Immobilie verkaufen in 26969 Butjadingen Niens
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Der Immobilienmarkt in 26969 Butjadingen Niens bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer, die von der wachsenden Attraktivität der Region profitieren möchten. Butjadingen, geprägt durch seine maritimen Einflüsse und idyllischen Landschaften, zieht zunehmend Menschen an, die ein Zuhause in ländlicher Idylle suchen. Diese gesteigerte Nachfrage nach Wohnraum macht den Verkauf einer Immobilie hier besonders vielversprechend.
In dieser Einleitung werden wichtige Gesichtspunkte des Immobilienverkaufs in Butjadingen Niens beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen fundierten Überblick über die Marktbedingungen und Chancen in dieser attraktiven Region zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26969 Butjadingen Niens
- Wohnung verkaufen in 26969 Butjadingen Niens
- Grundstück verkaufen in 26969 Butjadingen Niens
- Ihr Immobilienmakler in 26969 Butjadingen Niens
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26969 Butjadingen Niens
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26969 Butjadingen Niens
Haus verkaufen in 26969 Butjadingen Niens
In 26969 Butjadingen Niens lassen sich eine Vielzahl von Haustypen finden, die das Landschaftsbild der Region prägen. Dominierend sind traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Daneben gibt es auch moderne Neubauten und Ferienhäuser, die besonders bei Urlaubern sehr gefragt sind. Der Immobilienmarkt in Butjadingen Niens zeigt eine breite Preisspanne, die von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilien abhängt. Grundsätzlich ist festzuhalten, dass die Preise für Häuser in dieser Region in den letzten Jahren einen leichten Anstieg verzeichnet haben, was die Attraktivität und Nachfrage der Gegend reflektiert. Die Nähe zur Nordsee und die idyllische Umgebung machen Butjadingen Niens zu einem begehrten Standort sowohl für Dauerwohnsitze als auch für Ferienimmobilien.
Hauspreise in 26969 Butjadingen Niens
Die Hauspreise in 26969 Butjadingen Niens sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26969 Butjadingen Niens
Der Wohnungsmarkt in 26969 Butjadingen Niens zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die besonders bei Familien und Ruheständlern beliebt ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was unter anderem der attraktiven Küstennähe und der guten Infrastruktur zu verdanken ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Blick aufs Wasser sowie größere Wohnungen mit Garten oder Balkon, die zusätzlichen Raum und hohen Wohnkomfort bieten. Auch altersgerechte Wohnungen gewinnen an Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen der älteren Bevölkerung gerecht werden. Insgesamt lässt sich ein stabiler Markt beobachten, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Chancen bietet.
Wohnungspreise in 26969 Butjadingen Niens
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26969 Butjadingen liegt bei 3712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26969 Butjadingen Niens
In 26969 Butjadingen Niens zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch steigendes Interesse aus, da die malerische Lage in der Nähe der Nordsee für viele Menschen attraktiv ist, insbesondere für jene, die Ruhe und naturnahe Erholung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität weiter erhöht und zu einem potenziellen Preisanstieg führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus eher auf kleinen Wohnprojekten und Einfamilienhäusern liegt, die das ländliche und idyllische Ambiente der Gegend bewahren sollen. Größere Bautätigkeiten sind selten, und die Bautätigkeit unterstreicht das Bestreben, den charaktervollen Charme der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 26969 Butjadingen Niens
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26969 Butjadingen liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26969 Butjadingen Niens
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26969 Butjadingen Niens
Butjadingen Niens liegt in der niedersächsischen Region Butjadingen, einer Halbinsel zwischen der Nordsee und der Wesermündung. Diese idyllische Lage bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit zu wichtigen urbanen Zentren. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, charmanten Dörfern und einem beeindruckenden Küstenstreifen, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Niens, als Teil von Butjadingen, ist ein perfekter Ort für alle, die die Natur lieben und zugleich eine gute Infrastruktur schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von 26969 Butjadingen Niens liegen mehrere kleinere Orte wie Burhave, Tossens und Eckwarden, die alle zu einem angenehmen und beschaulichen Lebensumfeld beitragen. Die nächstgrößeren Städte sind Nordenham, rund 20 Kilometer südlich gelegen, und Bremerhaven, das etwa 35 Kilometer entfernt auf der anderen Seite der Weser zu finden ist. Von dort aus sind Verbindungen zu weiteren wichtigen Städten wie Bremen oder Hamburg möglich. Die Verkehrsanbindung in Niens selbst erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, während das öffentliche Verkehrsnetz durch Buslinien ergänzt wird, die regelmäßig die umliegenden Dörfer und Städte verbinden. Die Erreichbarkeit der Autobahnen und größeren Bundesstraßen ermöglicht zudem eine gute Anbindung für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Niens 6121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26969 Butjadingen Niens
Butjadingen Niens, eine idyllische Region an der deutschen Nordseeküste, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Deiche und durch das Wattenmeer ein, während zahlreiche Strände die perfekte Kulisse für entspannte Tage am Meer bieten. Für die Fitnessbegeisterten gibt es gut ausgestattete Fitnesseinrichtungen und zahlreiche Sportvereine, in denen Sportarten wie Tennis, Segeln und Reiten ausgeübt werden können. Wer es lieber gemütlich mag, kann die Wellnessangebote in den lokalen Spas oder die wohltuende Thalasso-Therapie genießen. Die Region organisiert zudem regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und traditionelle Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und kulturelle Einblicke bieten.
In der Umgebung gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, welche die Bedürfnisse der Bewohner und Touristen gleichermaßen abdecken. Lokale Märkte bieten frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse an, die ein authentisches Einkaufserlebnis vermitteln. Darüber hinaus gibt es in den umliegenden Städten zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren anbieten, von modischer Kleidung bis hin zu elektronischen Geräten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Drogerien zur Verfügung, die eine unkomplizierte Versorgung gewährleisten. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und runden das Einkaufserlebnis mit kulinarischen Genüssen ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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