Immobilie verkaufen in 21244 Buchholz Holm
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Der Immobilienmarkt in 21244 Buchholz Holm zeigt sich durch eine anhaltend hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot, was die Immobilie zum wertvollen Gut macht. Dieses Gebiet, eingebettet in das Naturparadies der Nordheide und dennoch gut angebunden an Hamburg, zieht viele Kaufinteressenten an, wodurch Eigentümer von attraktiven Verkaufsbedingungen profitieren können. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Grundstück – der Verkauf einer Immobilie in Buchholz Holm erfordert eine präzise Marktkenntnis und strategische Planung.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in dieser begehrten Region nähergebracht und wesentliche Schritte für einen erfolgreichen Verkauf erläutert.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 21244 Buchholz Holm
Ein Haus zu verkaufen in 21244 Buchholz Holm bietet eine attraktive Gelegenheit sowohl für Immobilienkäufer als auch für Verkäufer. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und moderne Bauweisen auszeichnen. Die Preise für Häuser in Buchholz Holm variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich und befinden sich im mittleren bis höheren Preissegment. Käufer können hier sowohl klassische als auch moderne Architekturstile finden, und die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht diesen Ort besonders bei Familien und Pendlern beliebt, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt und stabile Wertsteigerungen der Objekte ermöglicht.
Hauspreise in 21244 Buchholz Holm
Die Hauspreise in 21244 Buchholz Holm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1211100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21244 Buchholz Holm
Der Wohnungsmarkt in 21244 Buchholz Holm zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern geprägt ist, die die Nähe zu Hamburg schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, idealerweise mit Balkon oder kleinem Gartenanteil, da diese sowohl für Paare als auch für Familien eine attraktive Wohnsituation bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen finden großen Anklang, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßer Ausstattung kombinieren. Die ruhige, naturnahe Lage von Buchholz Holm, gepaart mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, macht diese Region für viele zu einem attraktiven Wohnort. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweisen und moderne Ausstattungen, was den Immobilienwert zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 21244 Buchholz Holm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21244 Buchholz liegt bei 3686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21244 Buchholz Holm
Der Verkauf eines Grundstücks in 21244 Buchholz Holm kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region im Norden Deutschlands stetig zunimmt. Viele Menschen sind auf der Suche nach einem grünen und ruhigen Umfeld, welches sich ideal für das Errichten von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen eignet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten erhöht und potenziell höhere Verkaufspreise zur Folge hat. In den letzten Jahren verzeichnet die Region einen moderaten, aber kontinuierlichen Anstieg an Bauaktivitäten, insbesondere im Bereich der Wohnbebauung. Die begrenzte Verfügbarkeit an Bauland und die gleichzeitig steigende Beliebtheit der Region machen den Grundstücksmarkt in 21244 Buchholz Holm zu einem attraktiven Investment.
Grundstückspreise in 21244 Buchholz Holm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21244 Buchholz liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21244 Buchholz Holm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21244 Buchholz Holm
Buchholz Holm liegt im Süden von Hamburg im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg. Die Verkehrsanbindung von Buchholz Holm ist vielseitig und gut entwickelt. Durch die Nähe zur Autobahn A1 sowie zur A261 sind sowohl Hamburg als auch Bremen schnell erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die Pendlern und Reisenden eine komfortable Anbindung an umliegende Städte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Buchholz Holm befinden sich mehrere Städte und Orte, die für ihre Attraktivität und gute Verkehrsanbindung bekannt sind. Dazu zählen neben der nahegelegenen Stadt Buchholz in der Nordheide auch Jesteburg, Neu Wulmstorf und der beliebte Urlaubsort Buxtehude. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls hervorragend, mit Buslinien, die Buchholz Holm regelmäßig mit den umliegenden Orten verbinden. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit macht Buchholz Holm zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Holm 40810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21244 Buchholz Holm
In 21244 Buchholz Holm bietet die Region eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Bewohner und Besucher können die naturnahen Parkanlagen und Wanderwege genießen, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Wer Lust auf sportliche Aktivitäten hat, findet in der Umgebung zahlreiche Angebote wie Tennisplätze, Fitnessstudios und Schwimmbäder. Für ein entspanntes Shopping-Erlebnis sorgen verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und einladende Wochenmärkte, die eine breite Palette an Produkten und Frischwaren bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Beispielsweise sind lokale Theateraufführungen und Konzerte regelmäßig gut besucht und bieten kulturelle Abwechslung. Erholungssuchende können in den nahegelegenen Wellness-Oasen und Spas relaxen und neue Energie tanken. Auch die Auswahl an Restaurants und Cafés lädt zu genussvollen Stunden ein, während der Einzelhandel mit einer Vielfalt an Mode-, Elektronik- und Fachgeschäften überzeugt. All dies macht 21244 Buchholz Holm zu einem attraktiven Ort, der sowohl Entspannung als auch Unterhaltung in einem angenehmen Umfeld ermöglicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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