 Lüneburg Ochtmissen
- Ihr Immobilienmakler in 21339 Lüneburg Ochtmissen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21339 Lüneburg Ochtmissen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21339 Lüneburg Ochtmissen
Haus verkaufen in 21339 Lüneburg Ochtmissen
In 21339 Lüneburg Ochtmissen findet man eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die von charmanten Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Reihenhäusern reicht. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen Bauten und zeitgenössischer Architektur, was sie besonders attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie stark. Grundsätzlich lässt sich jedoch feststellen, dass Lüneburg Ochtmissen aufgrund seiner idyllischen Lage und der Nähe zur Lüneburger Innenstadt eine begehrte Wohngegend ist, was sich tendenziell auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Der Immobilienmarkt vor Ort ist lebhaft, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Häuser zu attraktiven Konditionen zu verkaufen.
Hauspreise in 21339 Lüneburg Ochtmissen
Die Hauspreise in 21339 Lüneburg Ochtmissen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lüneburg Ochtmissen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21339 Lüneburg Ochtmissen
Der Wohnungsmarkt in der Region Lüneburg Ochtmissen ist derzeit sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Lüneburg sowie umliegende Naherholungsgebiete. Wohnungen mit großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen, innovativen Energiekonzepten und hochwertiger Ausstattung ziehen viele Interessenten an. Familien bevorzugen oft geräumige Mehrzimmerwohnungen, während Singles und junge Paare vermehrt kompakte, gut geschnittene Apartments in neuen Wohnanlagen nachfragen. Wer in 21339 Lüneburg Ochtmissen eine Wohnung verkaufen möchte, kann aufgrund der regen Nachfrage und der attraktiven Lage mit einer positiven Verkaufsdynamik und guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 21339 Lüneburg Ochtmissen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21339 Lüneburg liegt bei 3570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21339 Lüneburg Ochtmissen
Der Verkauf eines Grundstücks in 21339 Lüneburg Ochtmissen kann sich derzeit als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Boden in dieser attraktiven Region spürbar hoch ist. Lüneburg und insbesondere der Stadtteil Ochtmissen genießen eine steigende Beliebtheit, bedingt durch die Nähe zu Hamburg und die hohe Lebensqualität vor Ort. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch knapp, was potenzielle Käufer oft bereit macht, höhere Preise zu zahlen. Infolgedessen hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, mit zahlreichen Projekten im Bau oder in der Planungsphase, um den Wohnraum weiter auszubauen und den Bedarf zu decken. Vor diesem Hintergrund verspricht der Verkauf eines Grundstücks in Ochtmissen gute Gewinnchancen.
Grundstückspreise in 21339 Lüneburg Ochtmissen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21339 Lüneburg liegt bei 377 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21339 Lüneburg Ochtmissen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21339 Lüneburg Ochtmissen
Lüneburg Ochtmissen, mit der Postleitzahl 21339, liegt nordwestlich des Lüneburger Stadtzentrums und ist ein attraktiver Wohnort aufgrund seiner ruhigen und naturnahen Umgebung. Das Gebiet profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, insbesondere durch die nahegelegene Bundesstraße B4, die eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in das Zentrum von Lüneburg ermöglicht. Zusätzlich ist die A39 nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine komfortable Anbindung in Richtung Süden nach Hannover oder Norden in Richtung Lüneburger Heide.
Im unmittelbaren Umkreis von Lüneburg Ochtmissen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Reppenstedt, Bardowick, und Adendorf. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen und sind innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, da neben den bereits erwähnten Bundesstraßen auch ein gut ausgebautes Netz von Regionalstraßen vorhanden ist, das eine bequeme Erreichbarkeit sowohl des Lüneburger Zentrums als auch der umliegenden Städte und Dörfer gewährleistet. Durch regelmäßige Busverbindungen ist Ochtmissen auch an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, was insbesondere für Pendler und Familien von Vorteil ist.
Aktuell leben in Ochtmissen 3211 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21339 Lüneburg Ochtmissen
Im Postleitzahlengebiet 21339 Lüneburg Ochtmissen bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Anwohner und Besucher gleichermaßen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllischen Landschaften und eine ruhige, beschauliche Umgebung aus, die perfekt für Spaziergänge und Fahrradtouren geeignet ist. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch die grünen Wälder und entlang malerischer Flussläufe führen. Daneben bieten verschiedene Parks und Grünanlagen Gelegenheiten zum Entspannen und Verweilen. Die örtlichen Sportvereine und Freizeitgruppen bieten eine Vielzahl von Aktivitäten für Jung und Alt, von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga.
Darüber hinaus punktet Ochtmissen mit einer guten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Supermarkt deckt den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und Dingen des täglichen Lebens ab, während kleinere, lokale Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln und Stöbern einladen. Darüber hinaus ist das Zentrum von Lüneburg nicht weit entfernt und bietet eine noch größere Vielfalt an Läden, Cafés und Restaurants. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, darunter Museen und historische Sehenswürdigkeiten. So gelingt es Ochtmissen, sowohl Erholung und Entspannung als auch Einkaufserlebnisse für seine Bewohner und Besucher zu vereinen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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