Immobilie verkaufen in 26969 Butjadingen Süllwarden
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Der Immobilienmarkt in 26969 Butjadingen Süllwarden bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. Diese idyllische Region an der Nordseeküste zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturschönheit aus, was sie besonders bei Familien und Investoren beliebt macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Ferien- und Wohnimmobilien ist der Markt hier dynamisch und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Butjadingen Süllwarden zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen bietet dieser Leitfaden wertvolle Informationen und praktische Tipps, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26969 Butjadingen Süllwarden
- Wohnung verkaufen in 26969 Butjadingen Süllwarden
- Grundstück verkaufen in 26969 Butjadingen Süllwarden
- Ihr Immobilienmakler in 26969 Butjadingen Süllwarden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26969 Butjadingen Süllwarden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26969 Butjadingen Süllwarden
Haus verkaufen in 26969 Butjadingen Süllwarden
In der idyllischen Region 26969 Butjadingen Süllwarden werden verschiedene Haustypen angeboten, die von traditionellen Friesenhäusern mit Reetdächern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen reichen. Die Architektur spiegelt dabei oft den charmanten, norddeutschen Stil wider, was der Gegend einen besonderen, authentischen Charakter verleiht. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Dabei kann man beobachten, dass besonders gut erhaltene oder modernisierte Objekte sowie Häuser mit direktem Zugang zu touristisch attraktiven Orten in der Nähe von Küste und Natur häufig höhere Preiskategorien erreichen. Wer ein Haus in Butjadingen Süllwarden verkaufen möchte, findet hier eine interessante Mischung aus Einheimischen, die dauerhaft in dieser beschaulichen Umgebung leben möchten, und Investoren, die das touristische Potenzial der Region nutzen wollen.
Hauspreise in 26969 Butjadingen Süllwarden
Die Hauspreise in 26969 Butjadingen Süllwarden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Butjadingen Süllwarden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26969 Butjadingen Süllwarden
Der Verkaufsprozess einer Wohnung in 26969 Butjadingen Süllwarden ist von der einzigartigen Lage und dem spezifischen Charme dieser Nordseeküstenregion geprägt. Der Wohnungsmarkt ist hier vergleichsweise ruhig, aber dennoch stabil, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens in Küstennähe entdecken. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder zumindest in unmittelbarer Nähe zum Wasser. Zudem erhöhen moderne Ausstattungen und gut geschnittene Grundrisse die Attraktivität der Immobilien. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Nähe zu touristischen Hotspots und Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste von Bedeutung sind. Käufer und Investoren sollten sich daher auf eine Nachfrage nach gehobenen, gut gelegenen Wohneinheiten einstellen, die idealerweise eine Mischung aus traditionellem norddeutschen Baustil und modernem Komfort bieten.
Wohnungspreise in 26969 Butjadingen Süllwarden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26969 Butjadingen liegt bei 3712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Butjadingen Süllwarden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 26969 Butjadingen Süllwarden
Der Verkauf eines Grundstücks in 26969 Butjadingen Süllwarden könnte sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser reizvollen Küstenregion stetig steigt. Die idyllische Lage an der Nordsee zieht sowohl Einheimische als auch Auswärtige an, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen bevorzugen. Das Angebot an freien Grundstücken hält mit dieser Nachfrage zwar noch Schritt, jedoch wird es zunehmend schwieriger, gut gelegene Parzellen zu finden. Die Neubautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch Ferienimmobilien errichtet werden. Dennoch sorgt das regionale Bauamt mit strengen Richtlinien und Bebauungsplänen dafür, dass die dörfliche und naturnahe Struktur erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 26969 Butjadingen Süllwarden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26969 Butjadingen liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26969 Butjadingen Süllwarden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26969 Butjadingen Süllwarden
Butjadingen Süllwarden, gelegen im Bundesland Niedersachsen, liegt auf der malerischen Halbinsel Butjadingen, die von der Nordsee und den Flüssen Weser und Jade eingerahmt wird. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft aus, die geprägt ist von weitläufigen Wiesen und Feldern. Süllwarden ist ein ruhiges Dorf und bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern eine entspannende Atmosphäre. Die Entfernung zur Küste der Nordsee ist gering, was den Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. Der Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, der zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört, ist gut erreichbar und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Naturbeobachtungen ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Butjadingen Süllwarden befinden sich mehrere reizvolle Orte und Städte. Dazu gehören Burhave, das als touristischer Anziehungspunkt mit seinen Stränden und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist, sowie der Kurort Tossens. Weitere nahegelegene Orte sind die Stadt Nordenham, das wirtschaftliche Zentrum der Region, und das historische Städtchen Brake. Die Verkehrsanbindung an Süllwarden ist hauptsächlich durch die Landstraßen gegeben, die einen Anschluss an die Bundesstraßen B212 und B437 ermöglichen. Während der Fährverkehr in der Region eine wichtige Rolle spielt, bietet der Wesertunnel eine schnelle Verbindung zur gegenüberliegenden Weserseite. Der öffentliche Nahverkehr ist eher grundlegend ausgebaut, sodass für umfassendere Mobilität oft ein Auto erforderlich ist.
Aktuell leben in Süllwarden 6121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26969 Butjadingen Süllwarden
Im malerischen Küstenort Süllwarden, der zur Gemeinde Butjadingen gehört und sich durch seine idyllische Landschaft und die Nähe zur Nordsee auszeichnet, finden Besucher vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Deiche und durch die weiten Marschwiesen ein. Der nahegelegene Strand bietet nicht nur entspannte Stunden in der Sonne, sondern auch Aktivitäten wie Wattwanderungen und Kitesurfen. Für Wellnessliebhaber ist das Nordseebad Tossens mit seinen SPA-Einrichtungen und Thalasso-Anwendungen eine wahre Oase der Erholung. Auch die kulturinteressierten Gäste kommen auf ihre Kosten, etwa bei einem Besuch des Heimatmuseums in Burhave, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region bietet.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region decken ebenfalls ein breites Spektrum ab. In den kleinen, familiengeführten Läden von Süllwarden und den umliegenden Ortschaften findet man allerlei regionale Produkte und Souvenirs. Der Wochenmarkt von Fedderwardersiel lockt zudem mit frischem Obst, Gemüse und fangfrischem Fisch. Wer ein ausgedehnteres Shopping-Erlebnis sucht, kann einen Ausflug in die nahegelegenen Städte Bremerhaven oder Wilhelmshaven unternehmen, die mit Einkaufszentren, Boutiquen und weiteren Freizeitangeboten wie Kinos und Restaurants aufwarten. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen Süllwarden und die gesamte Region Butjadingen zu einem attraktiven Ziel für einen erholsamen und erlebnisreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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