Immobilie verkaufen in 31303 Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen
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Immobilien verkaufen in 31303 Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen: Das malerische Gebiet Ramlingen-Ehlershausen in Burgdorf, bekannt für seine vorstädtische Ruhe und natürliche Schönheit, bietet einen dynamischen Immobilienmarkt. Käufer schätzen die ausgezeichnete Anbindung an Hannover sowie die idyllische Umgebung, was die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen kontinuierlich steigen lässt. Diese positive Marktentwicklung kann für Eigentümer profitabel sein, die ihre Immobilie verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden essentielle Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Ramlingen-Ehlershausen berücksichtigen sollten, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis zur Wahl des richtigen Verkaufskanals: Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und attraktive Angebote erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31303 Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen
- Wohnung verkaufen in 31303 Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen
- Grundstück verkaufen in 31303 Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen
- Ihr Immobilienmakler in 31303 Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31303 Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31303 Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen
Haus verkaufen in 31303 Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen
Haus verkaufen in 31303 Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen erfordert eine fundierte Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser Region findet man eine Mischung verschiedener Haustypen, darunter moderne Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Aufgrund der ländlichen Idylle und der Nähe zu Hannover sind vor allem ältere, traditionellere Bauten sowie Neubauten in zeitgenössischem Stil vertreten. Die Immobilienpreise in Ramlingen-Ehlershausen reflektieren diese Vielfalt und variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. Insgesamt kann man feststellen, dass der Markt sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Optionen bietet, wobei die Preisgestaltung je nach spezifischen Eigenschaften des Objekts stark schwankt. Das Preisniveau liegt dabei über dem Durchschnitt von vergleichbaren ländlichen Gebieten, was auf die gute Anbindung und die ansprechende Lebensqualität in 31303 Burgdorf zurückzuführen ist.
Hauspreise in 31303 Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen
Die Hauspreise in 31303 Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31303 Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen
Der Verkauf einer Wohnung in 31303 Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen birgt einige interessante Besonderheiten, da der lokale Wohnungsmarkt durch seine Ruhe und Naturnähe besticht. Diese Region im Großraum Hannover zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und zieht vor allem Pendler und Familien an, die eine entspannte Wohnumgebung suchen. Die Nachfrage nach Wohnungen ist generell solide, insbesondere gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sind besonders begehrt. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie zum Beispiel Fußbodenheizung, einer hochwertigen Küche und einem Balkon oder Gartenanteil, sind auf dem Markt sehr gefragt. Aufgrund der attraktiven Wohnlage und der guten Infrastruktur sind Immobilien in diesem Bereich meist nur kurzzeitig auf dem Markt verfügbar.
Wohnungspreise in 31303 Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31303 Burgdorf liegt bei 2353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31303 Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31303 Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen ist stark gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte zurückzuführen ist. Viele Familien und junge Berufstätige bevorzugen diese Region aufgrund der ruhigen Umgebung, der naturnahen Lebensqualität und der im Vergleich zu urbanen Zentren oft günstigeren Preise. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führt. In der Region wird moderat gebaut. Es entstehen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wobei stetig darauf geachtet wird, dörflichen Charakter und Natur zu bewahren. Die infrastrukturelle Entwicklung sowie Planungen neuer Baugebiete werden kontinuierlich geprüft, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 31303 Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31303 Burgdorf liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31303 Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31303 Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen
31303 Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen befindet sich in der Region Hannover und ist eine ländlich geprägte Ortschaft mit idyllischem Charme. Die Lage des Dorfes bietet eine vielseitige Mischung aus Natur und guter Anbindung an umliegende Städte. Der mittlere Teil von Burgdorf ist von Wäldern und Feldern umgeben, was der Region eine entspannende, naturnahe Atmosphäre verleiht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl autofahrende als auch öffentliche Verkehrsmittel nutzende Pendler bequem die nahen urbanen Zentren erreichen können. Es gibt diverse Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten im Umland, die das Leben in dieser Gemeinde abwechslungsreich und attraktiv machen.
Im direkten Umkreis von 31303 Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen liegen kleinere Orte wie Otze und Weferlingsen, aber auch größere Städte wie Celle und Hannover sind in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B3 und die Autobahn A37 hervorragend gewährleistet, wodurch insbesondere Hannover als nächstgelegene Großstadt in nur etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Des Weiteren bietet der örtliche Bahnhof in Ehlershausen eine direkte Anbindung an das regionale Bahnnetz, was eine bequeme Reiseoption für Pendler und Besucher darstellt. Auch Busverbindungen sind gut ausgebaut, sodass die Mobilität innerhalb der Region flexibel gestaltet werden kann.
Aktuell leben in Ramlingen-Ehlershausen 31287 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31303 Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen
Im idyllischen 31303 Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die ländliche Ruhe aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch Felder und Wälder einlädt. Für die sportlich Aktiven gibt es Sportanlagen und Vereine, die eine Vielzahl an Aktivitäten von Fußball über Tennis bis hin zum Reitsport anbieten. In den Sommermonaten lockt das nahegelegene Naturfreibad zu einem erfrischenden Badetag.
Zusätzlich zu den vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten bietet Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen ein gut sortiertes Einkaufsangebot für den täglichen Bedarf. Der Wochenmarkt in Burgdorf zieht viele Menschen an, die frische Lebensmittel und regionale Produkte schätzen. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und andere Fachgeschäfte sorgen dafür, dass die Bewohner bequem einkaufen können. Zudem sind größere Einkaufszentren und Fachmärkte in den benachbarten Städten Hannover und Celle leicht zu erreichen und erweitern die Shopping-Möglichkeiten erheblich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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