Immobilie verkaufen in 21730 Balje Hörne
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 21730 Balje Hörne, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 21730 Balje Hörne erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Gemeinde in Niedersachsen, bekannt für ihre Nähe zur Elbe und das ruhige Lebensumfeld, bietet einzigartige Verkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum sind die Marktkonditionen momentan besonders günstig.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die Verkäufer in Balje Hörne berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu vertrieblichen Strategien – der Erfolg eines Immobilienverkaufs hängt von verschiedenen Faktoren ab, die sorgfältig geplant und umgesetzt werden müssen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 21730 Balje Hörne
Ein Haus zu verkaufen in 21730 Balje Hörne kann eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen aus, die auf die individuellen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner zugeschnitten sind. Ob traditionelle Fachwerkhäuser, die den Charme der Region widerspiegeln, moderne Einfamilienhäuser oder geräumige Doppelhäuser – die Auswahl ist vielfältig. In Balje Hörne erfreuen sich zudem Landhäuser und Bungalows großer Beliebtheit, die umgeben von der idyllischen Natur eine besondere Lebensqualität bieten. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region variieren stark, basierend auf Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Obwohl konkrete Zahlen individuell festgelegt werden müssen, kann man sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderat bis gehoben sind, was die Region für Hauskäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 21730 Balje Hörne
Die Hauspreise in 21730 Balje Hörne sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Balje Hörne verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 21730 Balje Hörne
Der Wohnungsmarkt in der Region 21730 Balje Hörne zeigt sich derzeit relativ stabil, allerdings ist die Nachfrage nach Wohnraum deutlich gestiegen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die entweder über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch Wohnungen mit Blick auf die umliegenden Natur- und Naturschutzgebiete sind sehr gefragt, da die ländliche Umgebung von Balje Hörne zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet und für Naturliebhaber attraktiv ist. Renovierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, finden ebenfalls schnell Abnehmer. Aufgrund der steigenden Nachfrage haben Verkäufer derzeit gute Chancen, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 21730 Balje Hörne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21730 Balje liegt bei 3643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Balje Hörne verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 21730 Balje Hörne
In der beschaulichen Region von 21730 Balje Hörne zeigt sich ein gemischtes Bild hinsichtlich der Nachfrage nach Grundstücken. Während die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur viele Interessenten anzieht, bleibt die Nachfrage aufgrund der abgeschiedenen Lage und der begrenzten Infrastruktur verhältnismäßig moderat. Das Angebot an Grundstücken ist vielfältig, wobei sowohl kleinere Parzellen für Einfamilienhäuser als auch größere Flächen für landwirtschaftliche Nutzungen zur Verfügung stehen. Die Bautätigkeit in der Region ist eher gering, was den Charakter der Gemeinde als ruhigen und naturnahen Wohnort unterstreicht. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelte Bauvorhaben, die das Landschaftsbild behutsam ergänzen und neuen Wohnraum schaffen.
Grundstückspreise in 21730 Balje Hörne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21730 Balje liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21730 Balje Hörne
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Balje Hörne suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21730 Balje Hörne
Balje Hörne befindet sich in Niedersachsen, in der idyllischen Region des Landkreises Stade. Die Lage dieses kleinen Ortes, umgeben von Wiesen und Wäldern, bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz seiner ländlichen Umgebung ist Balje Hörne gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden, was sowohl für Bewohner als auch für Besucher vorteilhaft ist.
Im direkten Umkreis von Balje Hörne liegen mehrere Städte und Orte wie Freiburg/Elbe, Wischhafen und Cadenberge. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die nahe gelegenen Landstraßen, die die Region gut erschließen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Busverbindungen gesichert, wobei größere Städte wie Stade oder Cuxhaven auch über Regionalzüge erreichbar sind, welche in den benachbarten Orten halten. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht über die Bundesstraßen und Landstraßen zügig Anschluss an die größeren Verkehrsachsen der Region. So ist Balje Hörne trotz seiner idyllischen Lage gut vernetzt und leicht zugänglich.
Aktuell leben in Hörne 959 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21730 Balje Hörne
Die idyllische Gemeinde Balje Hörne bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Naturliebhaber können die weiten Marschlandschaften des Biosphärenreservats Niedersächsisches Wattenmeer erkunden, das sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren eignet. Wer sich nach Ruhe und Entspannung sehnt, findet in den umliegenden Naturgebieten immer wieder kleine Oasen, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Für Familien und Naturfreunde stellt der Natureum Niederelbe ein besonderes Highlight dar – ein Museum und Erlebniszentrum, das spannende Einblicke in die Flora und Fauna der Region gewährt. Neben der Natur bieten auch diverse Hoffeste und Veranstaltungen im Umkreis die Möglichkeit, das Dorfleben und die traditionsreiche Kultur der Gegend näher kennenzulernen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Balje Hörne ebenfalls gegeben, wobei sich der Fokus auf lokale Produkte und frische Erzeugnisse richtet. Wochenmärkte und Hofläden bieten eine breite Auswahl an regionalen Lebensmitteln wie frischem Obst, Gemüse, Käse und Fleisch, was den Einkauf zu einem genussvollen Erlebnis macht. Zudem gibt es kleinere Geschäfte und Bäckereien, die den täglichen Bedarf abdecken und dabei persönlichen, freundlichen Service bieten. Auch größere Städte sind nicht weit entfernt und laden mit ihren umfangreichen Shoppingmöglichkeiten zum Einkaufsbummel ein, sodass den Bewohnern von 21730 Balje Hörne in puncto Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen keine Wünsche offenbleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung