Immobilie verkaufen in 31311 Uetze Obershagen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 31311 Uetze Obershagen, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 31311 Uetze Obershagen zu verkaufen? Die charmante Region mitten in Niedersachsen bietet eine attraktive Umgebung für potenzielle Käufer, mit einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens in einer ruhigeren Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
In dieser Einleitung werden Sie alles Nötige erfahren, um erfolgreich Ihre Immobilie zu verkaufen. Wir geben Ihnen einen Überblick über die Marktbedingungen, wichtige Aspekte der Immobilienbewertung und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31311 Uetze Obershagen
- Wohnung verkaufen in 31311 Uetze Obershagen
- Grundstück verkaufen in 31311 Uetze Obershagen
- Ihr Immobilienmakler in 31311 Uetze Obershagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31311 Uetze Obershagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31311 Uetze Obershagen
Haus verkaufen in 31311 Uetze Obershagen
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 31311 Uetze Obershagen bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Die Gegend ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und gepflegten Gärten, passend für Familien und Ruhesuchende. Zudem gibt es eine Reihe moderner Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl platzsparend als auch komfortabel sind. Die Preise für Häuser in Uetze Obershagen variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objektes, wobei die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die Attraktivität der Wohngegend eine entscheidende Rolle spielen. Die Marktwertentwicklung zeigt eine stabile Nachfrage, was diese Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant macht.
Hauspreise in 31311 Uetze Obershagen
Die Hauspreise in 31311 Uetze Obershagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Uetze Obershagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31311 Uetze Obershagen
Der Wohnungsmarkt in 31311 Uetze Obershagen zeigt aktuell eine positive Entwicklung, mit einer stabilen Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und einem hohen Energiestandard. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Objekten mit Garten oder Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich einer zunehmenden Beliebtheit, da sie besonders auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnitten sind. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine ausgewogene Mischung aus Bestandsimmobilien und Neubauprojekten aus, was sowohl Käufern als auch Verkäufern vielfältige Möglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 31311 Uetze Obershagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31311 Uetze liegt bei 2173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31311 Uetze Obershagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31311 Uetze Obershagen ist derzeit stabil, wobei besonders private Bauherren und Kapitalanleger Interesse zeigen. Das Angebot an Baugrundstücken in dieser ländlichen Region ist begrenzt, jedoch werden gelegentlich neue Parzellen erschlossen und zum Verkauf angeboten. In den letzten Jahren hat sich das Bauvolumen in der Gegend moderat entwickelt, was darauf hinweist, dass die Bautätigkeit zwar vorhanden ist, aber nicht in großem Stil stattfindet. Trotzdem gibt es regelmäßige Neubauten, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die das Ortsbild langsam verändern und modernisieren.
Grundstückspreise in 31311 Uetze Obershagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31311 Uetze liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31311 Uetze Obershagen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Uetze Obershagen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31311 Uetze Obershagen
31311 Uetze Obershagen ist eine idyllisch gelegene Ortschaft in Niedersachsen, die durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre besticht. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die sich ideal für Spaziergänge und Radtouren eignen. Trotz der ländlichen Lage profitiert Obershagen von einer guten Verkehrsanbindung sowie einer Nähe zu mehreren größeren Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Obershagen liegen die Städte Hannover, Celle und Burgdorf, die sich jeweils innerhalb eines 30 Kilometer-Radius befinden. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Arbeitsplätze. Verkehrstechnisch ist Obershagen gut angebunden über die Bundesstraße B188, die schnelle Verbindungen nach Hannover und Celle ermöglicht. Zudem gibt es in der nahen Stadt Uetze mehrere Buslinien, die die Region gut erschließen und für eine angemessene Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen.
Aktuell leben in Obershagen 20471 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31311 Uetze Obershagen
Im kleinen, charmanten Ortsteil Obershagen in 31311 Uetze lässt sich eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten erleben. Die beschauliche Gegend bietet zahlreiche Spazier- und Radwege, auf denen Naturfreunde die idyllische Landschaft erkunden können. Auch für Erholungssuchende ist Obershagen ein beliebter Rückzugsort: Hier kann man entspannt im Grünen sitzen oder die Ruhe an den lokalen Teichen und Wäldchen genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit örtlichen Geschäften und Märkten, die eine Auswahl an täglichen Notwendigkeiten und frischen regionalen Produkten bieten.
Die Region um Uetze Obershagen bietet ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsaktivitäten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Familien den nahegelegenen Tiergarten in Hannover besuchen, der nicht nur eine Vielzahl von Tieren beherbergt, sondern auch schön angelegte Parklandschaften zum Verweilen bietet. Sportbegeisterte finden in der näheren Umgebung zahlreiche Sportvereine und Fitnesscenter. Wer einkaufen möchte, findet in Uetze und den angrenzenden Ortschaften diverse Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, die regionale Spezialitäten und Produkte anbieten. Ebenso gibt es in der Region gastronomische Einrichtungen, von gemütlichen Cafés bis hin zu traditionellen Gasthäusern, die kulinarische Genüsse für jeden Geschmack bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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