Immobilie verkaufen in 21785 Belum Kehdingbruch
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Der Verkauf einer Immobilie in 21785 Belum Kehdingbruch kann eine attraktive Möglichkeit sein, von der steigenden Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt zu profitieren. Diese idyllische Gegend in Niedersachsen punktet mit einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte. Lokale Immobilien sind sowohl bei Familien als auch bei Investoren gefragt, was zu wachsenden Preisen und einer raschen Abwicklung von Verkaufsgesprächen führt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Belum Kehdingbruch beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21785 Belum Kehdingbruch
- Wohnung verkaufen in 21785 Belum Kehdingbruch
- Grundstück verkaufen in 21785 Belum Kehdingbruch
- Ihr Immobilienmakler in 21785 Belum Kehdingbruch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21785 Belum Kehdingbruch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21785 Belum Kehdingbruch
Haus verkaufen in 21785 Belum Kehdingbruch
Beim Verkauf eines Hauses in 21785 Belum Kehdingbruch gibt es einige wesentliche Aspekte zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Neubauten umfassen. Die malerische Umgebung und die Nähe zur Natur machen sie attraktiv für Käufer, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Haustyp, Alter der Immobilie und Ausstattungsmerkmalen. Während historische Gebäude oft durch ihren einzigartigen Charme und handwerkliche Details bestechen, bieten moderne Neubauten zeitgemäße Annehmlichkeiten und Energielösungen. Der Immobilienmarkt in Belum Kehdingbruch ist dynamisch und die Nachfrage nach attraktiven Wohnobjekten stetig. Tatsächlich spiegelt sich dies in den durchaus konkurrierenden Preisen wider, die sowohl von der allgemeinen Lage als auch von der spezifischen Beschaffenheit der Immobilie abhängen.
Hauspreise in 21785 Belum Kehdingbruch
Die Hauspreise in 21785 Belum Kehdingbruch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21785 Belum Kehdingbruch
Der Wohnungsmarkt in 21785 Belum Kehdingbruch zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von der ländlichen Lage und der Nähe zur Nordsee. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die mit einer hochwertigen Ausstattung punkten. Wohnungen, die über großzügige Grundstücke oder Gartenflächen verfügen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern viel Freiraum und Lebensqualität bieten. Die Nachfrage konzentriert sich vermehrt auf familienfreundliche Immobilien, die in einer ruhigen Nachbarschaft gelegen sind und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Cuxhaven oder Stade bieten. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt hier durch eine harmonische Balance von Angebot und Nachfrage gekennzeichnet, was die Verkaufsbedingungen positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 21785 Belum Kehdingbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21785 Belum liegt bei 3393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21785 Belum Kehdingbruch
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 21785 Belum Kehdingbruch ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven landschaftlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation führt. In der Region wird moderat gebaut; Neubauprojekte entstehen vor allem in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnsiedlungen. Die Bauaktivität wird durch den Wunsch nach naturnahem Wohnen und einer steigenden Bevölkerung in ländlichen Gebieten angetrieben. Wer ein Grundstück in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, kann daher mit einem hohen Interesse seitens der Käufer rechnen.
Grundstückspreise in 21785 Belum Kehdingbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21785 Belum liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21785 Belum Kehdingbruch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21785 Belum Kehdingbruch
Belum Kehdingbruch, postalisch mit der PLZ 21785 versehen, liegt in der malerischen Landschaft Niedersachsens, eingebettet zwischen dem Fluss Oste und der Elbe. Diese idyllische Dorfregion besticht durch ihre ruhige Lage, die von weiten Feldern und grünen Wiesen geprägt ist. Die Verkehrsverbindungen in dieser ländlichen Gegend sind gut ausgebaut, sodass sowohl die Erreichbarkeit der umliegenden Städte als auch der Anschluss an größere Verkehrsachsen gesichert sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Belum Kehdingbruch befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter die Ortschaften Otterndorf und Hemmoor. Dank der gut vernetzten Verkehrswege lassen sich diese Nachbarorte bequem mit dem Auto erreichen. Des Weiteren ist die Region über Landstraßen an das weiter entfernte Cuxhaven sowie an das städtische Zentrum von Stade angebunden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfolgt hauptsächlich durch Buslinien, wodurch auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kehdingbruch 787 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21785 Belum Kehdingbruch
Im ländlich geprägten 21785 Belum Kehdingbruch gibt es für Einwohner und Besucher ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die weitläufigen Marschlandschaften und Deiche laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der Elberadweg perfekt ist, um die malerische Natur zu erkunden. Zahlreiche Angelplätze bieten die Möglichkeit zur Entspannung am Wasser. Die lokale Gastronomie verwöhnt Gäste mit regionalen Spezialitäten und sorgt für kulinarische Genüsse. Wer gerne aktiv ist, kann die Sportanlagen und Freizeitangebote in den örtlichen Vereinen nutzen. Ebenso gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten und ein persönliches Einkaufserlebnis bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Attraktionen und Aktivitäten. In den nahegelegenen Orten Otterndorf und Cuxhaven findet man schöne Sandstrände und Badegelegenheiten, die besonders im Sommer zum Verweilen einladen. Die Naturparks in der Umgebung bieten Wander- und Radwege durch malerische Landschaften, während das Natureum Niederelbe mit seiner Ausstellung und dem Vogelbeobachtungsturm Besucher begeistert. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Wochenmärkte in den benachbarten Städten bieten regionale Produkte, und in den Einkaufszentren von Cuxhaven findet man neben Geschäften für den täglichen Bedarf auch Boutiquen und Fachgeschäfte. Museen, historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und lassen keine Langeweile aufkommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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