Immobilie verkaufen in 27333 Bücken Dedendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 27333 Bücken Dedendorf erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Niedersachsen erfreut sich wachsender Beliebtheit, was die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken erhöht. Mit seiner idyllischen Landschaft und guten Verkehrsanbindungen zieht Bücken Dedendorf sowohl Familien als auch Investoren an, die den ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser spezifischen Region von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse bis zur richtigen Preisgestaltung – erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27333 Bücken Dedendorf
- Wohnung verkaufen in 27333 Bücken Dedendorf
- Grundstück verkaufen in 27333 Bücken Dedendorf
- Ihr Immobilienmakler in 27333 Bücken Dedendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27333 Bücken Dedendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27333 Bücken Dedendorf
Haus verkaufen in 27333 Bücken Dedendorf
In Bücken Dedendorf, einem charmanten Dorf in der Region 27333, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Architektur spiegelt oft die historische und ländliche Natur der Gegend wider, wobei viele Häuser geräumige Gärten und idyllische Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten. Wenn es um den Verkauf von Häusern in dieser Region geht, sind die Immobilienpreise stark von Faktoren wie dem genauen Standort, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung abhängig. Trotz der ländlichen Lage sind die Preise vergleichsweise attraktiv, was die Gegend sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht. Durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen, naturnahen Gebieten profitieren Hausverkäufer hier von stabilen bis steigenden Immobilienwerten.
Hauspreise in 27333 Bücken Dedendorf
Die Hauspreise in 27333 Bücken Dedendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bücken Dedendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27333 Bücken Dedendorf
Der Wohnungsmarkt in 27333 Bücken Dedendorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein breites Angebot aus. Die Region ist vor allem für ihr ruhiges, ländliches Umfeld und ihre gute Anbindung an größere Städte wie Bremen und Hannover bekannt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards. Käufer schätzen hier die Mischung aus idyllischer Lage und den Vorzügen moderner Infrastruktur. Einfamilienhäuser und großzügige Eigentumswohnungen sind besonders gefragt, vor allem bei Familien und Paaren, die der hektischen Großstadt entfliehen möchten und dennoch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Die Preise sind im Vergleich zu den städtischen Immobilienmärkten noch moderat, was Bücken Dedendorf zu einer attraktiven Option für Immobilieninvestitionen macht.
Wohnungspreise in 27333 Bücken Dedendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27333 Bücken liegt bei 2000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27333 Bücken Dedendorf
Im idyllischen 27333 Bücken Dedendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die reizvolle ländliche Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Während das Interesse potenzieller Käufer zunimmt, bleibt das Angebot vergleichsweise knapp. Viele Grundstücke in der Region sind bereits bebaut oder durch landwirtschaftliche Nutzung gebunden, was die Baulandverfügbarkeit einschränkt. Allerdings gibt es immer wieder vereinzelte Neubauprojekte, die das örtliche Angebot etwas erweitern. Insgesamt ist die Bautätigkeit moderat, da die Region ihren dörflichen Charakter bewahren möchte und daher auf maßvolle Entwicklung und nachhaltiges Wachstum setzt.
Grundstückspreise in 27333 Bücken Dedendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27333 Bücken liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27333 Bücken Dedendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27333 Bücken Dedendorf
Der Ortsteil Dedendorf gehört zur Gemeinde Bücken und befindet sich im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen. Die ländliche Lage ist geprägt von einer idyllischen Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wäldern. Dedendorf liegt abseits der großen Ballungszentren, bietet jedoch eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Im näheren Umkreis befinden sich die Orte Bücken, Siedenburg und Asendorf, welche gut erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung von Dedendorf ist vor allem durch regionale Straßen geprägt, die eine Verbindung zu den größeren Bundesstraßen ermöglichen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Nienburg/Weser und Verden, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Orte und Städte verkehren. Die Autobahn A27 ist über Verden zu erreichen, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Aktuell leben in Dedendorf 2146 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27333 Bücken Dedendorf
Die Gegend um den kleinen Ort 27333 Bücken Dedendorf bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischer Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, während idyllische Plätze zum Verweilen und Entspannen einladen. Verschiedene kleine Läden und Boutiquen bieten die Möglichkeit, in entspannter Atmosphäre einzukaufen und lokale Produkte zu entdecken. Zudem bereichern regelmäßig stattfindende Märkte und Veranstaltungen das kulturelle Angebot und schaffen eine lebendige Gemeinschaft.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielfalt an Erlebnissen für jede Altersgruppe. Beispielsweise laden das Naherholungsgebiet “Wedepark” und der angrenzende “Riedewald” zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein. Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung verschiedene Tennisplätze und Golfanlagen. Wer lieber einkaufen oder schlemmen möchte, wird in den nahegelegenen Städten Verden und Nienburg fündig, die mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants aufwarten. Auch kulturell Interessierte kommen in den regionalen Museen und historischen Stätten auf ihre Kosten, was die Region zu einem abwechslungsreichen Ziel für Besucher macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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