Immobilie verkaufen in 21785 Belum Belum
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Das idyllische Dorf Belum Belum in der malerischen Region 21785 erfreut sich wachsender Beliebtheit unter Immobilienkäufern. Durch seine naturnahe Umgebung und die ruhige Lebensqualität zieht es besonders Familien und Ruhesuchende an. Der Immobilienmarkt in Belum ist derzeit sehr dynamisch, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnobjekten, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Belum Belum aufgezeigt. Erfahren Sie, wie Sie den Markt optimal nutzen und welchen Einfluss aktuelle Trends auf Ihre Verkaufschancen haben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 21785 Belum Belum
Denken Sie darüber nach, Ihr Haus in 21785 Belum zu verkaufen, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Man findet sowohl modern gestaltete Neubauten als auch charmante Altbauten. Die Preise für Häuser in Belum variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Die Nähe zur Nordsee und die ländliche Idylle machen diesen Ort besonders attraktiv für Käufer, was sich auch auf die Nachfrage und damit auf die Preissituation auswirkt. Besonders Immobilien, die sowohl modernen Komfort als auch einen traditionellen Stil bieten, sind bei potenziellen Käufern gefragt.
Hauspreise in 21785 Belum Belum
Die Hauspreise in 21785 Belum Belum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21785 Belum Belum
Der Immobilienmarkt in der Region 21785 Belum Belum ist von einer stetigen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der reizvollen Lage in der niedersächsischen Küstenregion. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Blick auf die Natur und die Elbe, sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Viele Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Cuxhaven und Stade bietet. Sanierte Altbauwohnungen, die den Charme traditioneller Architektur mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Insgesamt ist der Markt durch eine gesunde Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Eigentumswohnungen geprägt, wodurch zahlreiche Optionen für verschiedene Käufergruppen bestehen.
Wohnungspreise in 21785 Belum Belum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21785 Belum liegt bei 3392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21785 Belum Belum
In der beschaulichen Region 21785 Belum zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch das Interesse von Familien und Pendlern getrieben wird, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den potenziellen Käufern erhöht und teilweise auch die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren lässt sich eine angestiegene Bautätigkeit beobachten, wobei neue Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte das Landschaftsbild allmählich verändern. Trotz der Zunahme im Bauwesen bleibt der Markt relativ entspannt, da viele der neuen Objekte bereits vor Fertigstellung Käufer finden.
Grundstückspreise in 21785 Belum Belum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21785 Belum liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21785 Belum Belum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21785 Belum Belum
Belum befindet sich im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen und ist Teil der Samtgemeinde Land Hadeln. Die geografische Lage dieses kleinen Ortes ermöglicht eine ruhige, ländliche Lebensweise, während gleichzeitig relevante Verkehrsverbindungen gut erreichbar sind. Die Elbe, ein bedeutender Fluss in Deutschland, liegt nicht weit entfernt und das Umland wird von landwirtschaftlich genutzten Flächen dominiert, was Belum einen idyllisch-rustikalen Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Belum liegen Städte und Orte wie Otterndorf, Cadenberge und Hemmoor. Diese nahegelegenen Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten, sodass die Bewohner Belums von einer guten Infrastruktur profitieren. Die Verkehrsanbindung des Ortes wird durch mehrere Landesstraßen gewährleistet, die ihn mit den benachbarten Gemeinden verbinden. Über die Bundesstraßen und die nahegelegenen Autobahnen A27 und A1 sind auch größere Städte wie Bremerhaven und Hamburg gut erreichbar, wodurch Belum trotz seiner ländlichen Lage relativ gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen ist.
Aktuell leben in Belum 787 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21785 Belum Belum
Belum Belum ist eine charmante Gemeinde mit vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Natur und die frische Luft in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die umliegenden Grünanlagen und Parks angenehme Rückzugsorte. Wer gerne Sport treibt, findet hier zahlreiche Einrichtungen für Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen und Volleyball. Auch Angler kommen in den nahe gelegenen Gewässern auf ihre Kosten.
In der Region gibt es zudem attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Neben traditionellen Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte wie frisches Gemüse, Obst und handgemachte Spezialitäten angeboten werden, existieren auch einige charmante Läden und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Größere Einkaufszentren und Supermärkte bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf und mehr. In den umliegenden Städten wie Cuxhaven und Otterndorf findet man darüber hinaus zahlreiche weitere Geschäfte und Shoppingmöglichkeiten. Insgesamt bietet die Region rund um Belum Belum ein ausgewogenes Programm an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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