Immobilie verkaufen in 29690 Buchholz Marklendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 29690 Buchholz Marklendorf erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllisch gelegene Gemeinde im Landkreis Heidekreis besticht durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten wie Hannover und Hamburg, was sie zu einem attraktiven Standort für Interessenten macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, beeinflusst durch die hohe Lebensqualität und die gute Verkehrsanbindung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Buchholz Marklendorf thematisiert, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29690 Buchholz Marklendorf
- Wohnung verkaufen in 29690 Buchholz Marklendorf
- Grundstück verkaufen in 29690 Buchholz Marklendorf
- Ihr Immobilienmakler in 29690 Buchholz Marklendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29690 Buchholz Marklendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29690 Buchholz Marklendorf
Haus verkaufen in 29690 Buchholz Marklendorf
Wer sein Haus in 29690 Buchholz Marklendorf verkaufen möchte, trifft auf eine vielfältige Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Region, die von idyllischen Wiesen und Wäldern umgeben ist, finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die durch großzügige Grundstücke und eine traditionell gemütliche Architektur bestechen. Darüber hinaus sind auch moderne Bungalows sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser immer häufiger anzutreffen. Die Preise für Häuser in Buchholz Marklendorf sind im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderat und insbesondere für Familien attraktiv. Die spezifischen Marktbedingungen werden jedoch von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie beeinflusst, was interessierten Verkäufern die Möglichkeit bietet, durch eine ansprechende Präsentation und gezielte Modernisierungen bessere Verkaufspreise zu erzielen. Insgesamt bietet die Region eine stabile Nachfrage, die durch die naturnahe und dennoch gut angebundene Lage gefördert wird.
Hauspreise in 29690 Buchholz Marklendorf
Die Hauspreise in 29690 Buchholz Marklendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29690 Buchholz Marklendorf
Der Verkauf einer Wohnung in 29690 Buchholz Marklendorf erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentraler Lage besonders begehrt sind. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Hannover bietet. Moderne Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen und Gärten oder Balkonen finden oft schnell interessierte Käufer. Auf der anderen Seite sind auch sanierungsbedürftige Objekte interessant, da sie Potenzial für Renovierungen und Wertsteigerung bieten. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann durchaus mit einem positiven Echo rechnen, sollte jedoch auf eine marktgerechte Preisgestaltung und eine ansprechende Präsentation der Immobilie achten.
Wohnungspreise in 29690 Buchholz Marklendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29690 Buchholz liegt bei 2799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29690 Buchholz Marklendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 29690 Buchholz Marklendorf kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen Norddeutschlands attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat besonders in den letzten Jahren zugenommen, da viele Menschen zunehmend Ruhe und Natur schätzen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da bereits viele Parzellen bebaut oder langfristig vergeben sind. Die Bautätigkeit in Buchholz Marklendorf zeigt eine moderate Entwicklung, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Dies deutet darauf hin, dass Bauherren und Investoren das Potenzial dieser idyllischen und gut erreichbaren Lage erkannt haben und die Erschließung neuer Flächen vorantreiben.
Grundstückspreise in 29690 Buchholz Marklendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29690 Buchholz liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29690 Buchholz Marklendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29690 Buchholz Marklendorf
Der Ort 29690 Buchholz Marklendorf liegt im Landkreis Heidekreis im Süden von Niedersachsen und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die durch weite Felder, Wiesen und Wälder geprägt ist. Aufgrund seiner ländlichen Lage bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut ausgebaut: Die Bundesstraße 214 führt in unmittelbarer Nähe vorbei, was für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sorgt. Hierbei ist besonders wichtig, dass über diese Strecke die Anbindung zur Autobahn A7 gegeben ist, die Buchholz Marklendorf direkt mit den großen Ballungsräumen Hannover im Süden und Hamburg im Norden verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Buchholz Marklendorf liegen mehrere Städte und kleinere Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anknüpfungspunkte bieten. Zu den nächstgelegenen größeren Orten zählen die Stadt Walsrode sowie die Gemeinde Schwarmstedt. Hannover ist ungefähr 40 Kilometer entfernt und somit in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Auch Celle und Lüneburg befinden sich in einem gut erreichbaren Umkreis. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als vorteilhaft zu bewerten, da die Nähe zur A7 und B214 eine schnelle Fortbewegung in die umliegenden Regionen ermöglicht. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Marklendorf 2151 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29690 Buchholz Marklendorf
29690 Buchholz Marklendorf liegt in einer idyllischen Region, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet. Umgeben von einer malerischen Natur können Besucher und Bewohner lange Spaziergänge und Fahrradtouren durch die abwechslungsreiche Landschaft unternehmen. Die Nähe zu Flüssen und Seen lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein, sei es beim Angeln, Schwimmen oder einfach nur Sonnenbaden. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten in Buchholz Marklendorf sind ebenfalls vielfältig. Neben den traditionellen Wochenmärkten, wo frische lokale Produkte angeboten werden, finden sich auch kleinere Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
Auch in der umliegenden Region gibt es einiges zu entdecken. Zum Beispiel lädt die Lüneburger Heide mit ihren weitläufigen Feldern und Wäldern zu ausgedehnten Wandertouren ein. In der nahe gelegenen Stadt Walsrode kann man den Weltvogelpark besuchen, der mit seiner beeindruckenden Artenvielfalt aufwartet. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in der Region verschiedene Einkaufszentren, wie in Soltau die Designer Outlet Soltau, die eine breite Palette an Markenprodukten zu reduzierten Preisen anbieten. Die vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in und um Buchholz Marklendorf machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Shopping-Fans.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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