Immobilie verkaufen in 31303 Burgdorf Hülptingsen
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine herausfordernde Aufgabe sein, insbesondere im dynamischen Immobilienmarkt von Burgdorf Hülptingsen mit der Postleitzahl 31303. Diese Region zeichnet sich durch ihren charmanten Mix aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe aus, was sie für verschiedenste Käufergruppen attraktiv macht. Dank einer stabilen Nachfrage und kontinuierlich steigender Immobilienpreise bietet sich aktuell eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes von Burgdorf Hülptingsen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen informativen Überblick zu verschaffen und sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31303 Burgdorf Hülptingsen
- Wohnung verkaufen in 31303 Burgdorf Hülptingsen
- Grundstück verkaufen in 31303 Burgdorf Hülptingsen
- Ihr Immobilienmakler in 31303 Burgdorf Hülptingsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31303 Burgdorf Hülptingsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31303 Burgdorf Hülptingsen
Haus verkaufen in 31303 Burgdorf Hülptingsen
Beim Hausverkauf in 31303 Burgdorf Hülptingsen gibt es zahlreiche Aspekte zu berücksichtigen. In der Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Die Preise für Immobilien variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, Größe und Ausstattung des Hauses ab. Generell kann gesagt werden, dass die Preise in dieser Region im unteren bis mittleren Preissegment angesiedelt sind, was sie für Familien und junge Paare besonders attraktiv macht. Das lokale Immobilienangebot spiegelt die Vielfalt und den Charme der Gemeinde wider, wobei viele Häuser gut erhalten und teils mit großzügigen Gärten ausgestattet sind.
Hauspreise in 31303 Burgdorf Hülptingsen
Die Hauspreise in 31303 Burgdorf Hülptingsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31303 Burgdorf Hülptingsen
Der Wohnungsverkauf in 31303 Burgdorf Hülptingsen gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Region erfreut sich einer konstanten Nachfrage, besonders aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Anbindung an die Metropolregion Hannover. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre, während gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten nur einen Katzensprung entfernt sind. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Objekte in sanierten Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort der Gegenwart vereinen, stehen hoch im Kurs. Da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt, können Verkäufer in Hülptingsen mit attraktiven Preisen und einer schnellen Verkaufsabwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 31303 Burgdorf Hülptingsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31303 Burgdorf liegt bei 2440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31303 Burgdorf Hülptingsen
In der Region 31303 Burgdorf Hülptingsen zeigt sich eine durchaus rege Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an Städte wie Hannover suchen, ziehen diese ländlich geprägte Gegend in Betracht. Dies hat zu einem stabilen Interesse an verfügbaren Grundstücken geführt. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt; es werden vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert. Dies trägt dazu bei, die Attraktivität des Standorts weiter zu steigern, während die Verfügbarkeit von Bauland dennoch eine Herausforderung bleibt.
Grundstückspreise in 31303 Burgdorf Hülptingsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31303 Burgdorf liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31303 Burgdorf Hülptingsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31303 Burgdorf Hülptingsen
Hülptingsen, ein idyllischer Ortsteil von Burgdorf mit der Postleitzahl 31303, liegt landschaftlich reizvoll eingebettet in der Region Hannover in Niedersachsen. Die geographische Lage verleiht Hülptingsen einen besonderen Charme, umgeben von weitläufigen Feldern und grünen Wäldern. Trotz seiner ruhigen und naturnahen Umgebung bietet dieser Ortsteil eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B188 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine rasche Verbindung zu größeren Verkehrsadern. Der Autobahnanschluss zur A2 ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine optimale Verbindung nach Hannover, Braunschweig und weiter entfernten Zielen garantiert. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut; mit Buslinien, die Burgdorf und die umliegenden Ortschaften zuverlässig miteinander verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 31303 Burgdorf Hülptingsen befinden sich mehrere relevante Städte und Orte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Burgdorf selbst, die nur wenige Minuten entfernt liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen bietet. Westlich von Hülptingsen liegt die Landeshauptstadt Hannover, die in etwa einer halben Stunde zu erreichen ist und sowohl als wirtschaftliches als auch kulturelles Zentrum der Region fungiert. In östlicher Richtung liegt Peine und im Süden Celle, die beide ebenfalls gut mit dem Auto erreichbar sind. Neben den Städten gibt es auch kleinere Ortschaften wie Otze, Ehlershausen und Röddensen in der näheren Umgebung, die mit einer ländlichen Idylle und weiteren Freizeitmöglichkeiten punkten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindungen ist Hülptingsen optimal mit diesen und weiteren umliegenden Orten vernetzt.
Aktuell leben in Hülptingsen 31287 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31303 Burgdorf Hülptingsen
Burgdorf-Hülptingsen, ein beschaulicher Ortsteil der niedersächsischen Stadt Burgdorf, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die gepflegten Grünanlagen und Parks ideale Orte zum Entspannen darstellen. In der Umgebung findet man zudem verschiedene Sportvereine, die eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten für Jung und Alt anbieten. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, wird ebenfalls fündig: Zahlreiche Fachgeschäfte, Supermärkte und Dienstleistungsunternehmen sorgen für eine gute Versorgungsinfrastruktur. Auch gastronomisch hat Burgdorf-Hülptingsen einiges zu bieten, mit gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Küche servieren.
In der Region um Burgdorf bietet sich eine Fülle an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. So laden beispielsweise die historischen Gärten im benachbarten Hannover-Herrenhausen zu einem entspannten Spaziergang ein. Für Golfbegeisterte gibt es den Golfpark Hainhaus, der durch eine weitläufige, gepflegte Anlage besticht. Einkaufslustige können das nahe gelegene Einkaufszentrum A2 Center oder die Altstadt von Burgdorf besuchen, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln einladen. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Das Opernhaus in Hannover, das Stadtmuseum Burgdorf und die vielen kleinen Kunstgalerien und Ateliers der Region bieten ein abwechslungsreiches Programm. So wird in und um Burgdorf-Hülptingsen für jeden Geschmack das Passende geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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