Immobilie verkaufen in 29308 Winsen Thören
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 29308 Winsen Thören, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29308 Winsen Thören bringt eine Vielzahl von Herausforderungen und Chancen mit sich. Diese idyllische Region besticht durch ihre Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Winsen Thören ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem stetigen Wertzuwachs, wodurch sich für Eigentümer attraktive Verkaufsbedingungen ergeben.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Winsen Thören beleuchtet und nützliche Hinweise gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29308 Winsen Thören
In 29308 Winsen Thören werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Die Region ist geprägt von einer idyllischen ländlichen Umgebung, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt zeigt eine Mischung aus älteren, charmanten Bestandsbauten und neuwertigen, modernen Immobilien. Preislich variieren die Häuser je nach Baujahr, Größe und Ausstattung. Während ältere Häuser oft günstiger angeboten werden, können moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung entsprechend höhere Preise erzielen. Auch die Lage spielt eine wesentliche Rolle bei der Preisbildung: Häuser mit großzügigen Grundstücksflächen und guter Anbindung an das Verkehrsnetz sind besonders gefragt.
Hauspreise in 29308 Winsen Thören
Die Hauspreise in 29308 Winsen Thören sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winsen Thören verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 29308 Winsen Thören
Der Wohnungsmarkt in der Region 29308 Winsen Thören zeigt sich in letzter Zeit als dynamisch und vielfältig. Potenzielle Käufer schätzen besonders die ruhige, ländliche Atmosphäre sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Celle und Hannover. Besonders gefragt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und energetisch sanierten Standards, die sowohl junges Publikum als auch ältere Interessenten anziehen, die auf der Suche nach einem ruhigen Altersruhesitz sind. Zudem haben Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil einen hohen Stellenwert, da sie zusätzlichen Wohnwert und Erholungsmöglichkeiten bieten. Insgesamt erleben Eigentumswohnungen in dieser Region eine steigende Nachfrage, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 29308 Winsen Thören
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29308 Winsen liegt bei 2707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Winsen Thören verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 29308 Winsen Thören
Der Verkauf eines Grundstücks in 29308 Winsen Thören findet in einem Markt mit mäßiger bis steigender Nachfrage statt. Die ländliche Lage und die Nähe zur Natur ziehen vor allem Familien und Bauherren an, die nach mehr Raum und Ruhe suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was zu attraktiven Angebotsbedingungen für Verkäufer führen kann. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern, die das Potenzial des wachsenden Interesses an Wohnraum außerhalb städtischer Ballungszentren erkennen. Diese Bautätigkeit spiegelt sich in einer positiven Dynamik auf dem Immobilienmarkt wider, was den Verkauf von Grundstücken in dieser Gegend besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 29308 Winsen Thören
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29308 Winsen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29308 Winsen Thören
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Winsen Thören suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29308 Winsen Thören
Winsen Thören, gelegen im Postleitzahlenbereich 29308, zeichnet sich durch seine reizvolle Lage inmitten der niedersächsischen Landschaft aus. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, bietet der Ort eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch Reisende gut ausgebaut. Dank der Nähe zur Bundesstraße B3 lassen sich größere Städte und umliegende Orte problemlos erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien abgedeckt, die Winsen Thören mit dem Umland vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Winsen Thören liegen mehrere Städte und kleinere Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Bergen, Hermannsburg und Celle, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung profitiert maßgeblich von der Nähe zur Bundesstraße B3, die eine direkte Verbindung nach Celle und weiter in Richtung Hannover oder Hamburg ermöglicht. Regionalbusse bieten zusätzliche Mobilität und verbinden die umliegenden Ortschaften miteinander, wodurch sich ein bequemes Erreichen der täglichen Ziele gewährleistet ist.
Aktuell leben in Thören 13405 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29308 Winsen Thören
Im kleinen, charmanten Ort 29308 Winsen Thören bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Eingebettet in eine idyllische Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturfreunde kommen in den umliegenden Wäldern und entlang der Aller auf ihre Kosten. Verschiedene lokale Geschäfte sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf gedeckt ist, ohne dass man weite Wege auf sich nehmen muss. Die entspannte Atmosphäre des Ortes fördert Ruhe und Entspannung, während kleine Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
In der weiteren Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die eine willkommene Abwechslung bieten. Der Naturpark Südheide ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Wander- und Radwege durch eine einzigartige Heidelandschaft. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch des Ludwig-Harms-Hauses in Hermannsburg, das Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Celle, wo man in der historischen Altstadt bummeln und in diversen Boutiquen und Läden stöbern kann. Auch das Allertal-Einkaufszentrum ist gut zu erreichen und bietet eine Vielzahl an Geschäften für den größeren Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung