Immobilie verkaufen in 21730 Balje Süderdeich
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Der Verkauf einer Immobilie in 21730 Balje Süderdeich erfordert eine sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Stade zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Elbe aus, was sie sowohl für Familien als auch für Senioren attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage bei moderat steigenden Preisen, wodurch Eigentümer von einer vielversprechenden Verkaufsumgebung profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Balje Süderdeich zu beachten sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21730 Balje Süderdeich
- Wohnung verkaufen in 21730 Balje Süderdeich
- Grundstück verkaufen in 21730 Balje Süderdeich
- Ihr Immobilienmakler in 21730 Balje Süderdeich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21730 Balje Süderdeich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21730 Balje Süderdeich
Haus verkaufen in 21730 Balje Süderdeich
Das Verkaufen eines Hauses in 21730 Balje Süderdeich, einem charmanten Ort in Schleswig-Holstein, kann eine vielversprechende Gelegenheit sein. In dieser idyllischen Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die durch ihre architektonische Vielfalt von traditionellen Backsteinbauten bis hin zu modernen Neubauten geprägt sind. Darüber hinaus sind Reetdachhäuser ein charakteristisches Merkmal der umliegenden Gegend, welche den ländlichen Charme unterstreichen. Die Immobilienpreise in Balje Süderdeich variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses, wobei gepflegte und gut modernisierte Immobilien sowie solche in naturnaher Umgebung besonders gefragt sind. Generell hat die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region in den letzten Jahren zugenommen, was sich auf die Preisentwicklung ausgewirkt hat. In jedem Fall kann der Verkauf eines Hauses in Balje Süderdeich attraktive Ergebnisse erzielen, wenn die Besonderheiten und die Vorteile des jeweiligen Objekts gut herausgestellt werden.
Hauspreise in 21730 Balje Süderdeich
Die Hauspreise in 21730 Balje Süderdeich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21730 Balje Süderdeich
Der Wohnungsmarkt in 21730 Balje Süderdeich zeigt eine starke Nachfrage nach Immobilien, besonders in den letzten Jahren. Diese ländliche Region im niedersächsischen Landkreis Stade erweist sich zunehmend als attraktiv, vor allem für Familien und Pendler, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Besonders begehrt sind geräumige, gut erhaltene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Häuser mit großen Gärten und alten Baumbeständen sind ebenfalls sehr gefragt. Die Marktpreise sind im Vergleich zu größeren Städten moderate, was zusätzliche Kaufinteressenten anzieht. Immobilien in Top-Zustand und guter Lage haben daher gute Chancen, zeitnah einen neuen Besitzer zu finden.
Wohnungspreise in 21730 Balje Süderdeich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21730 Balje liegt bei 3868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21730 Balje Süderdeich
Der Verkauf eines Grundstücks in 21730 Balje Süderdeich kann eine vielfältige Bedeutung haben, abhängig von der aktuellen Marktsituation der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Balje Süderdeich variiert stark, wird jedoch zunehmend von der ruhigen, ländlichen Lage angezogen. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die naturnahe Umgebung. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Region besonders für Käufer interessant macht, die einzigartige und weniger stark überbaute Flächen bevorzugen. Der Bautätigkeitsstand in Balje Süderdeich bleibt moderat; es gibt einige Neubauprojekte, jedoch kein übermäßiges Bauaufkommen, was den dörflichen Charakter der Gegend bewahrt. Obgleich bescheiden, fokussiert sich die Bautätigkeit auf individuelle Wohnhäuser und kleinere, umweltfreundliche Wohnprojekte, die die Nachfrage nach nachhaltigem und qualitativ hochwertigem Wohnraum bedienen.
Grundstückspreise in 21730 Balje Süderdeich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21730 Balje liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21730 Balje Süderdeich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21730 Balje Süderdeich
Balje Süderdeich liegt im Landkreis Stade in Niedersachsen und befindet sich in einer idyllischen ländlichen Umgebung nahe der Elbe. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine ruhige Wohnatmosphäre aus, die durch die Nähe zum Naturschutzgebiet niedersächsisches Wattenmeer verstärkt wird. Dank der reizvollen Natur und der weitläufigen Marschlandschaft bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Im unmittelbaren Umkreis von Balje Süderdeich befinden sich mehrere kleine Orte und Städte wie Freiburg/Elbe und Wischhafen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch Landstraßen geprägt, die die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verbinden. Eine direkte Anbindung an größere Autobahnen gibt es nicht, was zur ruhigen und naturnahen Lage beiträgt. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Cuxhaven, von wo aus Zugverbindungen in sämtliche Richtungen, einschließlich Hamburg, zur Verfügung stehen. Die Fährverbindungen über die Elbe ermöglichen zudem eine gute Erreichbarkeit von Schleswig-Holstein.
Aktuell leben in Süderdeich 959 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21730 Balje Süderdeich
In der idyllischen Gemeinde 21730 Balje Süderdeich, gelegen im malerischen Norden Deutschlands, findet man eine harmonische Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die unberührte Natur lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Naturschutzgebiete perfekte Orte für Vogelbeobachtungen und Naturerkundungen bieten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es Wellnessangebote und gemütliche Cafés, die zu einer Auszeit vom Alltag einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; kleinere Geschäfte und Märkte versorgen die Einwohner mit allem Notwendigen und sorgen für ein angenehmes Community-Feeling.
Auch in der Umgebung von Balje Süderdeich lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten entdecken. Beispielsweise bietet das Natureum Niederelbe faszinierende Einblicke in die lokale Flora und Fauna und ist perfekt für Familienausflüge geeignet. Die Elbe lädt nicht nur zu Bootsfahrten ein, sondern bietet auch Gelegenheiten für Wassersportliebhaber. Für die Einkaufslustigen gibt es in den nahegelegenen Städten Stade und Cuxhaven vielfältige Shoppingmöglichkeiten, die von großen Einkaufszentren bis zu charmanten Boutiquen reichen. Diese regionstypische Kombination aus Natur, Kultur und modernen Angeboten sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher stets eine passende Beschäftigung finden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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