Immobilie verkaufen in 26831 Bunde Boen
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft 26831 Bunde Boen bietet vielseitige Möglichkeiten und Chancen. Diese idyllische Region, geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, erlebt aktuell eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Der Immobilienmarkt in Bunde Boen profitiert von der wachsenden Attraktivität, sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern aus umliegenden Städten, was sich in steigenden Immobilienwerten widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 26831 Bunde Boen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26831 Bunde Boen
Der Verkauf eines Hauses in 26831 Bunde Boen bietet vielfältige Möglichkeiten und eine attraktive Marktlandschaft. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Landhäuser und charmante Bauernhäuser errichtet, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. In den letzten Jahren haben sich auch moderne Architektenhäuser etabliert, die durch ihre zeitgemäße Bauweise und energieeffiziente Konstruktion überzeugen. Die Preise für Immobilien in Bunde Boen variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, spiegeln jedoch die Beliebtheit und Lebensqualität der Region wider. Käufer finden hier sowohl gemütliche Dorfhäuser mit traditionellem Charme als auch moderne Neubauten in ruhiger Umgebung, was den Immobilienmarkt sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende interessant macht.
Hauspreise in 26831 Bunde Boen
Die Hauspreise in 26831 Bunde Boen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26831 Bunde Boen
Der Wohnungsmarkt in 26831 Bunde Boen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch seine ländliche, aber gut angebundene Lage in Ostfriesland. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit großzügigen Grundstücken und modernen Ausstattungen. Die Nähe zur niederländischen Grenze und die idyllische Umgebung machen die Region für Pendler und Familien attraktiv. Käufer schätzen zudem den relativ günstigen Preis im Vergleich zu städtischen Gebieten, wobei die Nachfrage nach barrierefreien und energieeffizienten Wohnungen kontinuierlich wächst. Insgesamt bietet die Region ein interessantes Potenzial für Verkäufer, die hochwertige und optimal gelegene Immobilien anbieten können.
Wohnungspreise in 26831 Bunde Boen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26831 Bunde liegt bei 2558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26831 Bunde Boen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 26831 Bunde Boen kann durch die aktuelle Nachfrage nach Grundstücken begünstigt werden. Diese Region im niedersächsischen Ostfriesland erfährt in den letzten Jahren eine moderate, aber kontinuierlich steigende Nachfrage nach Baugrundstücken, was teils auf die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken in Bunde Boen ist begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern verstärkt und den Marktwert der verfügbaren Flächen erhöhen kann. In Bezug auf die Bauaktivitäten in der Region lässt sich feststellen, dass es hier keinen Bauboom gibt, die Bautätigkeit jedoch stabil und im Einklang mit den Nachfragebedingungen bleibt. Dies bedeutet, dass zwar regelmäßig neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden, jedoch keine massiven Neubauvorhaben dominieren. Käufer, die ein Grundstück in 26831 Bunde Boen erwerben möchten, sollten daher mit erhöhtem Interesse und möglicherweise schnellen Verkaufsprozessen rechnen.
Grundstückspreise in 26831 Bunde Boen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26831 Bunde liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26831 Bunde Boen
26831 Bunde Boen liegt in der Region Ostfriesland im nordwestlichen Niedersachsen. Die malerische Ortschaft zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur holländischen Grenze aus. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Dank der Nähe zu den Autobahnen A31 und A280 sowie zur niederländischen A7 ist Bunde Boen gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von 26831 Bunde Boen befinden sich Städte und Orte wie Leer, Weener und Papenburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegenen Autobahnen A31 und A280 hervorragend, was eine einfache Erreichbarkeit der größeren Städte wie Emden und Oldenburg ermöglicht. Auch die Anbindung an das Schienennetz ist in den umliegenden Städten gewährleistet, wodurch Pendler von zusätzlichen Mobilitätsoptionen profitieren.
Aktuell leben in Boen 7760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26831 Bunde Boen
26831 Bunde Boen bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das gemütliche Dorf im nordwestlichen Niedersachsen ist von malerischen Landschaften umgeben, die zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Nähe zur Ems und den zahlreichen Kanälen bietet zudem ideale Gelegenheiten für Wassersportaktivitäten wie Kanufahren oder Angeln. In der Umgebung finden sich gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Einkaufsfreudige kommen in den kleinen, aber gut sortierten Geschäften des Ortes auf ihre Kosten, wo regionale Produkte und Alltagsbedarf angeboten werden.
Die Region rund um Bunde Boen hat ebenfalls attraktive Freizeitaktivitäten im Angebot. Ein Ausflug in das nahegelegene Leer zeigt die historische Altstadt mit ihren beeindruckenden Gebäuden und Kirchen, ergänzt durch charmante Boutiquen und Wochenmärkte, die frische, lokale Produkte verkaufen. Der Dollart, eine große Meeresbucht an der niederländischen Grenze, bietet wunderschöne Naturerlebnisse und Wanderwege entlang des Wattenmeers. Familien können im Erlebnispark Emsflower in Emsbüren einen erlebnisreichen Tag verbringen und eine große Tropenhalle sowie bunte Schmetterlingsgärten genießen. Das idyllische Schloss Evenburg mit seinem weitläufigen Park lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen, die das Freizeitangebot der Region abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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