Immobilie verkaufen in 31303 Burgdorf Sorgensen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Sorgensen, die Teil der Gemeinde Burgdorf im Postleitzahlbereich 31303 ist, bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese Region zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus ländlichem Flair und Stadtnähe aus, was sie besonders attraktiv für Familien, Pendler und Naturliebhaber macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einem dynamischen Immobilienmarkt geführt hat.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Sorgensen beleuchtet und hilfreiche Tipps für Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31303 Burgdorf Sorgensen
- Wohnung verkaufen in 31303 Burgdorf Sorgensen
- Grundstück verkaufen in 31303 Burgdorf Sorgensen
- Ihr Immobilienmakler in 31303 Burgdorf Sorgensen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31303 Burgdorf Sorgensen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31303 Burgdorf Sorgensen
Haus verkaufen in 31303 Burgdorf Sorgensen
Ein Haus in 31303 Burgdorf Sorgensen zu verkaufen bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Haustypen, die in dieser Region typisch sind. Die Region ist bekannt für eine Mischung aus historischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, die alle ihren eigenen Charme und Charakter haben. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Burgdorf Sorgensen relativ stabil sind, jedoch durch die wachsende Beliebtheit der Region und die Nähe zu größeren Städten wie Hannover eine leicht steigende Tendenz aufweisen. Das attraktive Lebensumfeld und die gute Infrastruktur machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Hauspreise in 31303 Burgdorf Sorgensen
Die Hauspreise in 31303 Burgdorf Sorgensen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgdorf Sorgensen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31303 Burgdorf Sorgensen
Der Wohnungsverkauf in 31303 Burgdorf Sorgensen kann auf einen insgesamt stabilen und vielversprechenden Immobilienmarkt vertrauen. Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine Nähe zu größeren Städten wie Hannover aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gut gepflegte Altbauwohnungen mit gutem Schnitt und hochwertiger Ausstattung. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind ebenso gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Insgesamt zieht die ruhige, aber gut angebundene Lage sowohl Familien als auch Berufspendler an, was die Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt weiter antreibt.
Wohnungspreise in 31303 Burgdorf Sorgensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31303 Burgdorf liegt bei 2174 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31303 Burgdorf Sorgensen
In 31303 Burgdorf Sorgensen ist der Grundstücksmarkt derzeit von einer ausgewogenen Nachfrage geprägt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und ländliche Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Hannover bietet. Das Angebot an Baugrundstücken variiert, doch es gibt regelmäßig neue Parzellen, die auf den Markt kommen, wodurch eine gewisse Fluktuation gewährleistet ist. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies trägt zur Attraktivität von Sorgensen als Wohngemeinde bei und sorgt dafür, dass die Infrastruktur stetig weiterentwickelt wird.
Grundstückspreise in 31303 Burgdorf Sorgensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31303 Burgdorf liegt bei 265 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 530000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31303 Burgdorf Sorgensen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31303 Burgdorf Sorgensen
31303 Burgdorf Sorgensen liegt in einer malerischen Landschaft in Niedersachsen und gehört zur Stadt Burgdorf im Region Hannover. Der Ort ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren bieten. Das idyllische Dorf besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, während es gleichzeitig durch seine verkehrsgünstige Anbindung für Pendler attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Sorgensen befinden sich mehrere Städte und Orte, die einfach zu erreichen sind. Dazu gehören die Stadt Burgdorf selbst, die nur wenige Minuten entfernt ist, sowie die nahegelegenen Städte Lehrte, Uetze und Sehnde. Auch die Landeshauptstadt Hannover ist durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Sorgensen liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B188 und ist somit gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Auch die Autobahn A37 ist in kurzer Zeit zu erreichen, was eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Celle ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Bewohner unkompliziert in die umliegenden Städte pendeln können.
Aktuell leben in Sorgensen 31287 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31303 Burgdorf Sorgensen
In der ländlichen Ortschaft 31303 Burgdorf Sorgensen sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten harmonisch aufeinander abgestimmt, um sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine angenehme und abwechslungsreiche Zeit zu ermöglichen. Die idyllische Natur der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die umliegenden Felder und Wälder für Ruhe und Entspannung sorgen. Im örtlichen Umfeld finden sich zudem zahlreiche Möglichkeiten, um Einkäufe des täglichen Bedarfs zu erledigen, darunter kleine Supermärkte und lokale Geschäfte, die frische Produkte aus der Region anbieten. Für ein geselliges Beisammensein sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die mit herzlicher Gastfreundschaft und kulinarischen Spezialitäten aufwarten.
In der Region von Burgdorf Sorgensen gibt es zudem ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Stadtpark Burgdorf zahlreiche Erholungsflächen, Spielplätze für Kinder und gepflegte Wanderwege, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Für Einkaufsfreudige bietet das Einkaufszentrum Aue Center eine große Auswahl an Modegeschäften, Elektronikläden und einem gut sortierten Lebensmittelhandel. Wer Kultur und Geschichte schätzt, kann das historische Museum im Schloss Burgdorf besuchen und sich auf eine spannende Reise in die Vergangenheit begeben. Insgesamt hat die Region somit für jeden Geschmack die passenden Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten parat, gepaart mit bequemen Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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