Immobilie verkaufen in 26826 Weener Stapelmoor
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26826 Weener Stapelmoor zeigt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die idyllische Lage nahe der Ems und die gute Infrastruktur machen die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Dieser Trend spiegelt sich in den stabilen bis steigenden Immobilienpreisen wider und bietet gute Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte eines erfolgreichen Hausverkaufs in Weener Stapelmoor beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26826 Weener Stapelmoor
- Wohnung verkaufen in 26826 Weener Stapelmoor
- Grundstück verkaufen in 26826 Weener Stapelmoor
- Ihr Immobilienmakler in 26826 Weener Stapelmoor
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26826 Weener Stapelmoor
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26826 Weener Stapelmoor
Haus verkaufen in 26826 Weener Stapelmoor
In der beschaulichen Ortschaft Weener Stapelmoor, die im Herzen Ostfrieslands liegt, sind verschiedene Haustypen weit verbreitet. Besonders häufig anzutreffen sind klassische Einfamilienhäuser, moderne Bungalows sowie traditionelle Landhäuser und Bauernhöfe, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind Teil des vielfältigen Immobilienangebots. Die Immobilienpreise in Weener Stapelmoor variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der jeweiligen Häuser, wobei sowohl günstigere Optionen für junge Familien als auch hochpreisige Objekte für anspruchsvollere Käufer verfügbar sind. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat sind und somit ein attraktives Umfeld für potenzielle Hauskäufer bieten.
Hauspreise in 26826 Weener Stapelmoor
Die Hauspreise in 26826 Weener Stapelmoor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26826 Weener Stapelmoor
Der Wohnungsmarkt in 26826 Weener Stapelmoor zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Wohnungen stark gefragt sind. Die Region überzeugt durch ihre idyllische Lage und das ausgewogene Verhältnis von ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Pendler attraktiv macht. Käufer bevorzugen in erster Linie Wohnungen mit modernen Ausstattungen, guten energetischen Standards und einem angenehmen Wohnumfeld. Zudem steigt die Beliebtheit von Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gartenanteilen oder großzügigen Balkonen. Da es eine solide Nachfrage gibt, kann ein gut geplantes Verkaufsangebot in Weener Stapelmoor durchaus auf reges Interesse stoßen und zu zufriedenstellenden Abschlüssen führen.
Wohnungspreise in 26826 Weener Stapelmoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26826 Weener liegt bei 2557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26826 Weener Stapelmoor
In der Region 26826 Weener Stapelmoor zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, beflügelt durch die attraktive Lage und gute infrastrukturelle Anbindung. Die ländliche Idylle, gepaart mit der Nähe zu größeren Städten und dem Zugang zur niederländischen Grenze, macht diesen Standort besonders begehrt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich eine moderate Zunahme der Bautätigkeit beobachten lassen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser entstehen. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, die Wohnraumsituation zu entspannen, kann aber die große Nachfrage noch nicht vollständig decken. Insgesamt bleibt der Grundstücksmarkt in 26826 Weener Stapelmoor dynamisch und wird von potenziellen Käufern und Investoren genau beobachtet.
Grundstückspreise in 26826 Weener Stapelmoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26826 Weener liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26826 Weener Stapelmoor
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26826 Weener Stapelmoor
Weener Stapelmoor, postalisch gelistet unter der PLZ 26826, liegt malerisch im Norden Deutschlands in der Region Ostfriesland. Diese Ortschaft gehört zum Landkreis Leer in Niedersachsen und ist gut eingebettet in eine reizvolle, flachlandgeprägte Landschaft, die von Wiesen und Feldern dominiert wird. Die Lage zeichnet sich vor allem durch ihre Ruhe und die Nähe zur niederländischen Grenze aus, was ihr einen besonderen Charme verleiht. Die Verkehrsanbindung an größere Städte und die ländliche Umgebung ist ein wesentlicher Aspekt, der diese Region attraktiv macht, sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Weener Stapelmoor liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Leer, etwa 20 Kilometer entfernt, und Papenburg, knapp 15 Kilometer entfernt. Auch die Stadt Bunde ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Weener Stapelmoor nahe der Autobahn A31 liegt, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Regionen bietet. Zudem gibt es in Leer einen gut frequentierten Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem nach Groningen in den Niederlanden und nach Emden, bietet. Diese Infrastruktur macht es leicht, sowohl berufliche als auch private Reisen effizient zu gestalten und trägt zur hohen Lebensqualität in Weener Stapelmoor bei.
Aktuell leben in Stapelmoor 15997 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26826 Weener Stapelmoor
Weener Stapelmoor, charmant gelegen im Landkreis Leer, bietet eine Fülle an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die perfekte Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge und Fahrradtouren durch die Natur bietet. Familien genießen die weitläufigen Grünflächen und Spielplätze, während Angler und Wassersportler an den nahegelegenen Gewässern voll auf ihre Kosten kommen. Ein besonderes Highlight ist das historische Stadtbild von Weener mit seinen malerischen Gassen und historischen Gebäuden. Zusätzlich laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.
Darüber hinaus gibt es in der Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe alles bereitstellen. Neben Supermärkten bieten kleine, inhabergeführte Läden lokale Spezialitäten und handgemachte Produkte an. Ein Wochenmarkt und verschiedene kleine Boutiquen bereichern das Einkaufserlebnis und sorgen für eine persönliche Note. Für umfassenderes Shopping stehen größere Einkaufszentren in der Nähe zur Verfügung, welche mit einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen ein breites Spektrum abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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