Immobilie verkaufen in 21782 Bülkau Bülkau
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Bülkau, mit der Postleitzahl 21782, bietet eine einzigartige Gelegenheit auf dem dynamischen Immobilienmarkt der Region. Bülkau liegt im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen und besticht durch seine ländliche Idylle, gleichzeitig jedoch auch durch eine attraktive Nähe zu urbanen Zentren. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, insbesondere bei Käufern, die einen ruhigen Lebensstil, landschaftliche Schönheit und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Cuxhaven oder Bremerhaven suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bülkau näher beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten. Von der Marktanalyse bis zu den spezifischen Schritten im Verkaufsprozess werden wesentliche Informationen vermittelt, die dabei helfen können, den bestmöglichen Preis für die Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 21782 Bülkau Bülkau
In der charmanten und ländlich geprägten Region rund um 21782 Bülkau Bülkau finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch ältere Bauernhäuser. Die Architektur in diesem Gebiet zeichnet sich durch norddeutschen Einschlag aus, oft mit traditionellen Backsteinfassaden und gepflegten Gärten. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie. Durchschnittlich bewegt sich das Preisniveau jedoch im moderaten Bereich, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Wer ein Haus in Bülkau Bülkau verkauft, kann aufgrund der beschaulichen Umgebung und der Nähe zur Natur auf ein gesteigertes Interesse seitens potenzieller Käufer hoffen.
Hauspreise in 21782 Bülkau Bülkau
Die Hauspreise in 21782 Bülkau Bülkau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21782 Bülkau Bülkau
Der Wohnungsmarkt in der Region 21782 Bülkau zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage nach Immobilien aus, was den Verkauf von Wohnungen zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht. Besonders begehrt sind hierbei gut gepflegte 2-3 Zimmer Wohnungen, die sich perfekt für kleine Familien oder Paare eignen. Die Nähe zur Natur und die ruhige ländliche Lage erhöhen die Attraktivität der Gegend dauerhaft. Während ältere Bausubstanz oft zu attraktiven Preisen einen Käufer findet, sind modernisierte und neuwertige Wohnungen in der Regel besonders nachgefragt. Dies liegt unter anderem an der höheren Energieeffizienz und dem geringeren Renovierungsaufwand, was sie für Käufer besonders ansprechend macht.
Wohnungspreise in 21782 Bülkau Bülkau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21782 Bülkau liegt bei 3390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21782 Bülkau Bülkau
Bülkau, mit der Postleitzahl 21782, ist eine ruhige Gemeinde, die für ihre ländliche Idylle bekannt ist. Die Nachfrage nach Grundstücken in Bülkau ist moderat, wobei besonders Familien und Ruhesuchende das entspannte Leben fernab der städtischen Hektik schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise überschaubar, da die Region eher dünn besiedelt ist und große Flächen agrarwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren hat es nur eine begrenzte Anzahl an Neubauten gegeben, was sowohl auf die geringe Nachfrage als auch auf die restriktiven Bauvorschriften zurückzuführen ist. Dennoch zeigt sich eine gewisse Stabilität auf dem Immobilienmarkt, was Bülkau für beständige Investitionen attraktiv macht.
Grundstückspreise in 21782 Bülkau Bülkau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21782 Bülkau liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21782 Bülkau Bülkau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21782 Bülkau Bülkau
Das kleine Dorf 21782 Bülkau liegt im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen. Die beschauliche Gemeinde ist eingebettet in die idyllische Marschlandschaft und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus. Geprägt von bäuerlichem Charme und einer friedvollen Natur, bietet Bülkau seinen Bewohnern und Besuchern eine entspannte Atmosphäre fernab des hektischen Stadtlebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Bülkau befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Cadenberge, Otterndorf und Hemmoor. Größere Städte wie Stade und Cuxhaven sind ebenfalls in erreichbarer Distanz und bieten zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Bülkau ist vor allem auf den regionalen Straßenverkehr ausgerichtet. Über die Bundesstraße 73 (B73) und diverse Landstraßen können Autofahrer die umliegenden Gebiete problemlos erreichen. Wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, findet in den Nachbarorten Zug- und Busverbindungen, die eine Weiterreise in die nähere und weitere Umgebung ermöglichen.
Aktuell leben in Bülkau 833 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21782 Bülkau Bülkau
Bülkau ist ein idyllischer Ort in der Region Niedersachsen, der ein perfektes Ziel für all jene ist, die auf der Suche nach Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die vielen gut ausgeschilderten Wege sowohl Einheimischen als auch Gästen die Gelegenheit bieten, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Für Erholungssuchende bietet der Ort zahlreiche weiße Strände und gemütliche Cafés, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Auch Einkaufsfreudige kommen nicht zu kurz, denn neben kleinen Boutiquen und charmanten Läden gibt es auch Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
Die Region rund um Bülkau bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten für verschiedene Vorlieben. Wassersportbegeisterte können am nahegelegenen Elbufer Bootstouren unternehmen oder windsurfen. Für Naturfreunde bietet das Niedersächsische Wattenmeer, ein UNESCO-Weltnaturerbe, spannende Wattwanderungen an, bei denen man die einzigartige Flora und Fauna des Wattenmeers entdecken kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Cuxhaven, wo man neben großen Einkaufszentren auch spezialisierte Geschäfte und regionale Märkte findet. Ob sportliche Aktivitäten, entspannende Ausflüge in die Natur oder ein gemütlicher Shoppingtag – die Region rund um Bülkau hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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