Immobilie verkaufen in 26969 Butjadingen Fedderwardersiel
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Der Verkauf einer Immobilie in 26969 Butjadingen Fedderwardersiel bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese idyllische Region an der Nordsee zieht potenzielle Käufer an, die nach Ruhe, Natur und einer maritimen Umgebung suchen. Die schwankende Nachfrage und spezielle Marktbedingungen erfordern jedoch fundiertes Wissen und eine durchdachte Strategie.
In dieser Einleitung werden Schlüsselinformationen und Trends des lokalen Immobilienmarkts aufgezeigt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von den attraktiven Wohnmöglichkeiten bis hin zu den Besonderheiten der Preisentwicklung – hier erfahren Sie alles Wichtige, um erfolgreich Ihre Immobilie in Fedderwardersiel zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26969 Butjadingen Fedderwardersiel
- Wohnung verkaufen in 26969 Butjadingen Fedderwardersiel
- Grundstück verkaufen in 26969 Butjadingen Fedderwardersiel
- Ihr Immobilienmakler in 26969 Butjadingen Fedderwardersiel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26969 Butjadingen Fedderwardersiel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26969 Butjadingen Fedderwardersiel
Haus verkaufen in 26969 Butjadingen Fedderwardersiel
Der Verkauf eines Hauses in 26969 Butjadingen Fedderwardersiel bietet eine Reihe von Optionen, da in dieser malerischen Küstenregion ein abwechslungsreiches Angebot an Haustypen zu finden ist. Hier werden sowohl klassische Einfamilienhäuser und charmante Reetdachhäuser als auch moderne Neubauten und Ferienwohnungen gebaut, um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell sind die Preise vergleichsweise attraktiv, sodass sowohl Einheimische als auch Investoren, die ein Ferienhaus an der Nordseeküste suchen, auf ihre Kosten kommen. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die Nähe zu touristischen Attraktionen machen Fedderwardersiel zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer.
Hauspreise in 26969 Butjadingen Fedderwardersiel
Die Hauspreise in 26969 Butjadingen Fedderwardersiel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Butjadingen Fedderwardersiel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26969 Butjadingen Fedderwardersiel
In der idyllischen Gemeinde Fedderwardersiel, einem Teil von Butjadingen mit der Postleitzahl 26969, gestaltet sich der Wohnungsmarkt recht dynamisch. Die Region ist besonders beliebt bei Menschen, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Der Markt ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Ferienwohnungen und Zweitwohnungen, da die Nordseeküste und das Wattenmeer in unmittelbarer Nähe liegen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Meerblick, einer modernen Ausstattung und einem guten Zugang zu touristischen Attraktionen. Auch Bestandswohnungen in historischen Gebäuden finden vermehrt ihre Liebhaber, vor allem wenn sie stilvoll renoviert und energetisch aufgewertet wurden. Die Preise sind in den letzten Jahren durch die steigende Nachfrage tendenziell gestiegen, jedoch bieten sich immer wieder interessante Kaufgelegenheiten für Investoren und Eigennutzer.
Wohnungspreise in 26969 Butjadingen Fedderwardersiel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26969 Butjadingen liegt bei 3101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26969 Butjadingen Fedderwardersiel
In 26969 Butjadingen Fedderwardersiel, einer idyllischen Küstengemeinde an der Nordsee, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach der Ruhe und Naturverbundenheit, die solche ländlichen Regionen bieten. Das Angebot an Grundstücken ist dabei eher begrenzt, da Fedderwardersiel ein kleiner und stark touristisch geprägter Ort ist, wo große Neubauprojekte selten vorkommen. Trotz des begrenzten Angebots wird gerade in den stark nachgefragten Küstenbereichen moderat gebaut, da Bauflächen in diesen attraktiven Lagen rar und somit begehrt sind. Die Bautätigkeit konzentriert sich daher meist auf exklusive Ferienhäuser und Erholungsimmobilien, die sowohl von Einheimischen als auch von Auswärtigen stark nachgefragt werden.
Grundstückspreise in 26969 Butjadingen Fedderwardersiel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26969 Butjadingen liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26969 Butjadingen Fedderwardersiel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26969 Butjadingen Fedderwardersiel
Fedderwardersiel gehört zur Gemeinde Butjadingen im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch. Die Ortschaft liegt idyllisch an der Nordseeküste und ist ein Teil der Halbinsel Butjadingen, die zwischen Jadebusen und Wesermündung liegt. Die Lage zeichnet sich durch ihre maritime Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Küstenabschnitten aus, die Touristen und Einheimische gleichermaßen anziehen. Die Region ist vor allem für ihre salzhaltige Luft und das Wattenmeer bekannt, das zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört. Hier findet man eine ruhige, naturnahe Umgebung, die dazu einlädt, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Schönheit der norddeutschen Küstenlandschaft zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Fedderwardersiel liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die ebenfalls zu Butjadingen gehören, darunter Burhave, Tossens und Eckwarderhörne. Weiter entfernt befindet sich Nordenham, die größte Stadt in der näheren Umgebung, die in etwa 20 Kilometern zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über Landstraßen, die die Ortschaften miteinander verbinden. Ein größerer Anschluss an das Autobahnnetz oder Schienennetz fehlt, was aber durch die gut ausgebauten Straßen und die regelmäßigen Busverbindungen relativiert wird. Für größere Reisen bieten sich die nächstgelegenen Bahnhöfe in Nordenham und der Fährverkehr über die Weser als Alternativen an. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Bremen, etwa 80 Kilometer entfernt, und ist über die Bundesstraße B212 relativ gut erreichbar.
Aktuell leben in Fedderwardersiel 6121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26969 Butjadingen Fedderwardersiel
Butjadingen Fedderwardersiel bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage an der Nordseeküste lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang des Deiches ein, bei denen man die frische Meeresluft und die malerische Landschaft genießen kann. Für Wassersportler stehen zahlreiche Aktivitäten wie Segeln, Kitesurfen oder Stand-Up-Paddling zur Verfügung. Erholungsbedürftige finden im Kurzentrum und in den Wellness-Oasen der Umgebung vielfältige Angebote zur Entspannung. Der Wochenmarkt und die lokalen Geschäfte bieten regionale Spezialitäten und kunsthandwerkliche Produkte an, die sich hervorragend als Souvenirs eignen.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der nahegelegene Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer zu naturkundlichen Wanderungen ein, bei denen man die einzigartige Flora und Fauna entdecken kann. Die Spielscheune in Burhave ist ein Paradies für Kinder, während Erwachsene die Therme Aqua Mundo im Center Parcs Tossens genießen können. Wer gerne einkauft, findet in den kleinen Boutiquen und Hofläden in der Umgebung ein vielfältiges Angebot an regionalen Produkten, wie frisch gefangenen Krabben, hausgemachten Marmeladen und kunsthandwerklichen Erzeugnissen. Zudem sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés für kulinarische Genüsse, bei denen man die norddeutsche Küche in gemütlicher Atmosphäre erleben kann.
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